សណ្ឋាគារហាវ៉ៃ៖ អត្រាជាមធ្យមប្រចាំថ្ងៃរាបស្មើការកាន់កាប់ទាបរហូតមកដល់ពេលនេះនៅឆ្នាំ ២០១៩

សម្រាប់រយៈពេល ៣ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៩ សណ្ឋាគារនៅរដ្ឋហាវ៉ៃបានរាយការណ៍អំពីអត្រាប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យម (ADR) និងការកាន់កាប់ទាបដែលជាហេតុធ្វើឱ្យប្រាក់ចំណូលមានតិចជាងក្នុងមួយបន្ទប់ដែលមាន (RevPAR) បើប្រៀបធៀបនឹងត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០១៨ ។

យោងតាមរបាយការណ៍សមិទ្ធិផលសណ្ឋាគារហាវ៉ៃដែលចេញផ្សាយដោយអាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃ (HTA) បានឱ្យដឹងថា RevPAR នៅទូទាំងរដ្ឋបានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម ២៣៦ ដុល្លារ (-៣,៣%) ជាមួយនឹង ADR ចំនួន ២៩២ ដុល្លារនិងការកាន់កាប់ ៨០,៨ ភាគរយ (-២,៧ ភាគរយ) នៅក្នុងត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០១៩ ។

ផ្នែកស្រាវជ្រាវទេសចរណ៍របស់ HTA បានចេញលទ្ធផលនៃរបាយការណ៍ដែលប្រើប្រាស់ទិន្នន័យចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុនអេសអិលដែលធ្វើការស្ទង់មតិធំបំផុតនិងទូលំទូលាយបំផុតលើលក្ខណៈសម្បត្តិសណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃ។

សម្រាប់ត្រីមាសទី ១ ចំណូលបន្ទប់សណ្ឋាគារហាវ៉ៃបានធ្លាក់ចុះ ៤,៧ ភាគរយស្មើនឹង ១,១៣ ពាន់លានដុល្លារបើធៀបនឹង ១,១៨ ពាន់លានដុល្លារដែលរកបានក្នុងត្រីមាសទី ១ ឆ្នាំ ២០១៨ មានច្រើនជាង ៧៤.៣០០ បន្ទប់មានបន្ទប់ស្នាក់នៅតិចជាង (១,៥ ភាគរយ) ក្នុងត្រីមាសទី ១ និងប្រមាណជា ១៩០.៥០០ ។ ចំនួនបន្ទប់ស្នាក់នៅតិចជាងមុន (-៤,៧%) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារជាច្រើននៅទូទាំងរដ្ឋត្រូវបានបិទសម្រាប់ការជួសជុលឬមានបន្ទប់ដែលគ្មានសេវាកម្មសម្រាប់ការជួសជុលក្នុងអំឡុងត្រីមាសទី ១ ។

វណ្ណៈទាំងអស់នៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់សណ្ឋាគារហាវ៉ៃនៅទូទាំងរដ្ឋបានរាយការណ៍ថា RevPAR មានការធ្លាក់ចុះនៅត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០១៩ លើកលែងតែអចលនទ្រព្យនៅជាន់ខាងលើ Midscale (១៣៤ ដុល្លារ + ០,៦%) ។ លក្ខណៈសម្បត្តិនៃថ្នាក់ប្រណីតបានរាយការណ៍ RevPAR ចំនួន ៤៥២ ដុល្លារ (-៥,៤%) ជាមួយអេឌីអេស ៥៩៤ ដុល្លារ (-១,២%) និងការកាន់កាប់ ៧៦,១ ភាគរយ (-៣,៣ ភាគរយ) ។ នៅចុងម្ខាងនៃមាត្រដ្ឋានតម្លៃសណ្ឋាគារ Midscale & Economy Class បានរាយការណ៍ថា RevPAR ចំនួន ១៥៥ ដុល្លារ (-៥,០%) ជាមួយ ADR ១៨៧ ដុល្លារ (-០.៥%) និងការកាន់កាប់ ៨៣,១ ភាគរយ (-៣,៩ ភាគរយ) ។

ការប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារកំពូលរបស់អាមេរិក

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារអាមេរិកនៅលើកំពូលកោះហាវ៉ៃទទួលបាន RevPAR ខ្ពស់បំផុតគឺ ២៣៦ ដុល្លារក្នុងត្រីមាសទី ១ បន្ទាប់មកនៅទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាទីតូមានតំលៃ ២១០ ដុល្លារ (+ ១៥,៩%) និងទីផ្សារម៉ៃអាមី / ហាយ៉ាឡាមាន ២០៨ ដុល្លារ (-៣.៥%) ។ រដ្ឋហាវ៉ៃក៏បានដឹកនាំទីផ្សារអាមេរិកនៅ ADR ចំនួន ២៩២ ដុល្លារអមដោយសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាទីតូនិងម៉ៃអាមី / ហៃឡេ។ កោះហាវ៉ៃជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៥ សម្រាប់ការកាន់កាប់ ៨០,៨ ភាគរយដោយក្រុម Miami / Hialeah ឈរនៅលើគេក្នុងបញ្ជី ៨៣,០ ភាគរយ (-២,១ ភាគរយ) ។

លទ្ធផលសណ្ឋាគារសម្រាប់បួនរដ្ឋហាវ៉ៃ

ទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារនៅកោះទាំង ៤ របស់កោះហាវ៉ៃទាំងអស់ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថា RevPAR មានការថយចុះនៅត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០១៩។ សណ្ឋាគារ Maui County បានដឹកនាំរដ្ឋទាំងមូលនៅ RevPAR ចំនួន ៣៣៧ ដុល្លារ (-២,៧%) ដោយ ADR ៤២៨ ដុល្លារ (-០,៩%) និងការកាន់កាប់ ៧៨,៦ ភាគរយ ( -១.៥ ពិន្ទុភាគរយ) ។

សណ្ឋាគារ Kauai រកចំណូលបាន RevPAR ចំនួន ២២៨ ដុល្លារ (-១០,២%) ដោយមានអេឌីអេសតម្លៃ ៣០៥ ដុល្លារ (+ ០,២%) និងការកាន់កាប់ទាបជាង ៧៤,៨ ភាគរយ (-៨,៧ ភាគរយ) ។

សណ្ឋាគារនៅលើកោះហាវ៉ៃបានរាយការណ៍ពីការធ្លាក់ចុះ Rev Rev ទៅ ២២៥ ដុល្លារ (-៩,៧%) ដោយសារតែការរួមបញ្ចូលគ្នានៃការធ្លាក់ចុះទាំងអេឌីអរ (២៨៥,២,០%) និងការកាន់កាប់ (៧៩,១%, -៦,៧ ភាគរយ) ។

សណ្ឋាគារអូហូទទួលបាន RevPAR ទាបជាងបន្តិចនៅ ១៩៦ ដុល្លារ (-០,៩%) ដោយអេឌីអរនៅ ២៣៦ ដុល្លារ (+ ០,៨%) និងការកាន់កាប់ ៨៣,០ ភាគរយ (-១,៤ ភាគរយ) ។

ការប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារអន្តរជាតិ

បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទិសដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្រអន្តរជាតិអន្ដរជាតិតំបន់ហាវ៉ៃស្ថិតនៅពាក់កណ្តាលកញ្ចប់សម្រាប់ RevPAR ក្នុងត្រីមាសទី ១ នៃឆ្នាំ ២០១៩។ សណ្ឋាគារនៅម៉ាល់ឌីវមានចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់បំផុតនៅ RevPAR ៥៧៥ ដុល្លារ (+ ៤.៥%) បន្ទាប់មកគឺ Aruba នៅ ៣៥១ ដុល្លារ ( + ១១,២%) ។ Maui County ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៣ ជាមួយ Kauai ដែលជាកោះ Hawaii និង Oahu ស្ថិតនៅលំដាប់ទី ៦ ទី ៧ និងទី ៨ រៀងៗខ្លួន។

ប្រទេសម៉ាល់ឌីវក៏បាននាំមុខនៅក្នុង ADR ចំនួន ៧៣៧ ដុល្លារ (+ ៥,២%) នៅក្នុងត្រីមាសទី ១ បន្ទាប់មកដោយប៉ូលីនេស៊ីបារាំងចំនួន ៤៩៧ ដុល្លារ (១,១%) ។ ស្រុក Maui ឈរនៅលំដាប់ទី ៥ បន្ទាប់មកគឺ Kauai និងកោះ Hawaii ។ អូហូជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៩ ។

អូហូបានដើរតាមកោះភូកេត (៨៤.៥%, -៦.៣ ភាគរយ) ក្នុងការកាន់កាប់គោលដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្រក្នុងត្រីមាសទី ១ ។ កោះហាវ៉ៃស្រុក Maui និង Kauai ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៤ ទី ៥ និងទី ៩ រៀងៗខ្លួន។

ការសម្តែងនៅខែមីនាឆ្នាំ ២០១៩

នៅខែមីនាឆ្នាំ ២០១៩ សណ្ឋាគារ RevPAR សម្រាប់សណ្ឋាគារហាវ៉ៃនៅទូទាំងរដ្ឋបានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម ២២៧ ដុល្លារ (-៤,៣%) ជាមួយនឹង ADR ចំនួន ២៨៥ ដុល្លារ (-១,១%) និងការកាន់កាប់ ៧៩,៦ ភាគរយ (-២,៧ ភាគរយ) ។

កាលពីខែមីនាចំណូលបន្ទប់សណ្ឋាគារហាវ៉ៃបានធ្លាក់ចុះ ៥,៩ ភាគរយស្មើនឹង ៣៧៣,៣ លានដុល្លារ។ មានបន្ទប់សម្រាកនៅបន្ទប់ទំនេរតិចជាង ២៧.២០០ (១,៦%) នៅក្នុងខែមីនានិងប្រមាណជា ៦៦.៨៥០ យប់បន្ទប់ដែលកាន់កាប់តិចជាង (-៤,៩%) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារមួយចំនួននៅទូទាំងរដ្ឋត្រូវបានបិទសម្រាប់ការជួសជុលឬមានបន្ទប់ដែលគ្មានសេវាកម្មសម្រាប់ការជួសជុលក្នុងអំឡុងខែមីនា។ ទោះយ៉ាងណាចំនួនបន្ទប់ដែលនៅក្រៅសេវាអាចត្រូវបានគេរាយការណ៍តិច។

វណ្ណៈសណ្ឋាគារហាវ៉ៃទាំងអស់នៅទូទាំងរដ្ឋបានរាយការណ៍ថា RevPAR មានការធ្លាក់ចុះនៅខែមីនា។ លក្ខណៈសម្បត្តិនៃថ្នាក់ប្រណីតបានរាយការណ៍ថា RevPAR ចំនួន ៤៤៣ ដុល្លារ (-៧,២%) ជាមួយអេឌីអរ ៥៨៣ ដុល្លារ (-៣,១%) និងការកាន់កាប់ ៧៥,៩ ភាគរយ (-៣,៤ ភាគរយ) ។ សណ្ឋាគារ Midscale & Economy Class បានរាយការណ៍ថា RevPAR ចំនួន ១៥០ ដុល្លារ (-២,៩%) ជាមួយអេចអរ ១៨២ ដុល្លារ (+ ០,៨%) និងការកាន់កាប់ ៨២,០ ភាគរយ (-៣,១ ភាគរយ) ។

ទ្រព្យសម្បតិ្តសណ្ឋាគារនៅស្រុកកោះទាំង ៤ របស់កោះហាវ៉ៃទាំងអស់ត្រូវបានគេរាយការណ៍ថាមានកំរិតទាប RevPAR សម្រាប់ខែមីនា។ សណ្ឋាគារ Maui County បានរាយការណ៍ថា RevPAR ខ្ពស់បំផុតនៅខែមីនាគឺ ៣៣៦ ដុល្លារ (-336,៤%) ជាមួយ ADR ៤២១ ដុល្លារ (-១,៦%) និងការកាន់កាប់ផ្ទះល្វែង (៧៩,៨%, +០,២ ភាគរយ) ។

សណ្ឋាគារ Oahu បានរាយការណ៍ពីការកាន់កាប់ទាបជាងមុន (៨០,៤% -២,៣ ភាគរយ) និងផ្ទះល្វែង ADR (២៣០,២,២%) សម្រាប់ខែមីនា។

សណ្ឋាគារនៅលើកោះហាវ៉ៃបានបន្តប្រឈមមុខនឹងបញ្ហាប្រឈមនានានៅក្នុងខែមីនាដោយ RevPAR ធ្លាក់ចុះ ១១,២ ភាគរយដល់ ២១៦ ដុល្លារ ADR ដល់ ២៧២ ដុល្លារ (-៤,៩%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៧៩,២ ភាគរយ (-៥,៧ ភាគរយ) ។

សណ្ឋាគារ RevPAR សម្រាប់សណ្ឋាគារ Kauai បានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម ២១៣ ដុល្លារ (-១៤,៦%) នៅក្នុងខែមីនាជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះទាំង ADR ដល់ ២៨៦ ដុល្លារ (-៤,៥%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៧៤,៤ ភាគរយ (-៨,៨ ភាគរយ) ។