ការគេងនៅរដ្ឋញូវជឺស៊ីជួយឱ្យអ្នកទេសចរញូវយ៉កអាចទិញសណ្ឋាគារបាន

សណ្ឋាគារប្រណីតថ្មីមួយរបស់ទីក្រុងញូវយ៉កធ្វើឱ្យភ្ញៀវមានអារម្មណ៍រំភើបនិងជិះចម្ងាយ ១៥ នាទីទៅមីដថោនក្នុងអត្រាទាបដល់ ១៩៩ ដុល្លារក្នុងមួយយប់។

ការចាប់នេះ? សណ្ឋាគាររ៉ាឡិនមិនស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ Manhattan ទេ។ វាឆ្លងកាត់ទន្លេខាងកើតក្នុងរដ្ឋឃ្វីន។

អត្រាបន្ទប់និងអត្រានៃការកើនឡើងរបស់ Manhattan កំពុងជំរុញឱ្យភ្ញៀវទៅសណ្ឋាគារដែលត្រូវបានសាងសង់ពីឧទ្យានចំណោត, ប៊្រុកគ្លីន, ទៅឡុងកោះ, ឃ្វីន, ទៅហូបកូនរដ្ឋញូវជឺស៊ី។ នោះគឺជាការជួយសង្កាត់នៅបួននៅខាងក្រៅនិងជាយក្រុងនានាដែលឆ្លងកាត់ទន្លេហ៊ូដសុនទទួលបានប្រាក់សំណងចំនួន ២៨ ពាន់លានដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំដែលភ្ញៀវចំណាយនៅទីក្រុងញូវយ៉ក។

សម្រាប់អ្នកទេសចរដែលគិតចង់ចចារតំបន់ទាំងនេះផ្តល់ជូននូវតម្លៃសមរម្យបន្ថែមទៀតសម្រាប់ការទាក់ទាញម៉ានហាតាន់ពីអាគារអាណាចក្ររដ្ឋដល់សារមន្ទីរសិល្បៈនៃក្រុង។

លោក Holly Pfeifer ជំនួយការបណ្ណាល័យមកពី Saskatoon រដ្ឋ Saskatchewan ដែលស្នាក់នៅសណ្ឋាគាររ៉ាលកាលពីខែមេសាបាននិយាយថា“ យើងបានសំរេចថាយើងចង់ចំណាយប្រាក់របស់យើងទៅលើការសម្តែងនិងការដើរទិញឥវ៉ាន់” ។ វាសមនឹងយើងដែលត្រូវធ្វើដំណើរទៅឃ្វីនហើយទទួលបានតម្លៃកាន់តែប្រសើរ។

ពួកគេប្រឈមនឹងអត្រាបន្ទប់ដែលជាមធ្យម ៤៧៧ ដុល្លារក្នុងមួយយប់នៅទីក្រុងញូវយ៉កបើប្រៀបធៀបនឹង ២២០ ដុល្លារសម្រាប់រដ្ឋញូវយ៉កនៅក្នុងការស្ទង់មតិរបស់អេប៊ីស៊ីដែលជាអង្គការអ្នកបើកម៉ូតូធំជាងគេនៅសហរដ្ឋអាមេរិក។ បន្ទប់ថ្លៃ ៦០ ភាគរយកាលពីឆ្នាំទៅបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០០២ នេះបើយោងតាមការស្រាវជ្រាវស្រាវជ្រាវស្មីតស្ទ្រីននៅទីក្រុង Hendersonville រដ្ឋ Tennessee ។

ទីភ្នាក់ងារទេសចរណ៍ទីក្រុង NYC & Co បាននិយាយថា ជំនោរនៃភ្ញៀវទេសចរបានកើនឡើង 5 ភាគរយដល់ 46 លាននាក់កាលពីឆ្នាំមុន។ Smith Travel បាននិយាយថាពួកគេបានបង្កើនការកាន់កាប់សណ្ឋាគារដល់ 84 ភាគរយ។

សណ្ឋាគារនៅក្នុងការងារ

សណ្ឋាគារនិងរមណីយដ្ឋានស្តារវូដទូទាំងពិភពលោកអិលធីឌីដែលមានមូលដ្ឋាននៅ White Plains, ញូវយ៉កនិងសណ្ឋាគារអាំងទែរកុងទីណង់តាល់ភីអិលស៊ីដែលមានមូលដ្ឋាននៅ Windsor ប្រទេសអង់គ្លេសស្ថិតក្នុងចំណោមបណ្តាញខ្សែសង្វាក់បន្ថែមសណ្ឋាគារនៅជាយក្រុងម៉ានហាតានត យោងតាមក្រុមហ៊ុនស្រាវជ្រាវផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅទីក្រុង Portsmouth រដ្ឋ New Hampshire បានឱ្យដឹងថាសណ្ឋាគារចំនួន ៥៥ កំពុងស្ថិតក្នុងតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បួននៅខាងក្រៅនិងនៅ Hudson County រដ្ឋ New Jersey ។

លោក Sean Hennessey នាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន Lodging Advisors LLC នៅទីក្រុងញូវយ៉កបានមានប្រសាសន៍ថា“ សម្រាប់ទីតាំងជាច្រើនវាមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំប្រសិនបើមិនមានរយៈពេលរាប់ទសវត្សរ៍ចាប់តាំងពីពួកគេបានមើលឃើញការហូរចូលសណ្ឋាគារពាណិជ្ជកម្មយ៉ាងច្រើន” ។ វាជាបាតុភូតសំខាន់មួយ។

Hoboken នឹងទទួលបានសណ្ឋាគារ W នៅឆ្នាំក្រោយ។ ទីប្រជុំជន Brooklyn, Williamsburg និង Park Slope កំពុងទទួលសណ្ឋាគារសណ្ឋាគារ។ លោក Ben Nash ប្រធាននាយកប្រតិបត្តិបានមានប្រសាសន៍ថានៅក្នុងសណ្ឋាគារ Bronx សណ្ឋាគារ V3 កំពុងសាងសង់នៅជិតកន្លែងដែលក្រុមកីឡាបេស្បល New York Yankees កំពុងសាងសង់កីឡដ្ឋានជំនួសរបស់ខ្លួន។

មន្រ្តី Borough ចិញ្ចឹមបីបាច់និន្នាការនេះ។ ឃ្វីនដាក់ការិយាល័យទេសចរណ៍នៅក្នុងរថយន្ដរថភ្លើងក្រោមដីដែលត្រូវបានកែលម្អដើម្បីផ្ដល់ព័ត៌មាននៅតាមគេហទំព័រដូចជាសាលាក្រុងញូវយ៉កនៃវិទ្យាសាស្ដ្រនិងភោជនីយដ្ឋាននៅហ្វ្លុងជេជេកហេលនិងសង្កាត់ផ្សេងទៀត។ ក្រុមហ៊ុនអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចឃ្វីនបង្កើតគេហទំព័រគេហទំព័រទេសចរណ៍។

ស្វាគមន៍ព្រះនាងម៉ារី

នៅប៊្រុគ្លីនប្រធានក្រុមហ៊ុន Borough លោក Marty Markowitz បានបញ្ចុះបញ្ចូលខ្សែរ Cunard របស់ Carnival Corp អោយចតនៅមហាក្សត្រីយារីម៉ារី ២ នៅស្តុប Red Hook ដែលបានកែលម្អជាជាងនៅ Manhattan ។ លោកបានគាំទ្រដល់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍កម្មវិធី Forest City Ratner Cos ក្នុងគម្រោងគំរោងទឹកប្រាក់ ៤ ពាន់លានដុល្លារដែលមានសណ្ឋាគារខុនដូការិយាល័យនិងសង្វៀនសំរាប់ក្រុមបាល់បោះ New Jersey Nets ដែលគ្រោងផ្លាស់ទៅតំបន់ជ្រលងភ្នំ។

លោក Markowitz បាននិយាយថាសណ្ឋាគារថ្មីៗជួយទាក់ទាញភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់សួនច្បារ Brooklyn Botanic, សាលា Brooklyn Academy of Music និងកន្លែងទាក់ទាញដទៃទៀតដែលពួកគេប្រហែលជាមិនទៅទស្សនាពីផ្ទះសំណាក់ Manhattan ។

សាស្រ្តាចារ្យល្ខោនដែលចូលនិវត្តន៍មកពីទីក្រុងឡូសអង់ចាឡែសបាននិយាយថា“ មានភោជនីយដ្ឋានក្នុងស្រុកនិងហាងដែលរីករាយហើយខ្ញុំមិនដែលចូលទៅប្រសិនបើខ្ញុំមិនស្នាក់នៅក្នុង Brooklyn” ។

កន្លែងស្នាក់នៅដូចជាសណ្ឋាគារឡឺប៊ឺលូដែលបានបើកកាលពីខែវិច្ឆិកាបង្ហាញពីការផ្លាស់ប្តូរសង្កាត់មួយចំនួន។

គណនេយ្យករមកពីរដ្ឋម៉ាឌីសុនរដ្ឋ Wisconsin ដែលស្នាក់នៅក្នុងឡឺប៊ឺលូបាននិយាយថា“ រូបភាពរបស់ខ្ញុំនៅខាងក្រៅគឺអ្នកចែកចាយគ្រឿងញៀន” ។ ខ្ញុំមិនរំពឹងថានឹងមានសង្កាត់កាន់តែច្រើនឡើង ៗ នោះទេ។

ម៉ាក់ស៊ី, សារមន្ទីរ

អ្នកទេសចរផ្សេងទៀតនៅតែផ្តោតលើម៉ាន់ហាតាន់ទោះបីជាពួកគេមិនបានដេកនៅទីនោះក៏ដោយ។ ក្រុមរបស់ផេហ្វហ្វឺរ ៨ នាក់មិនបានប្រើការធ្វើដំណើររយៈពេល ៧ ថ្ងៃរបស់ពួកគេដើម្បីរុករកឃ្វីនទេ។ ផ្ទុយទៅវិញពួកគេបានយករថភ្លើងក្រោមដីទៅ Manhattan សម្រាប់ទិញទំនិញនៅ Macy's នៅ Herald Square អាហារពេលល្ងាចនៅ Patsy's Pizzeria និងដំណើរទស្សនកិច្ចទៅកាន់សារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រធម្មជាតិអាមេរិក។

Pfeifer អាយុ ៤៧ ឆ្នាំបាននិយាយថា“ ខ្ញុំចង់វិលត្រឡប់មកធ្វើដំណើរទេសចរណ៍ឃ្វីនវិញ” ។

Vincent Roy អាយុ 27 ឆ្នាំ ជាវិស្វករអគ្គិសនីមកពីទីក្រុង Lyon ប្រទេសបារាំង បាននិយាយថា គាត់ចូលចិត្តភោជនីយដ្ឋានរបស់ Brooklyn ក្នុងអំឡុងពេលធ្វើដំណើរអាជីវកម្មរយៈពេលមួយខែ នៅពេលដែលគាត់ស្នាក់នៅ Holiday Inn Express ក្នុង Park Slope ។ ពេល​ដល់​ពេល​ទៅ​លេង​កម្សាន្ត គាត់​បាន​ធ្វើ​ដំណើរ​ទៅ Central Park និង Chinatown ។

នាយកប្រតិបត្តិនៃសមាគមសណ្ឋាគារនៃទីក្រុងញូវយ៉កបានមានប្រសាសន៍ថា“ Manhattan គឺ Manhattan ។ វាជាកន្លែងដែលមនុស្សភាគច្រើនចង់ក្លាយជាមិនថាការយល់ឃើញឬការពិត” ។ លោកបាននិយាយថាសណ្ឋាគារដែលកំពុងរញ្ជួយទីក្រុងប្រហែលជាត្រូវយកឈ្នះលើរូបភាពមួយដែលត្រូវបានគេលោះ។

ត្រានៃការអនុម័ត

លោក Matthew Ouimet ប្រធានក្រុមហ៊ុន Starwood ដែលជាក្រុមហ៊ុនសណ្ឋាគារធំជាងគេទីបីរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកបាននិយាយថា ការទទួលបានសណ្ឋាគារមួយគឺ "ស្ទើរតែជាសុពលភាពដែលសហគមន៍មួយបានមកដល់" ។ Starwood មានគម្រោងសណ្ឋាគារសម្រាប់ Hoboken, Brooklyn និង Queens ។

Ravi Patel អាយុ ៣៤ ឆ្នាំដែលជាម្ចាស់ក្រុមហ៊ុន Ravel កំពុងទាក់ចិត្តភ្ញៀវជាមួយសេវាកម្មយ៉ាងសំបូរបែបដូចជាសេវាកម្មដឹកជញ្ជូនដោយឥតគិតថ្លៃនិងរនាំងលើដំបូល។ សណ្ឋាគារឋិតនៅក្រោមស្ពានឃ្វីនបូបូនិងមើលរោងចក្រថាមពល។

លោកបាននិយាយថាលោកកំពុងពឹងផ្អែកលើភ្ញៀវទេសចរអឺរ៉ុបដែលរកឃើញថាអត្រាប្តូរប្រាក់ដុល្លារឡើងថ្លៃ។

លោកបានមានប្រសាសន៍ថា“ ពួកគេធ្លាប់រស់នៅក្នុងតំបន់ដែលគួរ ឲ្យ ភ័យខ្លាចជាងនេះ” ។

bloomberg.com