វប្បធម៍ ឧស្សាហកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ច សណ្ឋាគារនិងរមណីយដ្ឋាន ពត៍មាន វិស័យទេសចរណ៍ បច្ចុប្បន្នភាពទិសដៅនៃការធ្វើដំណើរ សហរដ្ឋអាមេរិកព័ត៌មានទាន់ហេតុការណ៍ ព័ត៌មានផ្សេងៗ

ប្រវត្តិសណ្ឋាគារ៖ សណ្ឋាគារលីបប៊ីនិងងូតញូវយ៉កញូវយ៉ក

សណ្ឋាគារនិងបន្ទប់ទឹករបស់លីបប៊ី

នៅចុងទសវត្សឆ្នាំ ១៩២០ ទីផ្សារភាគហ៊ុនកំពុងកើនឡើងអាជីវកម្មកំពុងទទួលបានប្រាក់ចំណេញខ្ពស់ហើយអ្នកអភិវឌ្developersន៍កំពុងសាងសង់អាគារថ្មីក្នុងល្បឿនយ៉ាងលឿន។

បោះពុម្ពជា PDF និងអ៊ីម៉ែល
  1. ក្រុមហ៊ុនផ្តល់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបានចាប់ផ្តើមផ្តល់ជូននូវមូលបត្រដែលគាំទ្រដោយប្រាក់កម្ចីដែលជាប្រភេទវិនិយោគថ្មី។
  2. អគារថ្មីមួយក្នុងចំណោមអគារថ្មីគឺអគារនិងបន្ទប់ងូតទឹករបស់លីបប៊ីដែលមានកម្ពស់ ១២ ជាន់ត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅឆ្នាំ ១៩២៦ នៅកាច់ជ្រុងផ្លូវគ្រីសស្តីនិងដេលែនសៀនៅប៉ែកខាងកើតឆៀងខាងលិចទីក្រុងញូវយ៉ក។
  3. វាគឺជាសណ្ឋាគារប្រណីតដំបូងបង្អស់របស់ជនជាតិយូដាដែលមានអាងហែលទឹកដ៏ស្រស់ស្អាតកន្លែងហាត់ប្រាណទំនើបបន្ទប់ទឹករុស្ស៊ី-ទួរគីនិងបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបើកចំហដល់សហគមន៍ទាំងមូល។

អ្នកអភិវឌ្wasន៍គឺ Max Bernstein ជាជនអន្តោប្រវេសន៍មកពី Slutzk ប្រទេសរុស្ស៊ីដែលបានមកដល់ញូវយ៉កជាមួយគ្រួសាររបស់គាត់នៅឆ្នាំ ១៩០០ នៅពេល Max មានអាយុ ១១ ឆ្នាំ។ ផ្លូវដែល Max ធំឡើងនៅផ្នែកខាងកើតខាងកើតពោរពេញទៅដោយអ្នកលក់រទេះរុញអ្នកខ្លះជិះរទេះសេះក្មេងៗលេងល្បែងតាមចិញ្ចើមថ្នល់និងអ្នកជួលផ្ទះរស់នៅជាមួយគ្នានៅលើស្តុប។ ជាអកុសលនៅពេលម្តាយរបស់គាត់ឈ្មោះលីបប៊ីបានស្លាប់ក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ Max បានរត់ចេញពីផ្ទះហើយបានចំណាយពេលមួយយប់នៅសួនតូចមួយក្បែរនោះ។ នៅឆ្នាំក្រោយ Max បាននិយាយថាក្តីសុបិន្តរបស់គាត់ក្នុងការបង្កើតសណ្ឋាគារលីបប៊ីនៅកាច់ជ្រុងគ្រីស្តធីនិងដេលលីនស្គីបានមករកគាត់នៅយប់នោះ។

បន្ទាប់ពីបានកាន់កាប់ភោជនីយដ្ឋានជាបន្តបន្ទាប់ជាច្រើនឆ្នាំពួកគេម្នាក់ៗមានឈ្មោះថាលីបប៊ីអាចទទួលបានដីនៅជ្រុងដែលគាត់ចូលចិត្តដែលគាត់បានសាងសង់សណ្ឋាគារដែលបានបើកនៅថ្ងៃទី ៥ ខែមេសាឆ្នាំ ១៩២៦ ។ បរិមាណថាមពលនិងប្រាក់ដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងយុទ្ធនាការផ្សព្វផ្សាយដ៏ធំមួយនៅក្នុងកាសែតប្រចាំថ្ងៃភាសាយ៉ាឌិច នៅថ្ងៃបើកបវេសនកាល កាសែត New York Times បានចូលរួមជាមួយឯកសារផ្សេងទៀតក្នុងការរាយការណ៍ពីការបើកសម្ពោធ។ សណ្ឋាគារលីបប៊ីបង្ហាញពីបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវពីរជាន់ដ៏អស្ចារ្យជាមួយនឹងពិដានម្នាងសិលាពណ៌សម្បូរបែបដែលទ្រទ្រង់ដោយសសរថ្មម៉ាប។ សណ្ឋាគារនេះមានបន្ទប់ប្រជុំសាលប្រជុំនិងភោជនីយដ្ឋានកូសឺរចំនួនពីរ។ Max បានរៀបចំព្រឹត្តិការណ៍សប្បុរសធម៌និងថ្នាក់ហែលទឹកសម្រាប់កុមារនៅតំបន់។

សណ្ឋាគារលីបប៊ីបានចាក់ផ្សាយពីស្ថានីយ៍វិទ្យុអ៊ីដឌីសដំបូង WFBH (ពីកំពូលនៃសណ្ឋាគារម៉ាជេស៊ីលខាងលិច) ដែលមានអ្នកសំដែងល្បី ៗ ល្ខោនផ្សាយបន្តផ្ទាល់និងអ្នកបំភ្លឺដូចជាសូលីហុករ៉ូបហ្គោលបឺកនិងចចជេសែល។ ប៊ឺនស្តានមិនចំណាយប្រាក់ទេដោយជួលជាអ្នកដឹកនាំតន្ត្រីរបស់គាត់គឺចូសេហ្វឆេនៀវស្គីមេដឹកនាំក្រុមតន្រ្តីហ្សាសហ្សីដជនជាតិអាមេរិកនិងត្រូវបានគេស្គាល់ជាទូទៅថាជ្វីហ្វផូលវិតមេន។ ក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំដំបូងសណ្ឋាគារនេះហាក់ដូចជាទទួលបានជោគជ័យយ៉ាងធំប៉ុន្តែនៅចុងឆ្នាំ ១៩២៨ ដំបូលបានធ្លាក់

មួយភ្លែត សណ្ឋាគារថ្មីបានបើកនៅទីក្រុងញូវយ៉ក។ មនុស្សជាច្រើនដើម្បីនៅតែជាសារធាតុរំលាយបានចាប់ផ្តើមផ្តល់អាហារដល់ជនជាតិយូដាដោយឆក់យកអតិថិជនរបស់ Max ។ Max ប្រហែលជាអាចប្រកួតប្រជែងបានល្អជាងប្រសិនបើស្ថានភាពអារម្មណ៍របស់គាត់មិនស្ថិតនៅក្នុងរង្វង់ធ្លាក់ចុះ។ នៅថ្ងៃទី ២០ ខែតុលាឆ្នាំ ១៩២៦ ភរិយារបស់គាត់ឈ្មោះសារ៉ាបានស្លាប់។ នៅក្នុងការជំនុំជម្រះរបស់តុលាការនៅពេលក្រោយ Max នឹងផ្តល់សក្ខីកម្មថាទុក្ខព្រួយដែលគាត់បានជួបប្រទះបានធ្វើឱ្យគាត់មិនអាចដំណើរការបាន។

លើសពីនេះម្ចាស់បំណុលចម្បងរបស់គាត់គឺក្រុមហ៊ុនអាមេរិចមូលបត្រនិងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ (អេអាំបាំ) ដែលជាអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដែលមិនអាចប្រកែកបាន។ មុនពេលការដួលរលំផ្សារហ៊ុនឆ្នាំ ១៩២៩ អេមប៊ីអេមបានរឹបអូសយកសណ្ឋាគារហើយជាជោគវាសនាដ៏ចម្លែកអភិបាលក្រុងជីមមីវ៉កឃើបានតែងតាំងយ៉ូសែបហ្វ្រីឃីតឃើតធរមេធាវីដែលមានទំនាក់ទំនងជាមួយតាមម៉ានីជាអ្នកទទួល។ យោងតាមចៅក្រម Crater AMBAM ប្រហែលជាមានចំណេះដឹងផ្នែកខាងក្នុងអំពីផែនការទីក្រុងដើម្បីពង្រីកផ្លូវគ្រីស្តធី។ ទោះក្នុងកាលៈទេសៈណាក៏ដោយ AMBAM បានអះអាងថាសណ្ឋាគារមានតម្លៃ ៣.២ លានដុល្លារ (បន្ទាប់ពីវាយតំលៃសណ្ឋាគារលីបប៊ីត្រឹមតែ ១.៣ លានដុល្លារសម្រាប់ការរឹបអូសយកទ្រព្យសម្បត្តិ) ។ តាមរយៈដែនដ៏ល្បីល្បាញទីក្រុងញូវយ៉កបានកាន់កាប់និងបង់ប្រាក់ឱ្យអេអាំបាំ ២,៨៥ លានដុល្លារ។ បន្ទាប់មកទីក្រុងនេះបានរុះរើអគារនៅក្នុងប្លុករួមទាំងសណ្ឋាគារលីបប៊ីនិងម៉ាតរបស់ Max Bernstein ។

ប៉ុន្តែមានរឿងជាច្រើនទៀត។ នៅឆ្នាំ ១៩៣១ អេមប៊ីអេមត្រូវបានផ្តន្ទាទោសពីបទគ្រោងការណ៍ស្រដៀងគ្នាទាក់ទងនឹងសណ្ឋាគារម៉ៃផៅវូនៅវ៉ាស៊ីនតោនឌីស៊ីដែលចៅក្រម Crater ដូចគ្នាគឺជាអ្នកទទួលយកការរឹបអូសយកមេផូល។ បួនខែក្រោយមកគាត់បានបាត់ខ្លួនហើយរកមិនឃើញតាំងពីពេលនោះមក។ ផ្លូវគ្រីសស្តីត្រូវបានពង្រីកឡើងវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចបានកំណត់ហើយនៅទីបំផុតគេហទំព័រនេះត្រូវបានប្រែក្លាយទៅជាសួនសារ៉ាដេឡាណូរ៉ូសវេលដោយរ៉ូប៊ឺតម៉ូស។

នៅពេល Max Bernstein បានស្លាប់នៅថ្ងៃទី ១៣ ខែធ្នូឆ្នាំ ១៩៤៦ កាសែត New York Times សំបុត្រមរណភាពបានសរសេរថា“ Max Bernstein អាយុ ៥៧ ឆ្នាំម្ចាស់សណ្ឋាគារ…បានសាងសង់អាគារស្នាក់នៅចំនួន ៣,០០០,០០០ ដុល្លារនៅឯតំបន់អនាធិបតេយ្យដើម្បីមើលអនុស្សាវរីយ៍ដល់ម្តាយដែលភ្ញាក់ផ្អើល” ។

នោះនឹងជាចុងបញ្ចប់នៃរឿងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នេះលើកលែងតែរឿងនេះ ប៉ាក់ណារ៉េហ្គឺរ* អត្ថបទបានរាយការណ៍ជាបន្តបន្ទាប់៖

រឿងរ៉ាវរបស់លីបប៊ីបានរសាត់ទៅជាភាពស្រពិចស្រពិលរហូតដល់រដូវក្តៅឆ្នាំ ២០០១ នៅពេលដែលផ្នែកមួយនៃកម្រាលឥដ្ឋនៅជិតជ្រុងផ្លូវគ្រីសស្តីនិងដេលលីនសៀបានរណ្តៅដោយបង្កើតអណ្តូងរ៉ែ។ ប្រហោងនោះធំល្មមអាចលេបដើមឈើទាំងមូលហើយបានចាប់ផ្តើមរំលោភបំពាននៅតាមដងផ្លូវក្នុងទីក្រុងនិងមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់ក្បែរនោះនៅឧទ្យានសារ៉ាដេឡាណូរ៉ូសវេល។ នៅក្នុងថ្ងៃគ្មានកំហុសទាំងនោះមុនថ្ងៃទី ១១ ខែកញ្ញាអណ្តូងលិចហាក់ដូចជាការគំរាមកំហែងធំបំផុតដែលប្រឈមមុខនឹងតំបន់ម៉ាន់ហាតាន់ខាងក្រោម

វិស្វករទីក្រុងមិនបានដឹងពីមូលហេតុទេដូច្នេះពួកគេបានបន្ថយកាមេរ៉ាចូលទៅក្នុងមោឃៈភាព។ ការភ្ញាក់ផ្អើលរបស់ពួកគេ ២២ ហ្វីតពីក្រោមផ្ទៃដីពួកគេបានរកឃើញបន្ទប់ដែលនៅសេសសល់ដោយមានទូដាក់សៀវភៅ។ នៅពេលដែលពួកគេស្វែងរកកំណត់ត្រានៅឯបណ្ណសារក្រុងពួកគេបានដឹងថាសណ្ឋាគារលីបប៊ីធ្លាប់ឈរនៅទីនោះហើយពួកគេបានរកឃើញបន្ទប់មួយនៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដី។ នៅក្នុង កាសែត New York Times អត្ថបទពីថ្ងៃទី ១១ ខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០០១ ស្នងការឧទ្យានទីក្រុងញូវយ៉កលោក Henry J. Stern ត្រូវបានដកស្រង់សម្តីដែលនិយាយថា“ វារំលឹកខ្ញុំពីទីក្រុង Pompeii” ។

ផ្ទុយពី Pompeii គ្មានការប៉ុនប៉ងដើម្បីឈានដល់បន្ទប់ឬជីកវាទេ។ វិស្វករទីក្រុងបានជ្រើសរើសដើម្បីបំពេញវាដោយរអ៊ូរទាំកប់បន្ទប់និងមាតិកាអាថ៌កំបាំង។ ដើមឈើថ្មីត្រូវបានគេដាំហើយឧទ្យាននេះបានជួសជុលឡើងវិញ។

*“ រីសជាមួយស៊ីវីត” ដោយស៊ូឡាមីតប៊ឺហ្គឺនិងចៃស៊ីយ៉ូន ប៉ាក់ណឺត្រេហ្គឺរ, និទាឃរដូវឆ្នាំ ២០០៩

សៀវភៅថ្មីរបស់គាត់គឺ“ ស្ថាបត្យករសណ្ឋាគារអាមេរិចទី ២” ទើបតែត្រូវបានបោះពុម្ពផ្សាយ។

សៀវភៅសណ្ឋាគារដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយផ្សេងទៀត៖

•សណ្ឋាគារអាមេរិចដ៏អស្ចារ្យ៖ អ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវនៃឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារ (២០០៩)

•សាងសង់ឡើងដល់ចុងក្រោយ៖ សណ្ឋាគារអាយុជាង ១០០ ឆ្នាំនៅញូវយ៉ក (២០១១)

•សាងសង់ឡើងដល់ចុងក្រោយ៖ សណ្ឋាគារចាស់ជាង ១០០ ឆ្នាំនៅខាងកើតមីស៊ីស៊ីពី (២០១៣)

•សណ្ឋាគារម៉ាវិនៈលូស៊ីសអិមបូមឺរ, ចចស៊ីប៊ុលដ៍, អូស្ការនៃវ៉លដ័រ (២០១៤)

•សណ្ឋាគារអាមេរិចដ៏អស្ចារ្យភាគ ២៖ អ្នកត្រួសត្រាយផ្លូវនៃឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារ (២០១៦)

•សាងសង់ឡើងដល់ចុងក្រោយ៖ សណ្ឋាគារចាស់ជាង ១០០ ឆ្នាំនៅខាងលិចមីស៊ីស៊ីពី (២០១៧)

•សណ្ឋាគារមេវេនស៍ភាគ ២៖ ហិនរីម៉ូរីសុនហ្វ្លាកឡឺរីហិនរីប្រេដលីផេនខេលហាំហាំហ្វិច (២០១៨)

•ស្ថាបត្យករសណ្ឋាគារអាមេរិចដ៏អស្ចារ្យភាគ ១ (២០១៩)

•សណ្ឋាគារមេវេនស៍៖ កម្រិតសំឡេង ៣៖ បូនិងឡារីធីសស, រ៉ាលហ្វីតហ្សេស, សេសាររីត, ឃឺតស្ត្រាត

សៀវភៅទាំងអស់នេះអាចត្រូវបានបញ្ជាទិញពីអ្នកនិពន្ធយូធូបដោយទស្សនា www.stanleyturkel.com ហើយចុចលើចំណងជើងសៀវភៅ។

បោះពុម្ពជា PDF និងអ៊ីម៉ែល

អំពី​អ្នក​និពន្ធ

សណ្ឋាគារ Stanley Turkel CMHS សណ្ឋាគារ-online.com

ទុកឱ្យសេចក្តីអធិប្បាយ