ហេតុផល ៤ ដើម្បីទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ ២០២១
ទីក្រុង PHILADELPHIA, PA, សហរដ្ឋអាមេរិក, ថ្ងៃទី 28 ខែមករា ឆ្នាំ 2021 /EIPresswire.com/ — បច្ចុប្បន្នទីផ្សារអចលនទ្រព្យស្ថិតក្នុងស្ថានភាពចម្លែកដោយសារតម្រូវការកើនឡើង និងស្តុកទាប។ ចាប់តាំងពីការរាតត្បាតនៃមេរោគ Coronavirus ឥឡូវនេះមនុស្សកាន់តែច្រើនកំពុងស្វែងរកការចាកចេញពីទីក្រុងដែលមានមនុស្សច្រើន និងទិញផ្ទះលំនៅដ្ឋាន។ ម្ចាស់ដីកំពុងប្រឈមនឹងបញ្ហា ប៉ុន្តែនៅតែសម្លឹងរកទិញអចលនទ្រព្យបន្ថែមទៀត។ ឧទាហរណ៍ការរៀន របៀបបណ្តេញអ្នកជួល ប្រហែលជាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេនៅពេលនេះ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ភាគហ៊ុនលំនៅដ្ឋានទាបកំពុងជំរុញឱ្យមានតម្រូវការអចលនទ្រព្យ។
ទីផ្សារលំនៅឋានឥឡូវមានការប្រកួតប្រជែងជាងពេលណាៗទាំងអស់។ នេះជាហេតុផលបួនយ៉ាងដែលអ្នកគួរពិចារណាទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ 2021 ជំនួសវិញ។
ប្រជាជនកំពុងចាកចេញពីទីក្រុង
ប្រជាជនកំពុងផ្លាស់ប្តូរចេញពីទីក្រុងធំ និងទៅកាន់ទីក្រុងតូចៗក្នុងចំនួនកំណត់ត្រា។ គំនិតនៃការទិញផ្ទះឥឡូវនេះគឺជាការមួយដែលនាំមកនូវវិធានការនៃសុវត្ថិភាពនិងសន្តិសុខ។ ដូច្នេះហើយ នេះបណ្តាលឱ្យមានការកើនឡើងនៃការលក់ផ្ទះដែលមានស្រាប់ ដែលបានកើនឡើង 2.4% នៅក្នុងខែសីហា។ មិនដែលមានការកើនឡើងខ្ពស់នេះទេ ចាប់តាំងពីខែធ្នូ ឆ្នាំ 2006 យោងតាមនាយកដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មសហរដ្ឋអាមេរិក។ ការទិញចំនួនច្រើនខុសប្រក្រតីនេះបានប៉ះពាល់ដល់តម្លៃផ្ទះ ដែលធ្វើឱ្យពួកគេឡើងថ្លៃ។ ដូច្នេះ វាជាការល្អបំផុតប្រសិនបើអ្នករង់ចាំរហូតដល់ឆ្នាំក្រោយដើម្បីទិញផ្ទះ។
(ប្រភព)
ផ្ទះច្រើនទៀតដែលត្រូវជ្រើសរើស
ការកើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សនៃតម្រូវការផ្ទះមានន័យថាគម្រោងលំនៅដ្ឋាននឹងមកដល់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ។ ផ្ទះថ្មីៗជាច្រើនទំនងជាត្រូវសាងសង់ឡើងដើម្បីបំពេញការទាមទាររបស់ប្រជាពលរដ្ឋ។ ដូច្នេះហើយ ការរង់ចាំរហូតដល់ឆ្នាំក្រោយសម្រាប់ការទិញផ្ទះថ្មីនឹងផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នក ជាពិសេសដោយសារតែការសាងសង់ថ្មីទំនងជាផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវជម្រើសដ៏សម្បូរបែប និងប្រសើរជាងមុន។
តម្លៃផ្ទះត្រូវបានព្យាករណ៍ថានឹងមានស្ថិរភាព
ទោះបីជាអ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថាតម្លៃនឹងនៅតែខ្ពស់នៅឆ្នាំក្រោយក៏ដោយក៏វាមិនអាក្រក់ដូចតម្លៃនេះដែរ។ ការរង់ចាំរហូតដល់ដំណាច់ឆ្នាំដើម្បីទិញផ្ទះមួយនឹងមិនត្រឹមតែផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវជម្រើសកាន់តែច្រើនប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងតម្លៃកាន់តែប្រសើរផងដែរ។
ដរាបណាស្តុកមានកម្រិតទាប អ្នកអាចរំពឹងថាតម្លៃផ្ទះថ្មីនឹងនៅតែខ្ពស់។ អ្នកសាងសង់ផ្ទះកំពុងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីប្រាក់ចំណេញនៃការមានស្តុកទាប ដោយសារតែមនុស្សកំពុងទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃដ៏គួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើល។ ដូច្នេះ អ្នកមិនគួររំពឹងថានឹងមានតម្លៃថេររហូតទាល់តែសារពើភ័ណ្ឌដែលមានស្រាប់ត្រូវបានសម្អាតចេញ។
(ប្រភព)
អត្រាការប្រាក់នឹងនៅទាប
ទោះបីជាតម្លៃនឹងនៅតែខ្ពស់បន្តិចក្នុងឆ្នាំ 2021 ប៉ុន្តែវាប្រហែលជាមិនមានផលប៉ះពាល់ទេ ដោយសារតែអត្រាការប្រាក់ទាប។ ធនាគារកណ្តាលអាមេរិកបានណែនាំថា អត្រាការប្រាក់នឹងនៅតែទាបសម្រាប់រយៈពេលបីឆ្នាំខាងមុខ។ អ្នកជំនាញព្យាករណ៍ថាអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះនឹងស្ថិតនៅក្នុងចន្លោះ 3 ភាគរយនៅឆ្នាំ 2021។ ការប្រាក់ទាប និងអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះធ្វើឱ្យការទិញផ្ទះនៅឆ្នាំ 2021 ជាការភ្នាល់ប្រកបដោយសុវត្ថិភាព។
សរុបសេចក្តីមក
ការវិនិយោគលើអចលនៈទ្រព្យក្នុងអំឡុងពេលមិនច្បាស់លាស់គឺតែងតែមានហានិភ័យ។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ កិច្ចព្រមព្រៀងផ្ទះនៅតែកំពុងកើតឡើង ដោយមានជំនួយពីវិធីសាស្ត្រឌីជីថល ដូចជាដំណើរកម្សាន្តតាមផ្ទះនិម្មិត។ ដំណើរកម្សាន្តតាមផ្ទះនិម្មិតអាចឱ្យភ្នាក់ងារលក់ផ្ទះដោយមិនចាំបាច់ទាក់ទងជាមួយអតិថិជន។ ការរីកចម្រើននៃលំនៅឋានទំនងជាបន្តបន្តទៅឆ្នាំក្រោយ។ ដូច្នេះ ពិចារណាលើកត្តាទាំងអស់មុននឹងទិញផ្ទះ។ វានឹងកាន់តែល្អប្រសិនបើអ្នកសុំដំបូន្មានពីភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យក្នុងតំបន់របស់អ្នក។
ទ្រព្យសម្បត្តិស្នេហាបងប្អូន
ទ្រព្យសម្បត្តិស្នេហាបងប្អូន
+ 1 215-769-9875
[អ៊ីមែលការពារ]
