គំរូនៃទេសចរណ៍ហាវ៉ៃ

ថ្វីបើរូបិយប័ណ្ណខ្លាំងជាងនៅក្នុងទីផ្សារទាំងពីរក៏ដោយ ក៏ប្រជាជនកាណាដាកាន់តែច្រើនកំពុងសម្រុកទៅហាវ៉ៃ ខណៈដែលការមកដល់របស់ជប៉ុននៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ។

អ្នកទស្សនាមកពីប្រទេសកាណាដា និងជប៉ុនបានទទួលអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពប្រសើរឡើង 16 ភាគរយនៅក្នុងអំណាចទិញរបស់អ្នកប្រើប្រាស់របស់ពួកគេដោយសារតែការពង្រឹងរូបិយប័ណ្ណរបស់ពួកគេធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារ។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយភាពស្រដៀងគ្នាបញ្ចប់នៅទីនោះ។

នៅពេលប្រៀបធៀបអ្វីដែលឥទ្ធិពលរូបិយប័ណ្ណនឹងមានសម្រាប់កាណាដា និងជប៉ុន វាពិតជាធ្លាក់មកលើរឿងរ៉ាវនៃទីផ្សារពីរ។ ឥឡូវនេះ អ្នកជំនាញនិយាយថា វាស្ថិតក្នុងចំណោមពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ទីផ្សារអ្នកទស្សនាប្រទេសកាណាដា ដែលឃើញការមកដល់កើនឡើង 27 ភាគរយនៅក្នុងខែមករា ហើយកាលពីឆ្នាំមុនបានប្រកាសចំណែកទីផ្សារខ្ពស់បំផុតរបស់ខ្លួនក្នុងទសវត្សរ៍នៅហាវ៉ៃ។

ម៉្យាងវិញទៀត បើទោះបីជាអត្រាប្តូរប្រាក់អំណោយផលក៏ដោយ មនុស្សជាច្រើនចាត់ទុកថានេះជាពេលវេលាដ៏អាក្រក់បំផុតសម្រាប់ការមកដល់ពីប្រទេសជប៉ុន ដែលបានឈានដល់កម្រិតទាបមួយទសវត្សរ៍នៅក្នុងចំណែកទីផ្សារកាលពីឆ្នាំមុន ហើយនៅតែបន្តប្រកាសចំនួនអ្នកទស្សនាទាប។

ភាពរឹងមាំនៃទីផ្សារប្រទេសកាណាដាបានជំរុញឱ្យអ្នកទស្សនាចាប់ផ្តើមមានអាកប្បកិរិយាដូចទីផ្សារជប៉ុនកាលពីអតីតកាល។ បុគ្គលិកសណ្ឋាគារ និងសមាជិកនៃឧស្សាហកម្មអ្នកទស្សនានៅហាវ៉ៃរាយការណ៍ថាជនជាតិកាណាដាបានចាប់ផ្តើមធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការធ្វើដំណើរនៅហាវ៉ៃរបស់ពួកគេ ហើយការចំណាយក្នុងមនុស្សម្នាក់ ក្នុងមួយថ្ងៃ និងការចំណាយក្នុងមួយការធ្វើដំណើរពីប្រទេសកាណាដាគឺខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំ។ អត្រាប្តូរប្រាក់អំណោយផលបានបង្កើតសន្ទុះអ្នកទស្សនាកាន់តែច្រើនពីប្រទេសកាណាដា ហើយនោះបានចាប់ផ្តើមជំរុញឱ្យមានតម្រូវការសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងរមណីយដ្ឋានទីពីរនៅហាវ៉ៃ។ ជនជាតិកាណាដាថែមទាំងបង់ប្រាក់ជាសាច់ប្រាក់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ពួកគេ។

វាស្ទើរតែដូចជាទីផ្សារកាណាដា និងជប៉ុនបានផ្លាស់ប្តូរ។ ខណៈពេលដែលការចំណាយក្នុងមនុស្សម្នាក់ ក្នុងមួយថ្ងៃ និងក្នុងមួយការធ្វើដំណើរក៏មានកម្រិតខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំពីប្រទេសជប៉ុនផងដែរ ក្នុងករណីនេះ ការចំណាយខ្ពស់អាចនឹងចាប់ផ្តើមបង្កើតភាពប្រែប្រួលតម្លៃមួយចំនួន។

អ្នកធ្វើដំណើរជប៉ុនអាចទទួលបានទិន្នផលកាន់តែច្រើនសម្រាប់ប្រាក់យ៉េនរបស់ពួកគេពីគោលដៅដែលកំពុងរីកចម្រើននៅក្នុងប្រទេសថៃ កូរ៉េខាងត្បូង និងចិន។ វានៅតែមានតម្រូវការជាច្រើនសម្រាប់កោះហាវ៉ៃដែលជាកន្លែងភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងជាគោលដៅផ្ទះទីពីរពីអតិថិជនជប៉ុន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដើម្បីទាញយកប្រយោជន៍ពីអត្រាប្តូររូបិយប័ណ្ណដែលប្រសើរឡើង និងទទួលបានការកើនឡើងនៃអាជីវកម្មពីប្រទេសជប៉ុន ឧស្សាហកម្មអ្នកទស្សនានៅហាវ៉ៃនឹងត្រូវទាក់ទងតម្លៃ។

រឺកាណាដា
ចំនួនអ្នកទស្សនាជនជាតិកាណាដាបានកើនឡើងក្នុងឆ្នាំ 2007 ជាងឆ្នាំ 2006 ទោះបីជាមានការកាត់បន្ថយកៅអីក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍ពាណិជ្ជកម្មក៏ដោយ។

កៅអីប្រទេស ២០០៧ PCT ។ ផ្លាស់ប្តូរពី 2007 មកដល់ PCT ។ ផ្លាស់ប្តូរ

កាណាដា 304,393 -17.7% 288,150 +5.3%

ប្រទេសជប៉ុន 1,851,850 +1.9% 1,300,000 -3.5%

កាលពីសម័យបុរាណ ភ្ញៀវទេសចរណ៍ជនជាតិកាណាដាអាចធ្វើដំណើរមកដល់កោះហាវ៉ៃជាមួយនឹងវ៉ាលីដែលពោរពេញទៅដោយកំប៉ុងស៊ុបដើម្បីធ្វើឱ្យការស្នាក់នៅរយៈពេលយូររបស់ពួកគេកាន់តែសន្សំសំចៃ។ ឥឡូវនេះ ពួកគេខ្លះមានវ៉ាលីដែលពោរពេញដោយលុយ។

Manu Spaur ឈ្មួញកណ្តាល/ម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន RE/MAX Island Surf Realty នៅ Pahoa នៅលើកោះធំបាននិយាយថា "មានការពិភាក្សាថាពួកគេកំពុងបើកបរជុំវិញកោះធំដែលផ្តល់ប្រាក់សម្រាប់ផ្ទះ" ។ "ការកែលម្អរូបិយប័ណ្ណបានបង្កើតចំណាប់អារម្មណ៍យ៉ាងខ្លាំងពីទីផ្សារនេះ។"

អ្នកទស្សនាមកពីប្រទេសកាណាដា និងជប៉ុនបានទទួលអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពប្រសើរឡើង 16 ភាគរយនៅក្នុងអំណាចទិញរបស់អ្នកប្រើប្រាស់របស់ពួកគេដោយសារតែការពង្រឹងរូបិយប័ណ្ណរបស់ពួកគេធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ខណៈពេលដែលការផ្លាស់ប្តូរទាំងនេះបានធ្វើឱ្យទីផ្សារកាណាដាកើនឡើង ការប្រកួតប្រជែងផ្សេងទៀតបានបន្តធ្វើឱ្យទីផ្សារជប៉ុនធ្លាក់ចុះ។

ការប្រៀបធៀបឥទ្ធិពលរូបិយប័ណ្ណលើទីផ្សារប្រភពអ្នកទស្សនាកាណាដា និងជប៉ុន មកទល់នឹងរឿងរ៉ាវនៃទីផ្សារពីរ។ ឥឡូវនេះ អ្នកជំនាញនិយាយថា វាស្ថិតក្នុងចំណោមពេលវេលាដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់ទីផ្សារអ្នកទស្សនាប្រទេសកាណាដា ដែលឃើញការមកដល់របស់រ៉ុក្កែត 27 ភាគរយនៅក្នុងខែមករា។ ម្យ៉ាងវិញទៀត ទោះបីជាអត្រាប្តូរប្រាក់អំណោយផលក៏ដោយ ក៏មនុស្សជាច្រើនចាត់ទុកថានេះជាពេលវេលាដ៏អាក្រក់បំផុតសម្រាប់ការមកដល់របស់ប្រទេសជប៉ុន។ ចំណែកទីផ្សារនៃភ្ញៀវមកពីប្រទេសជប៉ុនបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបមួយទសវត្សរ៍កាលពីឆ្នាំមុន ហើយការមកដល់នៅតែបន្តធ្លាក់ចុះ។

លោក Rex Johnson ប្រធានអាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃបាននិយាយថា "ការពង្រឹងរូបិយប័ណ្ណណាមួយពីប្រទេសជប៉ុនគឺប្រហែលជានឹងជាការលាង" ។ “ពួកគេ​កំពុង​តែ​វាយ​តម្លៃ​ប្រេង​ម្តង​ទៀត​។ ម្យ៉ាងទៀត អ្វីៗនៅទីនេះមានតម្លៃថ្លៃជាងបន្តិច ហើយអ្នកអាចទិញវាបាននៅប្រទេសជប៉ុន។

លោក Joe Toy ប្រធានក្រុមហ៊ុន Hospitality Advisors LLC បាននិយាយថា នៅពាក់កណ្តាលទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 1980 និងពាក់កណ្តាលទសវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 ហាវ៉ៃបានឃើញការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងពីភ្ញៀវជប៉ុននៅពេលដែលប្រាក់យ៉េនមានភាពប្រសើរឡើង។ Toy បាននិយាយថា នៅពេលដែលប្រាក់យ៉េនបានធ្លាក់ចុះដល់ 86 ធៀបនឹងប្រាក់ដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 1996 ហាវ៉ៃបានឃើញការកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំងនៃអ្នកទស្សនា ហើយបានបង្កើតកំណត់ត្រាឆ្នាំ 1997 ។

លោក Toy បាន​និយាយ​ថា​៖ «​វា​ជា​ស្ថានភាព​ខុស​គ្នា​ឥឡូវ​នេះ​។ “យើងមានប្រាក់យ៉េនខ្លាំងជាង ប៉ុន្តែវាជាទិដ្ឋភាពប្រកួតប្រជែងជាង ហើយជនជាតិជប៉ុនបានក្លាយជាអ្នកធ្វើដំណើរតាមរដូវកាល។ ចលនា​រូបិយប័ណ្ណ​ទំនង​ជា​មិន​មាន​ឥទ្ធិពល​ខ្លាំង​ដូច​មុន​ទេ»។

នៅចុងទស្សវត្សរ៍ឆ្នាំ 1990 នៅពេលដែលការរីកចំរើនផ្នែកទេសចរណ៍របស់ជប៉ុនទៅកាន់កោះហាវ៉ៃកំពុងធ្លាក់ចុះ ឧស្សាហកម្មដ៏ធំបំផុតរបស់រដ្ឋបានឈានដល់ដំណាក់កាលដ៏អស្ចារ្យដើម្បីផ្គត់ផ្គង់អាហារសម្បូរអាស៊ីទាំងនេះ ដែលត្រូវបានគេស្គាល់ថាចំណាយច្រើនជាងទីផ្សារភ្ញៀវដទៃទៀត 2.2 ដង។ បន្ទាប់​មក ពពុះ​បាន​ផ្ទុះ​ឡើង ហើយ​ភ្ញៀវ​ជប៉ុន​បាន​ឆ្លង​កាត់​ការ​ព្យាយាម។ ការមកដល់របស់ភ្ញៀវជប៉ុនទៅកាន់កោះហាវ៉ៃ ដែលបានកើនឡើងដល់ 1997 លាននាក់ក្នុងឆ្នាំ 1.3 បានធ្លាក់ចុះមកត្រឹម XNUMX លាននាក់កាលពីឆ្នាំមុន ដែលជាចំនួនខ្ពស់បំផុតក្នុងរយៈពេលជិតពីរទសវត្សរ៍។

ឥឡូវនេះ ភ្ញៀវជនជាតិជប៉ុនភាគច្រើនដែលមកកោះហាវ៉ៃរក្សាការចំណាយរបស់ពួកគេនៅក្នុងជួរទីផ្សារប្រភពផ្សេងទៀត ហើយដឹងច្បាស់ពីតម្លៃ និងគុណភាព។ ខណៈពេលដែលអ្នកទេសចរដ៏អស្ចារ្យនៅតែមកពីប្រទេសជប៉ុន ហើយពួកគេនៅតែទិញអចលនទ្រព្យនៅហាវ៉ៃ ពួកគេបានប្រកាន់យកទម្លាប់នៃការដើរទិញឥវ៉ាន់របស់សមភាគីខាងលិចរបស់ពួកគេ។ អតិថិជនជប៉ុននាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ មិនថាជាអ្នកទេសចរ ឬអ្នកទិញអចលនៈទ្រព្យ ចង់ឃើញតម្លៃនៃសេវាកម្មរួមជាមួយនឹងអាហារ និងភេសជ្ជៈលំដាប់ខ្ពស់ បន្ទប់លក់រាយ និងសណ្ឋាគារប្រណីត។

ខណៈពេលដែលការចំណាយក្នុងមនុស្សម្នាក់ ក្នុងមួយថ្ងៃ និងក្នុងមួយការធ្វើដំណើរក៏មានកម្រិតខ្ពស់ក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំពីប្រទេសជប៉ុនផងដែរ ក្នុងករណីនេះ ការចំណាយខ្ពស់អាចនឹងចាប់ផ្តើមបង្កើតភាពប្រែប្រួលតម្លៃមួយចំនួន។ លោក Akio Hoshino អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់សម្រាប់ Jalpak នៅរដ្ឋ Hawaii បាននិយាយថា សូម្បីតែសប្តាហ៍មាសនាពេលខាងមុខ ដែលជាប្រពៃណីគឺជាអំឡុងពេលធ្វើដំណើរដ៏រឹងមាំសម្រាប់ជនជាតិជប៉ុន ត្រូវបានគេព្យាករណ៍ថានឹងធ្លាក់ចុះពី 40 ទៅ 50 ភាគរយនៅក្នុងខែមេសា និងផ្ទះល្វែងនៅក្នុងខែឧសភា។

លោក Hoshino បាននិយាយថា "អតិថិជនកំពុងដឹងពីតម្លៃកាន់តែច្រើនឡើង ហើយរយៈពេលធ្វើដំណើរក្នុងខែមេសា Golden Week គឺប្រហែល $300 ច្រើនជាងកាលបរិច្ឆេទធ្វើដំណើរខែមេសាផ្សេងទៀត" ។
លោក Hoshino បាននិយាយថា ខណៈដែលប្រាក់យ៉េនដ៏រឹងមាំនឹងជួយភ្ញៀវទេសចរជប៉ុននៅហាវ៉ៃ វាមិនចាំបាច់ប៉ះពាល់ដល់តម្រូវការកក់ ឬធ្វើឱ្យតម្លៃទេសចរណ៍កាន់តែសន្សំសំចៃនោះទេ។

លោក​បាន​បន្ត​ថា​៖ «​អ្នក​លក់​ដុំ​ទិញ​ការ​ធ្វើ​ដំណើរ​របស់​ពួក​គេ​ជា​មុន ដូច្នេះ​នៅ​ពេល​នោះ​ប្រាក់​យ៉េន​មិន​ឡើង​ថ្លៃ​ទេ​»។ "ប្រសិនបើប្រាក់យ៉េននៅតែបន្តរឹងមាំ វាអាចល្អសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរជប៉ុន"។

វានៅតែមានតម្រូវការជាច្រើនសម្រាប់កោះហាវ៉ៃដែលជាកន្លែងភ្ញៀវទេសចរណ៍ និងជាគោលដៅផ្ទះទីពីរពីអតិថិជនជប៉ុន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ឧស្សាហកម្មអ្នកទស្សនានៅកោះហាវ៉ៃនឹងត្រូវតែទំនាក់ទំនងតម្លៃ ប្រសិនបើខ្លួនចង់ទាញយកប្រយោជន៍ពីអត្រាប្តូរប្រាក់ដែលប្រសើរឡើង និងទទួលបានអាជីវកម្មកើនឡើងពីប្រទេសជប៉ុន។

ទំនាក់ទំនងទេសចរណ៍រដ្ឋ Marsha Wienert បាននិយាយថា "ទោះបីជាមានការផ្លាស់ប្តូររូបិយប័ណ្ណក៏ដោយ យើងមិនរំពឹងថានឹងមានការកើនឡើងណាមួយចេញពីប្រទេសជប៉ុននោះទេ" ។ "គោលដៅរបស់យើងគឺគ្រាន់តែធ្វើឱ្យទីផ្សារមានស្ថេរភាព។"

Danny Ojiri អនុប្រធានផ្នែកលក់ និងចិន បាននិយាយថា ការកើនឡើងនៃថ្លៃសណ្ឋាគារ និងការឡើងថ្លៃលើក្រុមហ៊ុនអាកាសចរណ៍បានធ្វើឱ្យភ្ញៀវទេសចរជប៉ុនជាច្រើនពិចារណាលើការកក់កន្លែងវិស្សមកាលនៅក្នុងគោលដៅដែលកំពុងរីកចម្រើនដូចជាប្រទេសថៃ កូរ៉េខាងត្បូង និងចិន ដែលពួកគេនឹងមានការយល់ឃើញក្នុងការទទួលបានទិន្នផលកាន់តែច្រើនសម្រាប់ប្រាក់យ៉េនរបស់ពួកគេ ។ ទីផ្សារសម្រាប់ប្រទេសជប៉ុនសម្រាប់ Outrigger Enterprises Group ។

លោក Ojiri បាននិយាយថា "ក្នុងរយៈពេល 4 ឬ 5 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះមានទិសដៅផ្សេងទៀតដែលបានលេចឡើង ប៉ុន្តែពួកគេជាច្រើនមានការព្រួយបារម្ភអំពីភេរវកម្ម ឬជំងឺផ្តាសាយបក្សី" ។ "ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ហាវ៉ៃនៅតែជាជម្រើសកំពូលសម្រាប់អ្នកធ្វើដំណើរទាំងនេះ ដរាបណាពួកគេអាចកំណត់តម្លៃបាន"។

Ojiri បាននិយាយថា ចាប់តាំងពីបើកដំណើរការ Waikiki Beach Walk និងផ្តល់ជូននូវផលិតផលសណ្ឋាគារថ្មី Outrigger បានឃើញចំណែកទីផ្សាររបស់ខ្លួនពីប្រទេសជប៉ុនកើនឡើង 6 ភាគរយ។

Ojiri បាននិយាយថា "ផលិតផលរបស់យើងកំពុងផ្លាស់ប្តូរចូលទៅក្នុងតំបន់នៃចំណូលចិត្ត" ។ “ចំណុចតម្លៃរបស់យើងខ្ពស់ជាង ដោយសារផលិតផលរបស់យើងត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរ។ ពួក​គេ​មិន​ខ្វល់​នឹង​ការ​ចំណាយ​លើ​ការ​ធ្វើ​ឱ្យ​ប្រសើរ​ឡើង​ដូច​ជា​បន្ទប់​ធំ​ជាង​មុន និង​សេវាកម្ម​ប្រសើរ​ជាង​មុន​នោះ​ទេ»។

ម៉្យាងវិញទៀតទីផ្សារកាណាដាមានភាពរឹងមាំចាប់តាំងពីការផ្លាស់ប្តូររូបិយប័ណ្ណដែលសូម្បីតែជាមួយនឹងការថយចុះ 17.7 ភាគរយនៃកៅអីអាកាសក្នុងឆ្នាំ 2007 ទីផ្សារនៅតែបង្ហាញការកើនឡើង 5.3 ភាគរយនៃប្រតិទិនប្រចាំឆ្នាំ។ លោក Chris Kam នាយកទីផ្សារបាននិយាយថា។ និន្នាការសម្រាប់អ្នកទស្សនា និងការិយាល័យសន្និបាតកោះហាវ៉ៃ។

Kam បាននិយាយថា “នៅពេលដែលពួកគេមិនអាចរកកន្លែងអង្គុយនៅក្នុងប្រទេសកាណាដា ពួកគេកំពុងហោះហើរក្នុងស្រុក។ “វាឆ្ងាយពេកក្នុងការហែលទឹក ប៉ុន្តែគ្មានអ្វីខុសទេក្នុងការឆ្លងព្រំដែនដើម្បីចាប់ជើងហោះហើរទៅកាន់កោះហាវ៉ៃ”។

Kam បាននិយាយថាកាលពីឆ្នាំមុន 133,683 ក្នុងចំណោម 288,150 ភ្ញៀវកាណាដាទៅហាវ៉ៃបានមកដល់នៅលើជើងហោះហើរពីដីគោកសហរដ្ឋអាមេរិក។ លោកបាននិយាយថាចំនួនជនជាតិកាណាដាដែលមកលើជើងហោះហើរអន្តរជាតិបានធ្លាក់ចុះ 15.6 ភាគរយក្នុងឆ្នាំ 2007 ប៉ុន្តែចំនួនពួកគេមកលើជើងហោះហើរអាមេរិកបានកើនឡើង 47.7 ភាគរយ។

Marg Bartel នៃទីក្រុង Vancouver, BC បាននិយាយថា "យើងបានមកទីនេះពីរដងក្នុងមួយឆ្នាំអស់រយៈពេលជាង 20 ឆ្នាំមកហើយ" Marg Bartel នៃទីក្រុង Vancouver, BC បាននិយាយនៅពេលនាងរង់ចាំប្រមូលកាបូបរបស់នាងកាលពីថ្ងៃព្រហស្បតិ៍។ “មិនយូរប៉ុន្មានទេ ប្រហែលជាយើងនឹងនិយាយថានេះគឺជាផ្ទះ”

ខណៈពេលដែល Bartel និងប្តីរបស់នាង John និងមិត្តភក្តិរបស់ពួកគេ Frank និង Elma Pauls គ្រោងនឹងរីករាយនឹងការកើនឡើងនៃកម្លាំងទិញក្នុងការធ្វើដំណើរនេះ ពួកគេបាននិយាយថា វាមិនមែនជាកត្តាសម្រេចចិត្តសម្រាប់ដំណើរទស្សនកិច្ចរបស់ពួកគេទៅកាន់កោះហាវ៉ៃនោះទេ។

Frank Pauls បាននិយាយថា "យើងបានមកទោះបីជាយើងមិនមានលុយក៏ដោយ" ។

លោក Wienert បាននិយាយថា បើប្រៀបធៀបទៅនឹងជម្រើសកំពូលផ្សេងទៀតនៃអ្នកធ្វើដំណើរកាណាដា ដូចជាអូស្ត្រាលី សហរដ្ឋអាមេរិកដីគោក ម៉ិកស៊ិក និងការាបៀន ហាវ៉ៃមានការកើនឡើងល្អទាំងតម្លៃ និងគុណភាព។

នាង​បាន​និយាយ​ថា​៖ «​យើង​ជា​អ្នក​តថ្លៃ​បើ​ធៀប​នឹង​ប្រទេស​អូស្ត្រាលី ហើយ​យើង​ផ្តល់​នូវ​គុណភាព​ជាង​ម៉ិកស៊ិក និង​ការ៉ាប៊ីន​ទៅ​ទៀត»។ "ហាវ៉ៃក៏ត្រូវបានគេមើលឃើញថាមានភាពចម្លែកជាងសហរដ្ឋអាមេរិកដីគោក" ។

លោក Wienert បាននិយាយថា ភ្ញៀវជនជាតិកាណាដា ដែលបង្កើតទីផ្សារធំជាងគេទីបួនរបស់ហាវ៉ៃ បន្ទាប់ពីអាមេរិកខាងលិច អាមេរិកខាងកើត និងជប៉ុន ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងបន្តចំណែកទីផ្សារកើនឡើង ខណៈដែលពួកគេរីករាយនឹងសេដ្ឋកិច្ចផ្ទះដែលរីកចម្រើនជាមួយនឹងប្រាក់ប្រេង និងការកើនឡើងតម្លៃផ្ទះ។

លោក David Carey ប្រធាន និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Outrigger Enterprises Group បាននិយាយថា "ប្រជាជនកាណាដាកំពុងទិញប្រណីតជាងពេលណាៗទាំងអស់" ។ "ពួកគេធ្លាប់មកជាមួយវ៉ាលីដែលពោរពេញដោយកំប៉ុងស៊ុប ប៉ុន្តែមិនមានទៀតទេ"។

ឥឡូវនេះ មិនត្រឹមតែជនជាតិកាណាដាដែលបំពេញសណ្ឋាគារលំដាប់កំពូលរបស់រដ្ឋហាវ៉ៃប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែពួកគេកំពុងជ្រើសរើសអចលនទ្រព្យផងដែរ។ David Buck ភ្នាក់ងាររបស់ RE/MAX 100 Realty នៅទីក្រុង Honolulu បាននិយាយថា ក្នុងរយៈពេលពីរទៅបីខែចុងក្រោយនេះ 808 ឬដូច្នេះនៃវិក្កយបត្រពន្ធលើអចលនទ្រព្យទូទាំងរដ្ឋសម្រាប់ការទិញថ្មីបានទៅប្រទេសកាណាដា។

លោក Buck បាននិយាយថា "ឥឡូវនេះខ្ញុំកំពុងទទួលបានអ្នកទិញជនជាតិកាណាដាពី 1 ទៅ 2 នាក់ជារៀងរាល់ថ្ងៃផ្សេងទៀតដែលកំពុងស្វែងរកទិញអចលនទ្រព្យនៅទីនេះក្នុងទីក្រុង Honolulu" ។ “មានលុយច្រើនចេញពី Calgary និង Alberta។ រូបិយប័ណ្ណ​របស់​ពួកគេ​បាន​ឡើង​ថ្លៃ ហើយ​ពួកគេ​មាន​ទ្រព្យសម្បត្តិ​ពី​ប្រេង។ ផងដែរ តម្លៃផ្ទះ Calgary បានកើនឡើងទ្វេដងក្នុងរយៈពេល 2 ទៅ 3 ឆ្នាំចុងក្រោយនេះ។

លោកបាននិយាយថា មូលដ្ឋានគ្រឹះនៃអ្នកទស្សនាជាវិជ្ជមានចេញពីប្រទេសកាណាដាបានបង្កើតទីផ្សារប្រភពអចលនទ្រព្យទីពីរ និងរមណីយដ្ឋានដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីអចលនៈទ្រព្យរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ាថ្មីៗបំផុតរបស់រដ្ឋហាវ៉ៃ និងការកើនឡើងនៃអ្នកទស្សនា។

Buck បាននិយាយថា "ឥឡូវនេះ 60 ទៅ 70 ភាគរយនៃការសាកសួរអ៊ីនធឺណិតរបស់ខ្ញុំគឺនៅក្រៅប្រទេសកាណាដា" ។

ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ទោះបីជាប្រាក់ដុល្លារមានភាពរឹងមាំក៏ដោយ អ្នកទិញកាណាដាភាគច្រើនមិនធ្វើការទិញដ៏ធំនោះទេ។

លោក Buck បាននិយាយថា “ខ្ញុំបានឃើញប្រតិបត្តិការចំនួន $5 (លានដុល្លារ) និង $6 លានដុល្លារ ប៉ុន្តែភាគច្រើនទំនងជាស្ថិតក្នុងជួរ $300,000 ទៅ $400,000” ។ "ជាធម្មតា អ្នកទិញទាំងនេះត្រូវប្រើភាគហ៊ុនផ្ទះ ឬបង់សាច់ប្រាក់ដើម្បីបញ្ចប់ការទិញរបស់ពួកគេ ពីព្រោះពួកគេមិនមានប្រវត្តិឥណទាននៅក្នុងសហរដ្ឋអាមេរិក។"

starbulletin.com