ទីផ្សារសណ្ឋាគារអូម៉ង់៖ កំណើនប្រកបដោយចីរភាព?

យោងតាមមជ្ឈមណ្ឌលជាតិស្ថិតិនិងព័ត៌មាន (NCSI) បានឱ្យដឹងថានៅចន្លោះឆ្នាំ ២០១៣ និងឆ្នាំ ២០១៧ ចំនួនសណ្ឋាគារនៅអូម៉ង់បានកើនឡើង ៣៥ ភាគរយ។

ជាមួយនឹងប្រទេសអូម៉ង់កំពុងមានការរីកលូតលាស់ប្រកបដោយចីរភាពនៃការមកដល់នៃភ្ញៀវទេសចរនាប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនេះគេសង្កេតឃើញមានការពង្រីកដំណាលគ្នានៃជម្រើសផ្ទះសំណាក់។

កន្លែងស្នាក់នៅជំនួសដូចជាអាផាតមិនជួលវិស្សមកាលនិងវិស្សមកាលរយៈពេលខ្លីក៏កាន់តែលេចមុខកាន់តែខ្លាំងនៅលើទីផ្សារ។ អត្រានៃការកាន់កាប់មានកម្រិតទាបសម្រាប់ពេលបច្ចុប្បន្ននេះដោយមានអត្រាជាមធ្យមពី ៥០% ទៅ ៦០% ខណៈបំពង់នៃសណ្ឋាគារថ្មីបន្តផ្តល់ជម្រើសដល់ភ្ញៀវទេសចរកាន់តែច្រើននិងរក្សាការប្រកួតប្រជែងខ្ពស់។ ទោះយ៉ាងណាមនុស្សជាច្រើននៅក្នុងវិស័យនេះមានសុទិដ្ឋិនិយមហើយព្យាករណ៍ថាអ្នកដែលអាចស្នាក់នៅក្នុងហ្គេមនឹងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងរយៈពេលមធ្យមទៅវែង។

ទីក្រុង Muscat ដែលជារដ្ឋធានីរបស់ប្រទេសអូម៉ង់គឺជាកន្លែងដ៏សំខាន់សម្រាប់ប្រទេសនិងផ្ទះរបស់ជម្រើសកន្លែងស្នាក់នៅភាគច្រើន។ យោងតាមទិន្នន័យពី NCSI ក្នុងចំណោមសណ្ឋាគារចំនួន ៣៥៩ នៅអូម៉ង់ក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ មាន ១៤២ ទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងអភិបាលខេត្ត Muscat ។ ក្នុងចំណោមសណ្ឋាគារទាំងនោះសណ្ឋាគារចំនួន ៩ ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាផ្កាយ ៥ ផ្កាយ ១២ មានផ្កាយ ៤ ផ្កាយ ១៦ មានផ្កាយ ៣ និងផ្កាយ ២១ ត្រូវបានគេចាត់ថ្នាក់ជាផ្កាយ ២ ហើយសណ្ឋាគារដែលនៅសេសសល់ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជា“ សណ្ឋាគារដទៃទៀត” រួមបញ្ចូលទាំងសហគ្រាសផ្កាយមួយសណ្ឋាគារដែលមិនមានការចាត់ថ្នាក់និងជម្រើសផ្សេងទៀត។ កន្លែងស្នាក់នៅ។ របាយការណ៍របស់ក្រុមហ៊ុន Colliers International បានបង្ហាញថា Muscat មានកូនសោចំនួន ១០.៩២៤ នៅចុងឆ្នាំ ២០១៧ ដែលជាការកើនឡើងប្រហែល ១១% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ (យ៉យ) ។

នៅពេលក្រឡេកមើលការបំបែក NCSI នៃចំនួនសណ្ឋាគារនៅក្នុងស៊ុលតង់នាឆ្នាំ ២០១៧ ៥% ត្រូវបានចាត់ថ្នាក់ជាផ្កាយ ៥ និង ៧% ជាផ្កាយ ៤ ហើយ ៦៨% ធ្លាក់ចូលទៅក្នុងប្រភេទ“ ផ្សេងទៀត” ។ នៅខាងក្រៅរដ្ឋធានីទេសាភិបាលដែលផ្តល់ជូនសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ គឺអាល់បាឌាណាខាងជើងជាមួយពីរគឺមូសាន់ដាមនិងអាដដាកាលីយ៉ាជាមួយមួយនិងឌូហ្វារមាន ៤ ។ បើនិយាយពីកំណើនក្នុងមួយប្រភេទចំនួនសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ ៥ ក្នុងប្រទេសទាំងមូលបានកើនឡើងពី ១២ ដល់ ១៧ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំរវាងឆ្នាំ ២០១៣ និង ២០១៧ ខណៈដែលគ្រឹះស្ថានផ្កាយ ៤ បានកើនឡើងពី ២២ ដល់ ២៤ ។ ផ្ទុយទៅវិញចំនួនបី ជម្រើសផ្កាយ - ផ្កាយនិងផ្កាយពីរបានធ្លាក់ចុះពី ២៨ ដល់ ២៦ និងពី ៥២ ដល់ ៤៩ រៀងគ្នាដែលបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរឆ្ងាយពីជួរកណ្តាល។ កន្លែងស្នាក់នៅផ្កាយមួយនិងមិនមានចំណាត់ថ្នាក់ត្រូវបានរៀបចំឡើងពីលេខ ១៥២ ដល់ ២៤៣។ យោងតាមក្រសួងទេសចរណ៍ចំនួនបន្ទប់នៅទូទាំងស៊ុលតង់បានកើនឡើង ៩,៣% ក្នុងឆ្នាំ ២០១៧ ដល់ ២០.៥៨១ ខណៈចំនួនគ្រែបានកើនឡើងពី ២៩.៥៣៨ ទៅ ៣១.៧៧៤ ។

ចុចដើម្បីអាន អត្ថបទពេញលេញស្តីពីក្រុមហ៊ុនអុកស្វ័រគ្រុបគ្រុប