តាមរយៈបីត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៨ នេះសណ្ឋាគារហាវ៉ៃនៅទូទាំងរដ្ឋបានរាយការណ៍អំពីការកើនឡើងនូវប្រាក់ចំណូលក្នុងមួយបន្ទប់ (RevPAR) និងអត្រាប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យម (ADR) ជាមួយនឹងការកាន់កាប់ផ្ទះល្វែងដែលទាំងអស់នេះបានធ្វើឱ្យកោះហាវ៉ៃមានការប្រកួតប្រជែងជាមួយទីផ្សារក្នុងស្រុកនិងអន្តរជាតិដទៃទៀត។
យោងតាមរបាយការណ៍សមិទ្ធិផលសណ្ឋាគារហាវ៉ៃចេញនៅថ្ងៃនេះដោយអាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃ (HTA) RevPAR នៅកោះហាវ៉ៃបានកើនឡើងដល់ ២២៥ ដុល្លារ (+ ៦,១%) អេឌីអរបានកើនឡើងដល់ ២៧៨ ដុល្លារ (+ ៥,៧%) ដោយការស្នាក់នៅមាន ៨១,០ ភាគរយ ( + ០.៣ ពិន្ទុភាគរយ) ក្នុង ៣ ត្រីមាសដំបូងបើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំមុន (រូបភាពទី ១) ។
ផ្នែកស្រាវជ្រាវទេសចរណ៍របស់ HTA បានចេញលទ្ធផលនៃរបាយការណ៍ដែលប្រើប្រាស់ទិន្នន័យចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុនអេសអិលដែលធ្វើការស្ទង់មតិធំបំផុតនិងទូលំទូលាយបំផុតលើលក្ខណៈសម្បត្តិសណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃ។
លោកជេនីហ្វឺរជុនប្រធានស្រាវជ្រាវផ្នែកទេសចរណ៍របស់ HTA បានកត់សម្គាល់ថា“ ការកើនឡើងនៅ RevPAR និង ADR រហូតដល់ ៩ ខែគឺដោយសារតែលទ្ធផលខ្លាំងដែលសណ្ឋាគារហាវ៉ៃបានដឹងនៅឆមាសទីមួយនៃឆ្នាំនេះ” ។
វណ្ណៈទាំងអស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សណ្ឋាគារហាវ៉ៃបានរាយការណ៍ពីការកើនឡើង RevPAR ក្នុងរយៈពេល ៣ ត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៨ ។ ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំគិតមកដល់ខែកញ្ញាសណ្ឋាគារថ្នាក់ប្រណីតទូទាំងរដ្ឋទទួលបានកំណើនទាំង RevPAR ដល់ ៤១៨ ដុល្លារ (+ ៦,៦%) និង ADR ដល់ ៥៥៣ ដុល្លារ (+ ៦,៦%) ខណៈពេលដែលការកាន់កាប់នៅតែមាន ៧៥,៦ ភាគរយ។ នៅចុងម្ខាងនៃវិសាលគមតម្លៃអចលនទ្រព្យ Midscale & Economy Class នៅទូទាំងរដ្ឋបានឃើញ RevPAR កើនឡើងដល់ ១៣៥ ដុល្លារ (+ ១១,៣%) និង ADR កើនឡើងដល់ ១៦៦ ដុល្លារ (+ ៩,៨%) ដោយមានកាន់កាប់ ៨១.៣% (+១.១ ភាគរយ) ។
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារកំពូល ៗ ផ្សេងទៀតរបស់អាមេរិកកោះហាវ៉ៃឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ១ នៅ RevPAR ក្នុងតម្លៃ ២២៥ ដុល្លារ (+ ៦,១%) តាមរយៈបីត្រីមាសដែលរយៈពេលមួយដែលសណ្ឋាគារអាមេរិកនៅទូទាំងប្រទេសបានរាយការណ៍អំពីកំណើន RevPAR ។ ទីក្រុងញូវយ៉កឈរនៅលំដាប់ទី ២ គឺ ២១៥ ដុល្លារ (+ ៣.៥%) ជាមួយសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាទីតទី ៣ នៅ ២០៤ ដុល្លារ (+ ៥,១%) (រូបភាព ២)
កោះហាវ៉ៃក៏បានដឹកនាំទីផ្សារអាមេរិកនៅ ADR ចំនួន ២៧៨ ដុល្លារ (+ ៥,៧%) បន្ទាប់មកទៀតគឺទីក្រុងញូវយ៉កក្នុងតម្លៃ ២៤៨ ដុល្លារ (+ ២,៥%) និងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាតតូក្នុងតម្លៃ ២៤៣ ដុល្លារ (+ ៦,១%) (រូបភាពទី ៣) ។
កោះហាវ៉ៃជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៣ សម្រាប់ការកាន់កាប់ ៨១.០ ភាគរយ (+០.៣ ភាគរយ) ដោយទីក្រុងញូវយ៉កកាន់កាប់លំដាប់កំពូលនៅ ៨៦,៧% (+ ០,៩ ភាគរយ) និងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាតតូមានចំណាត់ថ្នាក់ទី ២ នៅ ៨៣,៧ ភាគរយ (-០,៨ ភាគរយ) ) (រូបភាពទី ៤) ។
របាយការណ៍ប្រចាំតំបន់ទាំងបួនដែលបានរាយការណ៍ថា RevPAR និង ADR កើនឡើងតាមរយៈបីត្រីមាស
តំបន់កោះទាំង ៤ បានរាយការណ៍ថា RevPAR និង ADR កើនឡើងក្នុងរយៈពេល ៣ ត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៨ ។ សណ្ឋាគារ Maui County បានដឹកនាំរដ្ឋសរុប RevPAR ចំនួន ២៩៩ ដុល្លារ (+ ៩,៩%) ឆ្លងកាត់ ៣ ត្រីមាសដែលជំរុញដោយការកើនឡើង ADR ដល់ ៣៨៧ ដុល្លារ (+ ១០,៣%) ដែលទូទាត់ការកាន់កាប់ផ្ទះល្វែង ៧៧,៤% (-០,៣ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ Kauai បានដឹកនាំរដ្ឋក្នុងការរីកចម្រើន RevPAR ដល់ ២២៧ ដុល្លារ (+ ១២,៣%) ឆ្លងកាត់ ៣ ត្រីមាសដែលជំរុញដោយការកើនឡើងនៃ ADR ដល់ ២៩៤ ដុល្លារ (+ ១១,១%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៧៧,១ ភាគរយ (+០,៨ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ Oahu បានឃើញ RevPAR កើនឡើងដល់ ២០២ ដុល្លារ (+ ៣,២%) ឆ្លងកាត់ ៣ ត្រីមាសដោយកំណើនបានកើនឡើងទាំង ADR ដល់ ២៣៨ ដុល្លារ (+ ២,២%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៨៤,៨% (+ ០,៨ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារនៅលើកោះហាវ៉ៃបានកត់សំគាល់កំណើននៅក្នុង RevPAR ដល់ ១៩៣ ដុល្លារ (+ ៤,១%) តាមរយៈបីត្រីមាសដែលជំរុញដោយការកើនឡើងនៃ ADR ដល់ ២៦១ ដុល្លារ (+ ៥,៦%) ដែលទូទាត់នឹងការធ្លាក់ចុះនៃការកាន់កាប់ ៧៣,៩ ភាគរយ (-១,១ ភាគរយ) ។
ក្នុងចំណោមតំបន់រមណីយដ្ឋានហាវ៉ៃវ៉ាលីនៅលើម៉ាយបានដឹកនាំរដ្ឋឆ្លងកាត់បីត្រីមាសទាំង RevPAR សរុបនិងកំណើន RevPAR ចំនួន ៥១៦ ដុល្លារ (+ ១៤,០%) ADR ៥៨៧ ដុល្លារ (+ ១១,២%) និងកាន់កាប់ ៨៧,៩% (+២,២ ភាគរយ) ។
ដូចគ្នានេះផងដែរនៅលើ Maui សណ្ឋាគារនៅតំបន់រមណីយដ្ឋាន Lahaina / Kaanapali / Kapalua បានរាយការណ៍ពីកំណើននៅ RevPAR ដល់ ២៤៩ ដុល្លារ (+ ៧.៥%) ឆ្លងកាត់ ៣ ត្រីមាសជាមួយនឹងការកើនឡើងនៃ ADR ដល់ ៣២៤ ដុល្លារ (+ ៩,០%) ទូទាត់នឹងការថយចុះនៃការកាន់កាប់ ៧៦,៩% ។ (-249 ពិន្ទុភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារវ៉ៃគីគីទទួលបានកំនើននៅក្នុង RevPAR ដល់ ១៩៩ ដុល្លារ (+ ៣,០%) តាមរយៈបីត្រីមាសដែលគាំទ្រដោយការកើនឡើងតិចតួចទាំងអេឌីអរដល់ ២៣៣ ដុល្លារ (+ ២,៣%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៨៥,៣% (+ ០,៦ ភាគរយ) ។
តំបន់ឆ្នេរ Kohala បានរាយការណ៍ពីការកើនឡើង Rev Rev ដល់ ២៦០ ដុល្លារ (+ ២,៥%) តាមរយៈបីត្រីមាសដោយកំណើន ADR ដល់ ៣៦៩ ដុល្លារ (+ ៧,៩%) ទូទាត់នឹងការធ្លាក់ចុះនៃការកាន់កាប់ដល់ ៧០,៦% (-៣,៧ ភាគរយ) ។
តំបន់កោះចំនួនបួនបើប្រៀបធៀបទៅនឹងទិសដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្រអន្តរជាតិ
ការសម្តែងរបស់សណ្ឋាគារនៅលើកោះចំនួន ៤ របស់កោះហាវ៉ៃមានការប្រកួតប្រជែងបើប្រៀបធៀបទៅនឹងទិសដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្រអន្តរជាតិកំពូល ៗ ក្នុងរយៈពេល ៣ ត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៨ ។
សណ្ឋាគារនៅម៉ាល់ឌីវជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ជាងគេនៅ RevPAR គឺ ៣៨៨ ដុល្លារ (+ ១,៧%) បន្ទាប់មកគឺប៉ូលីណេសបារាំង ៣៦៥ ដុល្លារ (+ ៦,២%) ។ ស្រុក Maui ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៣ គឺ ២៩៩ ដុល្លារ (+ ៩,៩%) ដោយអារូបាទី ៤ មានតម្លៃ ២៤០ ដុល្លារ (+ ១៣,០%) Kauai លេខ ៥ ២២៧ ដុល្លារ (+ ១២,៣%) អូហូលេខ ៦ ២០២ ដុល្លារ (+ ៣,២%) និងកោះហាវ៉ៃលេខ ៧ ១៩៣ ដុល្លារ (+ ៤.១%) (រូបទី ៥) ។
សណ្ឋាគារនៅម៉ាល់ឌីវក៏បាននាំមុខក្នុង ADR ចំនួន ៦០៨ ដុល្លារ (+ ០,៧%) ឆ្លងកាត់បីត្រីមាសបន្ទាប់មកបារាំងប៉ូលីណេសៀ ៥៥៤ ដុល្លារ (+ ១២.៥%) និងកាបូសានសាលូសចំនួន ៣៨៩ ដុល្លារ (+ ១៨,០%) ។ ស្រុក Maui ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៤ គឺ ៣៨៧ ដុល្លារ (+ ១០,៣%) ជាមួយអារូបាទី ៥ មាន ៣១៩ ដុល្លារ (+ ១២,១%) ។ Kauai នៅ ២៩៤ ដុល្លារ (+ ១១,១%) កោះហាវ៉ៃតម្លៃ ២៦១ ដុល្លារ (+ ៥,៦%) និងអូហូនៅ ២៣៨ ដុល្លារ (+ ២,២%) ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៦ ទី ៧ និងទី ៨ រៀងៗខ្លួន (រូបភាព ៦) ។
អូហូបានដឹកនាំទិសដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្រទាំងអស់នៅក្នុងការកាន់កាប់សណ្ឋាគារនៅ ៨៤,៨ ភាគរយ (+ ០,៨ ភាគរយ) ឆ្លងកាត់បីត្រីមាស។ ស្រុក Maui ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ២ នៅ ៧៧,៤ ភាគរយ (-០,៣ ភាគរយ) ជាមួយ Kauai លេខ ៣៧៧,១ ភាគរយ (+០,៨ ភាគរយ) អារូបាឈរនៅលេខ ៧៥,៤ ភាគរយ (+០,៦ ភាគរយ) ភូកេតលេខ ៥៤.៤ ភាគរយ (-១.៩ ភាគរយ) និងកោះហាវ៉ៃទី ៦ នៅ ៧៣,៩ ភាគរយ (-១.១ ភាគរយ) (រូបភាព ៧) ។
RevPAR និង ADR Grew ទូទាំងរដ្ឋនិងសម្រាប់ Maui County, Kauai និង Oahu នៅខែកញ្ញា
សម្រាប់ខែកញ្ញាសណ្ឋាគារហាវ៉ៃទូទាំងរដ្ឋបានរាយការណ៍ពីកំណើននៅ RevPAR ដល់ ១៨៦ ដុល្លារ (+ ២,៦%) ជាមួយនឹងការកើនឡើង ADR ដល់ ២៤២ ដុល្លារ (+ ៤.៥%) ទូទាត់នឹងការធ្លាក់ចុះនៃការកាន់កាប់ ៧៦,៩% (-១.៤ ភាគរយ) ។
ស្ទើរតែទាំងអស់ថ្នាក់នៃទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារបានរាយការណ៍ថា RevPAR និង ADR ខ្ពស់ជាងនៅក្នុងខែកញ្ញាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយមានតែលក្ខណៈសម្បត្តិរបស់ Upscale Class ប៉ុណ្ណោះដែលបានរាយការណ៍អំពីការកើនឡើងនៃការកាន់កាប់នៅ ៧៣.៣ ភាគរយ (+១.៣ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារលំដាប់ថ្នាក់ប្រណីតទូទាំងរដ្ឋបានរាយការណ៍ថាមានផ្ទះល្វែង RevPAR ចំនួន ២៩៩ ដុល្លារ (+ ០,៣%) ខណៈសណ្ឋាគារ Midscale & Economy Class រកបានការកើនឡើងនៅ RevPAR ដល់ ១១៩ ដុល្លារ (+ ៦,៤%) ។
លោកជុនបានអត្ថាធិប្បាយថា“ លទ្ធផលក្នុងខែកញ្ញាមិនអាក្រក់ដូចការរំពឹងទុកនោះទេជាពិសេសពិចារណាពីការព្រួយបារម្ភដែលព្យុះហៃលែននិងព្យុះត្រូពិកអូលីវីយ៉ាបង្កើតសម្រាប់ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ចន្លោះចុងខែសីហារហូតដល់ពាក់កណ្តាលខែកញ្ញា” ។
ទោះបីជាមានភ្លៀងធ្លាក់ខ្លាំងនិងមានខ្យល់បក់ខ្លាំងបណ្តាលមកពីព្យុះពីរវាយប្រហារផ្នែកខ្លះនៃកោះហាវ៉ៃស្រុក Maui ស្រុក Kauai និង Oahu សុទ្ធតែដឹងថាមានការកើនឡើងនៅ RevPAR និង ADR អំឡុងខែកញ្ញា។ ការកក់ការធ្វើដំណើរទៅកាន់កោះហាវ៉ៃបានបន្តធ្លាក់ចុះជាលំដាប់ដែលបណ្តាលមកពីឥទ្ធិពលដែលបណ្តាលមកពីសកម្មភាពផ្ទុះភ្នំភ្លើង Kilauea ចាប់ពីថ្ងៃទី ៣ ខែឧសភាដល់ថ្ងៃទី ៦ ខែសីហា។
សណ្ឋាគារ Maui County បានរាយការណ៍ថា RevPAR សរុបខ្ពស់បំផុតគឺ ២១៦ ដុល្លារ (+ ៤,៨%) នៃតំបន់កោះទាំងអស់ក្នុងខែកញ្ញាជាមួយនឹងកំណើន ADR ដល់ ៣០២ ដុល្លារ (+ ៧,៨%) ទូទាត់នឹងថយចុះការកាន់កាប់ ៧១,៤ ភាគរយ (-២,១ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ Kauai ទទួលបានកំណើនខ្ពស់បំផុតនៅ RevPAR ក្នុងអត្រា ៧,២ ភាគរយ (១៨៤ ដុល្លារ) នៃតំបន់កោះទាំងអស់ក្នុងខែកញ្ញាដែលត្រូវបានគាំទ្រដោយការកើនឡើង ADR ចំនួន ២៥៧ ដុល្លារ (+ ៩,០%) ដែលទូទាត់ការកាន់កាប់ទាប ៧១,៤ ភាគរយ (-១,២ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារអូហូបានកើនឡើង RevPAR ដល់ ១៨៨ ដុល្លារ (+ ៣,១%) និង ADR ដល់ ២២៣ ដុល្លារ (+ ២,៧%) ក្នុងខែកញ្ញាជាមួយនឹងការកាន់កាប់ ៨៤,២ ភាគរយ (+ ០,៤ ភាគរយ) ស្រដៀងនឹងឆ្នាំមុន។
សណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃបានរាយការណ៍ថាការធ្លាក់ចុះនៅក្នុង RevPAR បានធ្លាក់ចុះដល់ ១២២ ដុល្លារ (-១២,៥%) នៅក្នុងខែកញ្ញាបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ខ្ពស់ជាងបន្តិច ADR ចំនួន ២០៨ ដុល្លារ (+ ០,៩%) សម្រាប់ខែត្រូវបានទូទាត់ដោយការធ្លាក់ចុះនៃការកាន់កាប់ដល់ ៥៨,៧% (-៨,៩ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ Wailea បានដឹកនាំតំបន់រមណីយដ្ឋានរបស់រដ្ឋក្នុងកំណើន RevPAR ដល់ ៣៦៤ ដុល្លារ (+ ១១,២%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៨៤,៨ ភាគរយ (+ ៥,៩ ភាគរយ) នៅក្នុងខែកញ្ញា។ លើសពីនេះ ADR បានកើនឡើងដល់ ៤២៩ ដុល្លារ (+ ៣,៤%) ។
តំបន់ Lahaina / Kaanapali / Kapalua ក៏បានកើនឡើង RevPAR ដល់ ១៨៧ ដុល្លារ (+ ២,២%) នៅក្នុងខែកញ្ញាជាមួយនឹងការកើនឡើង ADR ចំនួន ២៦៣ ដុល្លារ (+ ៨,១%) ដែលទូទាត់ការកាន់កាប់ថយចុះ ៧១,០ ភាគរយ (-៤,១ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារវ៉ៃគីគីទទួលបានប្រាក់ RevPAR ចំនួន ១៨៨ ដុល្លារ (+ ២,២%) គាំទ្រដោយការកើនឡើងនៃ ADR ដល់ ២២២ ដុល្លារ (+ ២,៩%) ។ ការកាន់កាប់បានធ្លាក់ចុះបន្តិចមកត្រឹម ៨៤,៩ ភាគរយ (-០,៦ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារនៅតំបន់ឆ្នេរ Kohala បានរាយការណ៍ថាការខាតបង់ RevPAR មានចំនួន ១៧,៦ ភាគរយដល់ ១៤៣ ដុល្លារដោយការធ្លាក់ចុះទាំង ADR ដល់ ២៧៩ ដុល្លារ (១,១ ភាគរយ) និងការកាន់កាប់ ៥១,៣ ភាគរយ (-១០,៣ ភាគរយ) ។
