កោះហាវ៉ៃផ្តល់ជូននូវកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចម្រុះ

ហាវ៉ៃ-ប៊ីអិនប៊ី
ហាវ៉ៃ-ប៊ីអិនប៊ី
Avatar របស់ Linda Hohnholz
និពន្ធដោយ Linda Hohnholz

កោះហាវ៉ៃផ្តល់ជូននូវកន្លែងស្នាក់នៅសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរណ៍ចម្រុះ

លោកជេនីហ្វឺជុនប្រធានអាជ្ញាធរស្រាវជ្រាវហាវ៉ៃបាននិយាយថា“ រដ្ឋហាវ៉ៃមានការផ្តល់ជូនកន្លែងស្នាក់នៅចម្រុះដែលមានប្រសិទ្ធិភាពដែលឆ្លើយតបនឹងចំណាប់អារម្មណ៍របស់ភ្ញៀវទេសចរមកពីជុំវិញពិភពលោក” ។

អាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃ (HTA) នៅថ្ងៃនេះបានចេញផ្សាយសារពើភ័ណ្ឌរុក្ខជាតិអ្នកទស្សនាឆ្នាំ ២០១៧ ដែលបានបង្ហាញថាចំនួនកន្លែងស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវទេសចរនៅទូទាំងរដ្ឋបានកើនឡើងដល់ ៨០.៣៣៦ យូនីត (+ ១,៦%) ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំដែលជាចំនួនសរុបធំបំផុតមិនធ្លាប់មានសម្រាប់រដ្ឋហាវ៉ៃ។

ជំរឿនប្រចាំឆ្នាំនៃចំនួនបន្ទប់ស្នាក់នៅសម្រាប់ភ្ញៀវដែលមានស្រាប់និងគ្រោងទុកនៅទូទាំងរដ្ឋបានបង្ហាញពីកំណើននៅក្នុងបីនៃប្រាំប្រភេទដែលបានរាយការណ៍ជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃបន្ទប់សណ្ឋាគារ (+ ១,២% ដល់ ៤៤.៤៣១) ចំនួនដងដែលចែក (+ ៣,២% ទៅ ១១,០៦២) និងបន្ទប់ជួលវិស្សមកាល (+៣,៩ % ទៅ ១២.៦៥៩) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៦ យូនីធីសណ្ឋាគារខុនដូបានធ្លាក់ចុះបន្តិច (-០.៤% ដល់ ១០.៨៧៥) ហើយមានការថយចុះនៃគ្រឿងផ្គត់ផ្គង់ដែលផ្តល់ដោយអាផាតមិនគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកសណ្ឋាគារនិងកន្លែងស្នាក់នៅផ្សេងៗទៀត (-៣.៥% ទៅ ១.៣០៩) (រូបភាពទី ២ ) ។

ភាគច្រើននៃបន្ទប់ស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវនៅហាវ៉ៃក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ រួមមានបន្ទប់សណ្ឋាគារ (៥៥,៣%) បន្ទាប់មកទៀតគឺការជួលវិស្សមកាល (១៥,៨%) ចំនួនដងចែក (១៣,៨%) និងសណ្ឋាគារខុនដូ (១៣.៥%) ដោយមានទឹកប្រាក់ ១,៦% ការរួមបញ្ចូលគ្នានៃអ្នកផ្តល់សេវាផ្សេងទៀតដូចជាផ្ទះល្វែងគ្រែនិងអាហារពេលព្រឹកនិងសណ្ឋាគារ។

ជិតពាក់កណ្តាលនៃកន្លែងស្នាក់នៅរបស់អ្នកទេសចរនៅហាវ៉ៃគឺស្ថិតនៅលើអូហូ (៤៧,៩%) ដែលភាគច្រើននៅក្នុងវ៉ៃកាគី។ Maui មានភាគរយខ្ពស់បំផុតលំដាប់ទីពីរ (២៦.៥%) បន្ទាប់មកគឺកោះហាវ៉ៃ (១៤,០%) និង Kauai (១១,០%) ។ ម៉ូឡូឡៃនិងឡានឡៃរួមបញ្ចូលគ្នាសម្រាប់ចំនួនតិចតួចបំផុត (០,៦%) ។

លោកជុននាយកក្រុមហ៊ុន HTA បានបន្ថែមថា“ ពីលក្ខណៈសម្បត្តិដែលយើងអាចធ្វើការស្ទង់មតិនិងវាយតម្លៃបានបង្ហាញថាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចសរុបក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ មានការកើនឡើងតិចតួចបំផុតដោយសារការកើនឡើងនៃការផ្គត់ផ្គង់បន្ទប់សណ្ឋាគារនិងបន្ទប់ចែកម៉ោង” ។

លោកជុនបានកត់សម្គាល់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពដូចខាងក្រោមសម្រាប់កោះនីមួយៗនៅក្នុងសន្និបាតរុក្ខជាតិអ្នកទស្សនាឆ្នាំ ២០១៧៖

•អូហូៈការផ្គត់ផ្គង់បន្ទប់សណ្ឋាគារនៅកោះបានកើនឡើងក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ ជាមួយនឹងការបើកសណ្ឋាគារថ្មីៗដូចជាឆ្នេរ Hampton Inn & Suites និងឆ្នេរ Hyatt Centric Waikiki និងការបើកដំណើរការឡើងវិញនូវលក្ខណៈសម្បត្តិមួយចំនួនបន្ទាប់ពីការជួសជុលឬកែលម្អឡើងវិញរួមទាំងព្រះអង្គម្ចាស់ Waikiki, The ការប្រមូលអត្ដសញ្ញាណឡៃឡុងនិងការឈប់សម្រាកអ៊ីនអ៊ិចប្រេសវ៉ាយគីគី គួរកត់សម្គាល់ផងដែរគឺការបើកសណ្ឋាគារហ៊ីលតុនហ្គ្រេនថលថ្មីនៅវ៉ៃគីគីជាមួយចំនួន ៤១១ ដងក្នុងខែមិនាឆ្នាំ ២០១៧ ។

• Maui៖ វីឡា Westin Nanea Ocean Villas បានបើកដំណើរការដោយមានចំនួនភាគហ៊ុនចំនួន ១៩៥ ដងក្នុងខែមេសាឆ្នាំ ២០១៧ ដែលបង្កើនចំនួន sharehare សរុបរបស់កោះបាន ៦,៩ ភាគរយ។

កៃវៃៈការពង្រីករមនីយដ្ឋានកូឡៅនីងនៅប៉ោយប៉ែតការប្រមូល Autograph បណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងនៃចំនួនសណ្ឋាគារនៅក្នុងកោះនេះ។

•កោះហាវ៉ៃ៖ មានការថយចុះចំនួនឯកតាសណ្ឋាគារដោយសារតែការជួសជុលសណ្ឋាគារហាប់ណាហ្គាព្រីនធីនិងការអភិវឌ្ឍឡើងវិញនូវអង្គភាពចំនួន ៥៥៥ សណ្ឋាគារវ៉ៃកូកូវ៉ាឆ្នេរម៉ារីតរីសតនិងស្ប៉ាដែលបានបើកដំណើរការជាអង្គភាពចែកចាយ ១២២ ដងរបស់ម៉ារីតតុនម៉ាកកូឡូអូក្លឹប។ ។

លោកឈុនបានមានប្រសាសន៍ថា“ ប្រសិនបើការជួលវិស្សមកាលទាំងអស់អាចត្រូវបានកំណត់និងរាប់បានត្រឹមត្រូវនោះចំនួនសរុបនៃបន្ទប់ស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវហាវ៉ៃនឹងមានច្រើនជាងនេះនៅក្នុងរបាយការណ៍សន្និធិដាំដំណាំរុក្ខជាតិអ្នកទស្សនាឆ្នាំ ២០១៧” ។ "រហូតទាល់តែរាល់ការជួលវិស្សមកាលត្រូវបានគេរាប់បញ្ចូលក្នុងរបាយការណ៍ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នឹងមិនដែលដឹងច្បាស់ពីផលប៉ះពាល់នៃការស្នាក់នៅដែលមាននៅលើម៉ាកយីហោហាវ៉ៃជាគោលដៅធ្វើដំណើរនោះទេ" ។

អង្គភាពដែលបានផ្សព្វផ្សាយជាលក្ខណៈបុគ្គលបន្ថែមភាពមិនប្រាកដប្រជាចំពោះចំនួនសរុបនៃការជួលវិស្សមកាល

ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះបច្ចេកវិទ្យាបានជះឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងដល់ការផ្គត់ផ្គង់កន្លែងស្នាក់នៅរបស់ភ្ញៀវហាវ៉ៃដោយជួយសម្រួលដល់ការជួលទ្រព្យសម្បត្តិបុគ្គលដែលនាំឱ្យមានកំណើនមិនធ្លាប់មានពីមុនមកនៅក្នុងចំនួនផ្ទះជួលវិស្សមកាលទូទាំងរដ្ឋ។ ការរីកសាយនៃអង្គភាពជួលវិស្សមកាលដែលគ្រប់គ្រងដោយឯករាជ្យរួមមានជាច្រើនដែលមិនមានអាជ្ញាប័ណ្ណគ្មានអត្តសញ្ញាណនិងមិនមាននៅក្នុងបញ្ជីសារពើភណ្ឌរុក្ខជាតិអ្នកទស្សនារបស់ HTA ។

លោកជុនបានអត្ថាធិប្បាយថា“ វិធីសាស្រ្តស្ទង់មតិដែលត្រូវបានប្រើសម្រាប់សារពើភ័ណ្ឌរុក្ខជាតិសម្រាប់អ្នកទស្សនាគឺមិនគ្រប់គ្រាន់ទាក់ទងនឹងការជួលវិស្សមកាលទេពីព្រោះអង្គភាពដែលបានផ្សព្វផ្សាយជាលក្ខណៈបុគ្គលមិនមានព័ត៌មានកំណត់អត្តសញ្ញាណ” ។

រួមបញ្ចូលជាឧបសម្ព័ន្ធនៃរបាយការណ៍សន្និធិរុក្ខជាតិអ្នកទស្សនាឆ្នាំ ២០១៧ គឺជាការសិក្សាបន្ថែមឯកតាផ្សព្វផ្សាយឯកតាឆ្នាំ ២០១៧ នៅក្នុងរបាយការណ៍ហាវ៉ៃដែលវិភាគទិន្នន័យពី AirBnB, HomeAway និង TripAdvisor ។ ការសិក្សារបស់ HTA នេះដែលត្រូវបានធ្វើឡើងជារៀងរាល់ឆ្នាំចាប់តាំងពីឆ្នាំ ២០១៤ ប្រើប្រាស់ការបូកសរុបទិន្នន័យតាមពេលវេលានៃគេហទំព័រការជួលវិស្សមកាលដ៏ពេញនិយមដើម្បីព្យាយាមនិងវាយតម្លៃកាន់តែប្រសើរនូវប្រភេទនៃការស្នាក់នៅដែលកំពុងវិវត្តយ៉ាងឆាប់រហ័ស។

ផែនទីកោះបង្ហាញពីទីតាំងនៃអង្គភាពដែលបានផ្សព្វផ្សាយជាលក្ខណៈបុគ្គលដោយលេខកូដតំបន់ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងការសិក្សាបន្ថែមបង្ហាញពីទំហំនៃការជួលវិស្សមកាលនៅទូទាំងប្រទេសជាពិសេសដង់ស៊ីតេនៃគ្រឿងដែលត្រូវបានរកឃើញនៅក្នុងតំបន់រមណីយដ្ឋាន (រូបភាព ៣-៦) ។ ការជួលវិស្សមកាលជាច្រើនបានដំណើរការអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សហើយត្រូវបានគេរាប់បញ្ចូលក្នុងរបាយការណ៍សារពើភ័ណ្ឌរុក្ខជាតិអ្នកទស្សនាឆ្នាំ ២០១៧ ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយចំនួននៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ហាវ៉ៃដែលបានចុះបញ្ជីនៅលើគេហទំព័រកក់ទាំងនេះគឺមានលក្ខណៈរាវខ្ពស់ពីព្រោះទ្រព្យសម្បត្តិអាចត្រូវបានចុះបញ្ជីឬមិនបានចុះបញ្ជីដោយផ្អែកលើការផ្លាស់ប្តូរទីផ្សារឬការផ្លាស់ប្តូរកម្មសិទ្ធិ។ លើសពីនេះវិធីសាស្រ្តប្រមូលទិន្នន័យនេះទំនងជារាប់ចំនួនអង្គភាពដែលបានផ្សព្វផ្សាយជាលក្ខណៈបុគ្គលដោយសារតែការអនុវត្តប្រតិបត្តិករចុះបញ្ជីការជួលនៅលើគេហទំព័រកក់ជាច្រើនហើយថែមទាំងប្រើប្រាស់គេហទំព័រទាំងនេះជាបណ្តាញទីផ្សារសម្រាប់ការស្នាក់នៅបែបបុរាណដូចជាបន្ទប់សណ្ឋាគារនិងកន្លែងស្នាក់នៅ។

លោកជុនបានបន្ថែមទៀតថា“ ការសិក្សាបន្ថែមនេះប្រាប់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ថាការស្វែងរកទីតាំងកក់ទាំងនេះមិនគួរទុកចិត្តសម្រាប់ការកំណត់ថាតើការជួលវិស្សមកាលត្រូវបានផ្តល់ជូននៅតាមកោះប៉ុន្មានទេ។ ចំនួនសរុបនៃអង្គភាពដែលបានផ្សព្វផ្សាយម្នាក់ៗទំនងជាត្រូវបានគេប៉ាន់ស្មានហួសហេតុ។

“ ដោយសារតែខ្វះព័ត៌មានកំណត់អត្តសញ្ញាណពិសេសទាក់ទងនឹងការជួលវិស្សមកាលនីមួយៗនៅលើគេហទំព័រកក់កន្លែងទាំងនេះមិនអាចលុបបំបាត់ការរាប់ទ្វេនិងបីដងដែលកើតឡើងនៅពេលដែលអចលនទ្រព្យត្រូវបានចុះបញ្ជីនៅលើគេហទំព័រច្រើនទេ។ បើគ្មានព័ត៌មាននេះទេផលប៉ះពាល់ពិតនៃភាពវិជ្ជមាននិងភាពអវិជ្ជមានដែលបង្កើតឡើងដោយការជួលវិស្សមកាលនៅហាវ៉ៃគឺមិនទាន់ដឹងនៅឡើយទេ។

អត្ថប្រយោជន៍នៃការមានបទប្បញ្ញត្តិដ៏ទូលំទូលាយសម្រាប់ការស្នាក់នៅជំនួសគឺថាអតិថិជនដែលធ្វើដំណើរស្វែងរកប្រភេទផ្ទះសំណាក់នៅហាវ៉ៃអាចធ្វើការកក់ទុកដោយមានទំនុកចិត្តដោយដឹងថាច្បាប់របស់រដ្ឋត្រូវបានអនុវត្ត។ ពួកគេអាចត្រូវបានធានាថាយូនីតដែលត្រូវបានជួលពិតជាមានមែនហើយវាក៏ស្អាតនិងមានសុវត្ថិភាពផងដែរ” ។

សារពើភ័ណ្ឌរុក្ខជាតិអ្នកទស្សនាឆ្នាំ ២០១៧ របស់ HTA ត្រូវបានផលិតដោយក្រុមហ៊ុន Kloninger & Sims Consulting LLC ។ ទិន្នន័យត្រូវបានប្រមូលដោយការស្ទាបស្ទង់អំពីលក្ខណៈសម្បត្តិនៅក្នុងឃ្លាំងទិន្នន័យរុក្ខជាតិដាំដំណាំរបស់អ្នកទស្សនា HTA និងកំណត់អត្តសញ្ញាណដោយប្រើប្រាស់ប្រភពផ្សេងៗគ្នា។ របាយការណ៍ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយ គេហទំព័ររបស់ HTA.

សូមចុច​ទីនេះ ដើម្បីមើលរបាយការណ៍ពេញលេញ។

អំពី​អ្នក​និពន្ធ

Avatar របស់ Linda Hohnholz

Linda Hohnholz

និពន្ធនាយកសម្រាប់ eTurboNews មានមូលដ្ឋាននៅក្នុង eTN HQ ។

2 យោបល់
ថ្មីបំផុត
ចាស់ជាងគេបំផុត
មតិប្រតិកម្មក្នុងជួរ
មើលមតិយោបល់ទាំងអស់
ចែករំលែកទៅកាន់...