សណ្ឋាគារនៅរដ្ឋហាវ៉ៃបានបញ្ចប់នៅឆ្នាំ ២០១៩ ជាមួយនឹងកំណើនប្រាក់ចំណូលក្នុងមួយបន្ទប់ដែលអាចរកបាន (RevPAR) អត្រាប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យម (ADR) និងការកាន់កាប់បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៨ ។
យោងតាមរបាយការណ៍សមិទ្ធិផលសណ្ឋាគារហាវ៉ៃដែលចេញផ្សាយដោយអាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃ (HTA) បានឱ្យដឹងថា RevPAR នៅទូទាំងរដ្ឋបានកើនឡើងដល់ ២២៩ ដុល្លារ (+ ៣,៦%) ដោយអេឌីអរនៅ ២៨៣ ដុល្លារ (+ ២,៥%) និងការកាន់កាប់ ៨១,២ ភាគរយ (+ ០,៩ ភាគរយ) ក្នុងឆ្នាំ ២០១៩ ។ ។
អាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃផ្នែកស្រាវជ្រាវទេសចរណ៍បានចេញលទ្ធផលនៃការប្រើប្រាស់របាយការណ៍ដែលចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុនអេសអិលដែលធ្វើការស្ទង់មតិធំបំផុតនិងទូលំទូលាយបំផុតលើអចលនទ្រព្យនៅកោះហាវ៉ៃ។
នៅឆ្នាំ ២០១៩ ចំណូលបន្ទប់សណ្ឋាគារទូទាំងរដ្ឋមានចំនួន ៤,៤៩ ពាន់លានដុល្លារខ្ពស់ជាងឆ្នាំ ២០១៨ ចំនួន ១,៨ ភាគរយមានចំនួនបន្ទប់ស្នាក់នៅតិចជាង ៣៥៦,០០០ (១,៨%) និងមានបន្ទប់ស្នាក់នៅតិចជាង ១១១,០០០ យប់ (- ០,៧%) បើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារជាច្រើននៅទូទាំងរដ្ឋត្រូវបានបិទសម្រាប់ការជួសជុលឬមានបន្ទប់នៅខាងក្រៅសេវាកម្មសម្រាប់ការជួសជុលក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៩ ។
លក្ខណៈសម្បត្តិថ្នាក់ប្រណីតបានរាយការណ៍ RevPAR ចំនួន ៤៣៣ ដុល្លារ (+ ៣,២%) ជាមួយនឹងអេឌីអរ ៥៦០ ដុល្លារ (+ ១,០%) និងការកាន់កាប់ ៧៧,៤ ភាគរយ (+ ពិន្ទុ ១,៦ ភាគរយ) ។ សណ្ឋាគារ Midscale & Economy Class បានរាយការណ៍ថា RevPAR មានចំនួន ១៤៤ ដុល្លារ (-២,៦%) ដោយមាន ADR ចំនួន ១៧៦ ដុល្លារ (-០,៧%) និងការកាន់កាប់ ៨១,៨ ភាគរយ (-១,៦ ភាគរយ) ។
ការប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារកំពូលរបស់អាមេរិក
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារកំពូល ៗ ផ្សេងទៀតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកសណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃទទួលបាន RevPAR ខ្ពស់បំផុត ២២៩ ដុល្លារក្នុងកំឡុងឆ្នាំ ២០១៩ បន្ទាប់មកទីក្រុងញូវយ៉កមានតម្លៃ ២២០ ដុល្លារ (-៣.៥%) និងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាទីតូមានតម្លៃ ២០៦ ដុល្លារ (+ ៤,២%) ។ រដ្ឋហាវ៉ៃក៏បានដឹកនាំទីផ្សារអាមេរិកនៅ ADR ចំនួន ២៨៣ ដុល្លារអមដោយទីក្រុងញូវយ៉ក ២៥៥ ដុល្លារ (-២,៤%) និងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាទីតូតម្លៃ ២៥១ ដុល្លារ (+ ៤,១ ភាគរយ) ។ នេះ កោះហាវ៉ៃ ចំណាត់ថ្នាក់ទី ៣ សម្រាប់ការកាន់កាប់ ៨១,២ ភាគរយដោយទីក្រុងញូវយ៉កឈរនៅលើគេក្នុងបញ្ជី ៨៦,២ ភាគរយ (-១ ភាគរយពិន្ទុ) បន្ទាប់មកគឺទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាតេតូ ៨២,០ ភាគរយ (+០,១ ភាគរយ) ។
លទ្ធផលសណ្ឋាគារដោយខោនធី
នៅឆ្នាំ ២០១៩ សណ្ឋាគារ Maui County បានដឹកនាំកោះចំនួន ៤ របស់កោះហាវ៉ៃនៅ RevPAR ក្នុងតម្លៃ ៣១០ ដុល្លារ (+ ៥,៨%) ជាមួយនឹង ADR ៣៩៩ ដុល្លារ (+ ៣,៤%) និងការកាន់កាប់ ៧៧,៧ ភាគរយ (+១.៧ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារអូហូទទួលបាន RevPAR ខ្ពស់ជាង ២០៣ ដុល្លារបើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំ ២០១៨ (+ ២,៥%) ជាមួយអេឌីអរ ២៤១ ដុល្លារ (+ ២,០%) និងការកាន់កាប់ ៨៤,២ ភាគរយ (+០,៤ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃបានរាយការណ៍ថា RevPAR កើនដល់ ២០៤ ដុល្លារ (+ ៣,៧%) ជាមួយនឹងការកើនឡើងទាំង ADR ដល់ ២៦៤ ដុល្លារ (+ ២,៧%) និងការកាន់កាប់ ៧៧,១ ភាគរយ (+ ០,៨ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ RevPAR របស់ Kauai បានថយចុះមកនៅត្រឹម ២០៩ ដុល្លារ (-៨,៩%) ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះទាំង ADR ដល់ ២៨៤ ដុល្លារ (-១,៨%) និងការកាន់កាប់ ៧៣,៦ ភាគរយ (-៥,៧ ភាគរយ) ។
ការប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារអន្តរជាតិ
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទិសដៅ“ ព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្រ” អន្តរជាតិរដ្ឋហាវ៉ៃបានចាត់ចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងចំណោមទីផ្សារទាំង ១០ សម្រាប់ RevPAR ក្នុងអំឡុងឆ្នាំ ២០១៩។ សណ្ឋាគារនៅប៉ូលីណេស៊ីរបស់បារាំងឈរនៅខ្ពស់ជាងគេនៅ RevPAR10 គឺ ៣៩៣ ដុល្លារ (+ ៧,៣%) បន្ទាប់មកប្រទេសម៉ាល់ឌីវមាន ៣៥៦ ដុល្លារ (-២០,២%) ។ Maui County ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៣ ជាមួយ Kauai កោះហាវ៉ៃនិង Oahu ឈរនៅលេខ ៥ ទី ៦ និងទី ៧ រៀងៗខ្លួន។
ប៉ូលីនេស៊ីបារាំងក៏បាននាំមុខនៅក្នុង ADR ចំនួន ៥៦៦ ដុល្លារ (+ ២,៩%) បន្ទាប់មកម៉ាល់ឌីវចំនួន ៥៤២ ដុល្លារ (+ ១,៨%) ។ Maui County ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៣ ជាមួយ Kauai កោះ Hawaii និង Oahu ឈរនៅលេខ ៦ ទី ៧ និងទី ៨ រៀងៗខ្លួន។
អូហូបានដឹកនាំកាន់កាប់សម្រាប់ទិសដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្របន្ទាប់មកគឺម៉ាយខោនធីកោះហាវ៉ៃនិងកៃ។
ការសម្តែងនៅខែធ្នូឆ្នាំ ២០១៩
ការអនុវត្តសណ្ឋាគារមានភាពខ្លាំងទូទាំងរដ្ឋក្នុងខែធ្នូឆ្នាំ ២០១៩។ RevPAR ទូទាំងរដ្ឋបានកើនឡើងដល់ ២៨២ ដុល្លារ (+ ១២.៥%) ដោយ ADR មាន ៣៥២ ដុល្លារ (+ ៦,៨%) និងការកាន់កាប់ ៨០,២ ភាគរយ (+ ៤.១ ភាគរយ) ។
ចំណូលបន្ទប់សណ្ឋាគារនៅរដ្ឋហាវ៉ៃកើនឡើង ១១,៧ ភាគរយស្មើនឹង ៤៦៩,២ លានដុល្លារក្នុងខែធ្នូ។ មានបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវចំនួនជិត ៥៨,០០០ បន្ទប់បន្ថែមទៀត (+ ៤.៥%) និងមានបន្ទប់គេងដែលមានតិចជាង ១៣,០០០ យប់ (-០,៨%) បើប្រៀបធៀបទៅនឹងឆ្នាំមុន។ ទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារជាច្រើននៅទូទាំងរដ្ឋត្រូវបានបិទសម្រាប់ការជួសជុលឬមានបន្ទប់ដែលគ្មានសេវាកម្មសម្រាប់ការជួសជុលអំឡុងខែធ្នូ។ ទោះយ៉ាងណាចំនួនបន្ទប់ដែលនៅក្រៅសេវាអាចត្រូវបានគេរាយការណ៍តិច។
វណ្ណៈទាំងអស់នៃសណ្ឋាគារបានរាយការណ៍ពីការរីកចម្រើននៅខែធ្នូធៀបនឹងឆ្នាំ ២០១៨ ។ លក្ខណៈសម្បត្តិថ្នាក់ប្រណីតទទួលបាន RevPAR ចំនួន ៥៨២ ដុល្លារ (+ ១០,៩%) ជាមួយនឹងអេឌីអេស ៧៩៤ ដុល្លារ (+ ៤,៧%) និងការកាន់កាប់ ៧៣,៣ ភាគរយ (+ ៤,១ ភាគរយ) ។ សណ្ឋាគារ Midscale & Economy Class បានរាយការណ៍ថា RevPAR ចំនួន ១៧៥ ដុល្លារ (+ ១៣,៤%) ជាមួយអេឌីអរនៅ ២១៤ ដុល្លារ (+ ៦.៥%) និងការកាន់កាប់ ៨១.៥ ភាគរយ (+ ៥.០ ភាគរយ) ។
នៅក្នុងខែធ្នូសណ្ឋាគារ Maui County បានរាយការណ៍ពី RevPAR ខ្ពស់បំផុតនៃស្រុកទាំងបួនគឺ ៤១៥ ដុល្លារ (+ ១៨,៤%) ដែលត្រូវបានគាំទ្រដោយការកើនឡើងទាំងអេឌីអរដល់ ៥៤០ ដុល្លារ (+ ៧,៧%) និងការកាន់កាប់ ៧៦,៨ ភាគរយ (+ ៦,៩ ភាគរយ) ។ តំបន់រមណីយដ្ឋានប្រណីតរបស់ Maui នៅ Wailea បានរាយការណ៍ RevPAR ចំនួន ៧៦០ ដុល្លារ (+ ១៨,៧%) ជាមួយនឹងកំណើនទាំងអេឌីអរ (៨៩០ ដុល្លារ + ១៣,៧%) និងការកាន់កាប់ (៨៥,៤% +៣,៦ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ Oahu ទទួលបានកំណើន RevPAR ៨,៦ ភាគរយដល់ ២៣៧ ដុល្លារដែលជំរុញដោយ ADR ខ្ពស់ជាង (២៨៦ ដុល្លារ + ៦,៤ ភាគរយ) និងការកាន់កាប់ ៨២,៨ ភាគរយ (+ ១,៧ ភាគរយ) ។ សណ្ឋាគារ Waikiki បានរាយការណ៍ពីការរីកចម្រើននៅក្នុង RevPAR, ADR និងការកាន់កាប់សម្រាប់ខែធ្នូ។
សណ្ឋាគារនៅលើកោះហាវ៉ៃបានឃើញការកើនឡើងនៅ RevPAR ដល់ ២៦៣ ដុល្លារ (+ ២០.៥%) ADR ដល់ ៣៣០ ដុល្លារ (+ ៥,៩%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៧៩.៥.៥ ភាគរយ (+៩.៦ ភាគរយ) នៅក្នុងខែធ្នូធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ នៅខែឧសភាឆ្នាំ ២០១៨ នេះភ្នំភ្លើងគីលីឡៅបានចាប់ផ្តើមផ្ទុះឡើងនៅភូណាដែលទាបដែលបានរួមចំណែកដល់ការធ្លាក់ចុះភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់កោះហាវ៉ៃក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែជាប់ៗគ្នា។
សណ្ឋាគារ RevPAR សម្រាប់សណ្ឋាគារ Kauai មានចំនួន ២៤៥ ដុល្លារ (+ ៣,៩%) នៅក្នុងខែធ្នូជាមួយនឹងកំណើននៃការកាន់កាប់ (៧២,៥% + ៣,៣ ពិន្ទុភាគរយ) ទូទាត់នឹងអត្រា ADR ទាបជាងបន្តិច (៣៣៨,០,៨%) ។
