ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងនៃតម្រូវការធ្វើដំណើរ ៩ ដងអាក្រក់ជាងថ្ងៃទី ១១ ខែកញ្ញានិងការជួលបន្ទប់ទាបជាងពេលមានវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ច។ ម្ចាស់អាជីវកម្មខ្នាតតូចកំពុងតស៊ូដើម្បីរស់ប្រធាននិងជានាយកប្រតិបត្តិក្រុមហ៊ុនសណ្ឋាគារនិងសណ្ឋាគារអាមេរិចជីប Rogers បាននិយាយថាការបិទសណ្ឋាគារយ៉ាងច្រើនដែលអាចជាអនាគតនៃបដិសណ្ឋារកិច្ចដោយសារតែរលកនៃគ្រោះមហន្តរាយហិរញ្ញវត្ថុដោយសារតែជំងឺឆ្កែឆ្កួត។
ចំនួនមនុស្សនៅក្នុងឧស្សាហកម្មរបស់យើងគឺដូចគ្នានឹងការបំផ្លិចបំផ្លាញ។ ឥលូវនេះសណ្ឋាគារជាច្រើនកំពុងតស៊ូដើម្បីដោះស្រាយបំណុលរបស់ពួកគេនិងរក្សាពន្លឺរបស់ពួកគេជាពិសេសអ្នកដែលមានប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះបញ្ចាំស៊ីឃ្យូរីធី (CMBS) ដោយសារពួកគេមិនអាចទទួលបានជំនួយពីបំណុលដែលត្រូវការជាបន្ទាន់។ បើគ្មានវិធានការណ៍ដើម្បីជួយទ្រទ្រង់បំណុលពាណិជ្ជកម្មជាពិសេសប្រាក់កម្ចី CMBS ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារនឹងជួបប្រទះការខាតបង់ដ៏ធំធេងនិងការបាត់បង់ការងារជាអចិន្ត្រៃយ៍ដែលនឹងក្លាយជាវិបុលភាពអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មកាន់តែធំដែលជះឥទ្ធិពលដល់ផ្នែកផ្សេងទៀតនៃសេដ្ឋកិច្ច។
ប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនេះត្រូវបានជួបជាមួយនឹងការកើនឡើងនូវអ្វីដែលមិនធ្លាប់មានពីមុនមកនៅក្នុងទីផ្សារ CMBS ។ ដូចគ្នានឹងទីផ្សារធំដែរតុល្យភាពភាគច្រើននៃអាន់ឌរអេសអេសអេសទាំងនេះគឺផ្អែកទៅលើប្រាក់កម្ចីដែលលង់លក់ក្នុងវិស័យផ្ទះសំណាក់និងកន្លែងលក់រាយយោងតាមរបាយការណ៍របស់អេសភីភីថ្ងៃទី ២៥ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ ។
កាលពីសប្តាហ៍មុនសមាគមសណ្ឋាគារនិងផ្ទះសំណាក់អាមេរិច (AHLA) សមាគមសណ្ឋាគារអាមេរិចអាស៊ីអាព្រីនិងសមាគមសណ្ឋាគារម្ចាស់ក្រុមហ៊ុននិងអ្នកអភិវឌ្ឍន៍សណ្ឋាគារខ្មៅ (NABHOOD) បានអំពាវនាវដល់សហព័ន្ធបម្រុងនិងរតនាគារដើម្បីកែសម្រួលភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិ។ ការវាយតំលៃតំរូវការសំរាប់ការផ្តល់ប្រាក់កម្ចីដល់ផ្លូវធំដើម្បីធានាថាសណ្ឋាគានិងអ្នកខ្ចីដែលមានទ្រព្យសម្បត្ដិអាចប្រើប្រាស់សាច់ប្រាក់ងាយ វិបត្តិគម្រប -១១.
គណៈអភិបាលប៊ែលធីសាន់គ្រុបសួរអំពីជំនួយបន្ទាន់
នៅក្នុងលិខិតសមាជទ្វេភាគីផ្ញើជូនទៅសហព័ន្ធបម្រុងនិងរតនាគារនៅថ្ងៃទី ២២ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ បានចែងថា៖“ បើគ្មានផែនការផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះយូរអង្វែងប្រឈមមុខនឹងវិបត្តិដែលបានអូសបន្លាយទេអ្នកខ្ចី CMBS អាចនឹងប្រឈមមុខនឹងរលកនៃការរឹបអូសប្រាក់ដែលចាប់ផ្តើមពីរដូវស្លឹកឈើជ្រុះនេះ។ សហគមន៍មូលដ្ឋាននិងបំផ្លាញការងារសម្រាប់ជនជាតិអាមេរិកនៅទូទាំងប្រទេស។ លើសពីនេះទៀតតម្លៃអចលនទ្រព្យជុំវិញនិងចំណូលពន្ធរដ្ឋនិងមូលដ្ឋាននឹងធ្លាក់ចុះដែលធ្វើឱ្យវិបត្តិសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែអាក្រក់និងដកចេញនូវប្រាក់ចំណូលសំខាន់ៗពីសហគមន៍មូលដ្ឋាន។ អ្នកខ្ចីអចលនៈទ្រព្យត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយវិបត្តិដែលមិនបានមើលឃើញទុកជាមុននេះ។
សមាជិកសភាអាមេរិកវ៉ាន់ថេល័រ (រី - រដ្ឋតិចសាស់) បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មាននៅថ្ងៃទី ២៣ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ ថា“ ការងាររាប់លានពឹងផ្អែកលើការរក្សាលក្ខណៈសម្បត្តិទាំងនេះឱ្យនៅបើកចំហ។ ឧទាហរណ៍ការងារចំនួន ៨.៣ លានកន្លែងនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកនិងជាង ៦០០.០០០ នៅរដ្ឋតិចសាស់ត្រូវបានគាំទ្រដោយឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារតែម្នាក់ឯង។ ឧស្សាហកម្មទាំងនេះមិនត្រូវការថវិកាសង្គ្រោះទេប៉ុន្តែពួកគេត្រូវការភាពបត់បែននិងការគាំទ្រដើម្បីបើកទ្វារផ្តល់ការងាររាប់លាននៅក្នុងសហគមន៍នៅទូទាំងប្រទេសនិងជំរុញសេដ្ឋកិច្ចក្នុងស្រុករបស់ពួកគេ។
«ការជួលពាណិជ្ជកម្មជិតពាក់កណ្តាលមិនត្រូវបានបង់កាលពីខែមុនទេហើយអាជីវកម្មជាច្រើននឹងមិនអាចបង់ថ្លៃឈ្នួលរបស់ពួកគេសម្រាប់អនាគតដែលអាចមើលឃើញជាមុនទេ។ ប្រវត្តិសាស្រ្តបង្ហាញយើងថាលទ្ធផលនេះទំនងជានឹងនាំទៅរករលកនៃការរឹបអូសយកប្រាក់កម្ចីយ៉ាងច្រើននិងប្រាក់ចំណូលតិចសម្រាប់រដ្ឋនិងរដ្ឋបាលមូលដ្ឋានដែលខ្វះខាតសាច់ប្រាក់រួចហើយ។ យើងត្រូវតែធ្វើអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងអាចធ្វើបានដើម្បីការពារសេដ្ឋកិច្ចឱ្យកាន់តែទូលំទូលាយពីប្រតិកម្មខ្សែសង្វាក់ដ៏សាហាវនេះ” ។ នេះបើយោងតាមសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានរបស់តំណាងសហរដ្ឋអាមេរិក Denny Heck (D-WA) ។
អ្នកតំណាងអាមេរិក Al Lawson (D-Fl) បាននិយាយនៅក្នុងសេចក្តីប្រកាសព័ត៌មានមួយកាលពីថ្ងៃទី ២៣ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ ថា៖“ គម្របគម្រប -១១ កំពុងធ្វើឱ្យឧស្សាហកម្មរបស់យើងជាច្រើនជួបប្រទះនឹងបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុសំខាន់ៗហើយអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មក៏មិនមានករណីលើកលែងដែរ។ បើគ្មានសកម្មភាពជាបន្ទាន់ពីស្ថាប័នហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងទេយើងអាចមើលឃើញការខាតបង់ដែលមិនអាចរកបានសម្រាប់អាជីវកម្មទាំងនេះ។ យើងកំពុងស្នើសុំឱ្យលេខាធិការ Mnuchin និងប្រធាន Powell ចាត់វិធានការចាំបាច់ដើម្បីធានាថាឧស្សាហកម្មនេះមានសមត្ថភាពអាចរួចផុតពីជំងឺរាតត្បាតពិភពលោក។
ការផ្លាស់ប្តូរការផ្លាស់ប្តូរភាពស្និទ្ធស្នាលរវាងអាយវីល
យោងតាមសារព័ត៌មាន Wall Street Journal (ថ្ងៃទី ៤ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០) ម្ចាស់សណ្ឋាគារដែលរកការឈប់សម្រាកក្នុងការបង់ប្រាក់ប្រចាំខែនិយាយថាពួកគេមិនមានភាពជោគជ័យច្រើនក្នុងការចរចាជាមួយក្រុមហ៊ុន Wall Street ដែលមានកាតព្វកិច្ចក្នុងការរកប្រាក់ឱ្យបានច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានសម្រាប់វិនិយោគិន។ យោងតាមការស្ទង់មតិរបស់សមាគមសណ្ឋាគារនិងសណ្ឋាគារផ្ទះសំណាក់អាមេរិកបានអោយដឹងថាគ្រាន់តែម្ចាស់សណ្ឋាគារចំនួន ២០ ភាគរយដែលប្រាក់កម្ចីត្រូវបានវេចខ្ចប់និងលក់ទៅឱ្យវិនិយោគិនអាចកែសំរួលការទូទាត់ប្រាក់តាមទំរង់មួយចំនួនក្នុងកំឡុងពេលមានជំងឺរាតត្បាត។ ។
សារព័ត៌មាន Associated Press បានរាយការណ៍ដូចគ្នានៅថ្ងៃទី ២៥ ខែមិថុនាឆ្នាំ ២០២០ ដោយនិយាយថាប្រាក់កម្ចីមូលប័ត្រដែលគាំទ្រដោយប្រាក់កម្ចីដូចជាហ្គីកាវ៉ាដមានសម្រាប់ហូលីដេអ៊ីនត្រូវបានខ្ចប់ដោយការទុកចិត្ត។ បន្ទាប់មកវិនិយោគិនទិញមូលបត្របំណុលពីការទុកចិត្តដោយប្រើលក្ខណៈសម្បត្តិដូចជាសណ្ឋាគារជាទ្រព្យបញ្ចាំ។ ប្រាក់កម្ចីមានភាពទាក់ទាញដល់អ្នកខ្ចីពីព្រោះពួកគេផ្តល់ជូនអត្រាទាបនិងរយៈពេលវែង។ យោងតាមសមាគមសណ្ឋាគារនិងផ្ទះសំណាក់អាមេរិចបានឱ្យដឹងថាប្រហែល ២០% នៃសណ្ឋាគារនៅទូទាំងសហរដ្ឋអាមេរិកប្រើប្រាស់ប្រាក់កម្ចីទាំងនេះហើយពួកគេតំណាងឱ្យជិតមួយភាគបីនៃបំណុលទាំងអស់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារ។ មិនដូចធនាគារដែលមានភាពបត់បែនជាងមុនក្នុងការចរចាឡើងវិញអំពីលក្ខខណ្ឌប្រាក់កម្ចីដើម្បីជួយពួកគេក្នុងគ្រាលំបាកនោះម្ចាស់សណ្ឋាគារដូចជាហ្គីកាវ៉ាដបាននិយាយថាវាមានការលំបាកជាងមុនក្នុងការទទួលបានការអត់ធ្មត់ពីអ្នកតំណាងម្ចាស់ភាគហ៊ុនហើយពួកគេបារម្ភថាអាជីវកម្មរបស់ពួកគេអាចនឹងមិនរស់បានទេពីព្រោះ កង្វះនៃការផ្តល់ជំនួយសង្គ្រោះបន្ទាន់។
#ដំណើរកសាងឡើងវិញ
