នៅថ្ងៃទី ៧ ខែកុម្ភៈឆ្នាំ ១៩៨៩ សណ្ឋាគារផេននីស ត្រូវបានគេកំណត់ថាជាសញ្ញាសំគាល់ដោយគណៈកម្មាធិការអភិរក្សទីតាំងញូវយ៉ក។ សណ្ឋាគារ Renaissance Gotham ថ្មីរបស់អ៊ីតាលីគឺជារចនាសម្ព័នមួយក្នុងចំណោមសំណង់មួយចំនួននៅ Fifth Avenue ដែលរំtheកអំពីយុគសម័យមាសនៃសណ្ឋាគារប្រណីតនិងកន្លែងលេចធ្លោដែលពួកគេកាន់កាប់ក្នុងការបង្កើតទីក្រុង។ វាត្រូវបានសាងសង់ឡើងនៅឆ្នាំ ១៩០៥ វាត្រូវបានរចនាឡើងដោយក្រុមហ៊ុនស្ថាបត្យកម្ម Hiss & Weekes និងស្ថិតក្នុងចំណោមសណ្ឋាគារចំណាស់ជាងគេបំផុតនៃអាគារខ្ពស់ជាងគេ។ សណ្ឋាគារទាំងនេះបាននិយាយអំពីការផ្លាស់ប្តូរផ្លូវទីប្រាំពីផ្លូវលំនៅដ្ឋានផ្តាច់មុខ - ជួរដេករបស់មហាសេដ្ឋីទៅជាផ្លូវពាណិជ្ជកម្មទំនើប។ ការកើនឡើងចំនួន ២០ ជាន់រួមទាំងការបន្ថែមលើដំបូលពហុជាន់នៅជ្រុងខាងត្បូងឈាងខាងលិចខាងលិចផ្លូវ ៥៥ និងវិថីទី ៥ វិថីហ្គូហាំគឺជាចំណុចឆ្លុះបញ្ចាំងយ៉ាងទាន់សម័យចំពោះសហសម័យរបស់ខ្លួនគឺ Beaux-Arts St. ។ វាក៏បំពេញបន្ថែមយ៉ាងប៉ិនប្រសប់នូវក្លឹបសាកលវិទ្យាល័យម៉ាក់ឃីមក្លឹបមេដនិងវ៉ាយដែលនៅជាប់ឧបទ្វីបខាងត្បូង។

កំណត់ត្រាស្ថាបត្យកម្មបានរាយការណ៍ក្នុងខែវិច្ឆិកាឆ្នាំ ១៩០២៖

យើងទាំងអស់គ្នាដឹងច្បាស់ពីលក្ខណៈបុគ្គលរបស់អ្នកសាងសង់របស់យើងដែលជាលទ្ធផលនៃការស្ថាបនាស្ថាបត្យកម្មដែលបែកបាក់អសន្តិសុខនិងប៉ះទង្គិចគ្នាដោយគ្មានការប៉ុនប៉ងធ្វើការងាររួមដើម្បីជាប្រយោជន៍នៃសម្រស់និងឯកសណ្ឋាន។ សណ្ឋាគារដែលមានគម្រោងដ៏អស្ចារ្យនេះមានកំពស់ ១៨ ជាន់ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីអោយមានភាពស៊ីគ្នាជាមួយនឹងក្លឹបសាកលវិទ្យាល័យដែលនៅជិតគ្នាដែលជាផ្នែកស្ថាបត្យកម្មដ៏ល្អ។ បន្ទាត់ស្ថាបត្យកម្មនៃសណ្ឋាគារនឹងដើរតាមបណ្តោយនៃក្លឹបសាកលវិទ្យាល័យ។ ខ្សែកណ្តាលតែមួយនឹងធ្វើឱ្យមានការបើកជាបន្តបន្ទាប់នៃក្លឹបចំនួន ៥ និង ៥ នៅសណ្ឋាគារ។ ដុំថ្មនឹងត្រូវបានអនុវត្តតាមខ្សែបន្ទាត់ដូចគ្នានឹងបាសនៃក្លឹបបច្ចុប្បន្ន។ ដូច្នេះប្លុកទាំងមូលនឹងត្រូវបានផ្សារភ្ជាប់ជាមួយគ្នា។ គ្រោងការណ៍ទូទៅនៃស្ថាបត្យកម្មក៏ដូចគ្នានឹងក្លឹបដែរគឺត្រូវបានក្រុមហ៊ុន Renaissance អ៊ីតាលីតាមដែលអាចធ្វើទៅបាននៅក្នុងអាគារដែលមានកំពស់ដប់ប្រាំបី។

ក្រុមហ៊ុន Hiss & Weekes បានបន្តអនុវត្តជាក់ស្តែងអស់រយៈពេលសាមសិបបួនឆ្នាំដោយបានផលិតអាគារជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងរួមមាន៖ អាផាតមិន Belnord (១៩០៨-០៩) ផ្ទះល្វែង Renaissance ថ្មីរបស់អ៊ីតាលីនៅលើផ្លូវខាងលិច ៨៦ ។ ញូវយ៉ក សញ្ញាសំគាល់ទីក្រុង); និងទីប្រជុំជន Beaux-Arts ដ៏សង្ហានៅ ៦ និង ៨ ខាងលិចខាងលិច ៦៥ (ឥឡូវស្ថិតនៅស្រុកប្រវត្តិសាស្ត្រខាងកើតខាងកើត) ។

ហ្គ្រេនហាមមិនដែលរកឃើញការពេញចិត្តដែលវាចង់បាននោះទេពីព្រោះវាត្រូវបានគ្របដណ្ដប់ដោយការបើកជាបន្តបន្ទាប់នៃសណ្ឋាគារសេនរីសរីសឆ្លងកាត់ផ្លូវប្រាំហ្វ្រីហើយបន្ទាប់មកសណ្ឋាគារផ្លាហ្សាមាន ៤ ប្លុកនៅខាងជើង។ ហ្គ្រេមហាំត្រូវបានរឹបអូសនៅឆ្នាំ ១៩០៨ បន្ទាប់ពីវាមិនបានទទួលអាជ្ញាប័ណ្ណស្រា។ ដូចដែលគ្រីស្តូហ្វឺរហ្គ្រូបានរាយការណ៍នៅក្នុងអត្ថបទរបស់គាត់នៅ Streetscapes ក្នុងកាសែតញូវយ៉កថែមស៍ (៣ មករា ១៩៩៩)៖

ព្រះវិហារ Fifth Avenue Presbyterian Church ស្ថិតនៅជ្រុងភាគពាយព្យនៃទី ៥៥ និងទី ៥ និង St. Regis ទើបតែទទួលបានការអនុញ្ញាត ឲ្យ បម្រើស្រា - វាជាការរំលោភបច្ចេកទេសនៃការដាក់កម្រិតហាមឃាត់ការលក់ស្រាក្នុងចម្ងាយ ២០០ ហ្វីតនៃព្រះវិហារ។ ហ្គេតហាមដោយផ្ទាល់ឆ្លងកាត់ផ្លូវលេខ ៥៥ ពីព្រះវិហារគឺបំពានច្បាប់។ គណនីកាសែតមួយចំនួនបាននិយាយថាសមាជិកព្រឹទ្ធសភាសហរដ្ឋអាមេរិកថូម៉ាសស៊ីផ្លេតនិងអ្នកនយោបាយដ៏មានឥទ្ធិពលដទៃទៀតគឺជាដៃគូស្ងាត់ស្ងៀមនៅលើក្រុមហ្គូដាំមហើយនៅឆ្នាំ ១៩០៥ និង ១៩០៧ វិក័យប័ត្រត្រូវបានគេណែនាំនៅក្នុងច្បាប់នីតិកាលរបស់រដ្ឋញូវយ៉កលើកលែងសណ្ឋាគារពីការផ្តល់ប្រសិនបើពួកគេមានច្រើនជាង ២០០ បន្ទប់។

វិក័យប័ត្រទាំងដែលត្រូវបានគេយកគំរូតាមយ៉ាងច្បាស់សម្រាប់ហ្គ្រេមមិនបានអនុម័ត។ នៅឆ្នាំ ១៩០៨ ហ្គ្រេមបានចូលទៅក្នុងការរឹបអូសប្រាក់លើវិក័យប័ត្រពិជឃាត ៧៤១ ដុល្លារហើយឯកសារអចលនទ្រព្យនិងមគ្គុទ្ទេសក៏បាននិយាយថាការបរាជ័យនេះគឺដោយសារតែការដាក់កម្រិតលើស្រាដែលវាបានបដិសេធថាជាការលេងសើច។ សណ្ឋាគារដែលចំណាយថវិកា ៤ លានដុល្លារដើម្បីសាងសង់ត្រូវបានលក់ក្នុងតម្លៃ ២,៤៥ លានដុល្លារ។

សណ្ឋាគារនេះមានម្ចាស់ជាច្រើនរហូតដល់វាត្រូវបានលក់នៅឆ្នាំ ១៩២០ ទៅ ឲ្យ លោកវីល្លៀមនិងជូលៀសម៉ាល័រដែលជាម្ចាស់នៃបណ្តាសណ្ឋាគារ Manger រួមទាំងសណ្ឋាគារម៉ាថាវ៉ាស៊ីនតោនសម្រាប់ស្ត្រីផង។ បន្ទាប់មកសណ្ឋាគារឃីងឃីប៊ីបានទិញយកទ្រព្យសម្បត្តិនេះក្នុងឆ្នាំ ១៩៤៤។ ម្ចាស់ផ្សេងទៀតគឺលោកស្រីអេវលិនសាបវេបនិងខេណាផិនវេនស្ទឺនធីតម្ចាស់សណ្ឋាគារស្វីសឈ្មោះរ៉េនហាត់ត Sol Solmanman លោក Irving Goldman លោក Arthur Cohen លោក William Zeckendorf Jr និងលោក Steven Goodstein ។ ទីបំផុតនៅឆ្នាំ ១៩៨៨ ហុងកុងនិងស៊ាងហៃសណ្ឋាគារអិលធីឌីដែលជាក្រុមហ៊ុនមេនៃសណ្ឋាគារប៉េនសិនគ្រុបនៃទ្វីបអាស៊ីបានទិញសណ្ឋាគារហ្គោហាមក្នុងតម្លៃ ១២៧ លានដុល្លារហើយបានប្តូរឈ្មោះជាសណ្ឋាគារផេនស៊ន។ ចុងក្រោយហ្គេតហាមទទួលបានម្ចាស់ដែលវាត្រូវការតាំងពីឆ្នាំ ១៩០៥។ ប្រសិនបើអ្នកធ្លាប់ស្នាក់នៅសណ្ឋាគារផេនសៀលក្នុងទីក្រុងហុងកុងអ្នកដឹងពីអ្វីដែលប្រណីតនិងសេវាកម្មពិតជាមានអារម្មណ៍ដូចជាផ្លែឈើនិងស្រាសំប៉ាញនៅក្នុងបន្ទប់របស់អ្នកពេលកំពុងមើលស្តារហ្វីស។ ឆ្លងកាត់កំពង់ផែនៅខាងក្រៅបង្អួចរបស់អ្នក; រថយន្ត Rolls-Royce សម្រាប់ដឹកជញ្ជូនភ្ញៀវទៅការប្រជុំនិងអាកាសយានដ្ឋាន។ ញាំ espresso ទ្វេរដងនៅក្នុងរង្គសាលឡប់ប៊ីដែលកំពុងមមាញឹកខណៈពេលកំពុងអាន International Herald Tribune

សណ្ឋាគារញូវយ៉កឧបទ្វីបបានទទួលរង្វាន់ពេជ្រប្រាំអាយអេសសម្រាប់រយៈពេល ១៣ ឆ្នាំជាប់គ្នា។ ឧបទ្វីបនេះមានក្លឹបសុខភាពសណ្ឋាគារល្អបំផុតនិងធំបំផុតមួយនៅញូវយ៉ករួមមានស្ប៉ាទំហំ ៣៥.០០០ ហ្វីតការ៉េអាងហែលទឹកព័ទ្ធជុំវិញកញ្ចក់និងរង្គសាលលើដំបូលនិងរាបស្មើ។

សណ្ឋាគារនេះបានជ្រើសរើសយកភាពល្អប្រណីតដែលឡូយជាងឡូយគឺរថយន្តដឹកទំនិញធុនតូច។ រថយន្តអាចប្រើបានរហូតដល់ទៅ ៣ ម៉ោងក្នុងមួយថ្ងៃសំរាប់ភ្ញៀវដែលកក់ឈុត។ អ្នកដំណើរអាចតាមដានដំណើរកម្សាន្តតាមទីក្រុងដែលត្រូវបានរក្សាទុកនៅលើទូរស័ព្ទ iPhone ឬ iPad នៅក្នុងឡានឬពួកគេអាចប្រាប់អ្នកបើកឡានថាតើពួកគេចង់ទៅទីណា។ រថយន្ដដែលជាម៉ូឌែលមីនីឃ្យូផតផេនមេនត្រូវបានប្តូរតាមបំណងបន្តិច។ ពួកគេកាន់ទូទឹកកកខ្នាតតូចនិងប្រអប់ដាក់ឥវ៉ាន់នៅពីលើសម្រាប់កាបូបដើរទិញឥវ៉ាន់។ ក្រៅពីការបង្កើតភាពខុសគ្នាសំខាន់រវាងកងអនុសេនាធំនិងកងនាវាហុងកុងអ្នកនឹងមិនមានដំណើរទៅកាន់ព្រលានយន្តហោះឡើយ។ យានយន្តទាំងនេះត្រូវបានបម្រុងទុកយ៉ាងតឹងរឹងសម្រាប់ការជិះរីករាយ។

ហ្គ្រេមហាំចាស់គឺជាក្មេងកំព្រាមិនមានទៀតទេ។

អ្នកនិពន្ធគឺ Stanley Turkel គឺជាអាជ្ញាធរនិងជាទីប្រឹក្សាដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារ។ លោកធ្វើប្រតិបត្តិការសណ្ឋាគារបដិសណ្ឋារកិច្ចនិងប្រឹក្សាយោបល់របស់លោកដែលមានឯកទេសក្នុងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិសវនកម្មប្រតិបត្តិការនិងប្រសិទ្ធភាពនៃកិច្ចព្រមព្រៀងសិទ្ធិអាជីវកម្មសណ្ឋាគារនិងកិច្ចការគាំទ្រវិវាទ។ អតិថិជនជាម្ចាស់សណ្ឋាគារវិនិយោគិននិងស្ថាប័នផ្តល់ប្រាក់កម្ចី។

“ ស្ថាបត្យករសណ្ឋាគារអាមេរិចដ៏អស្ចារ្យ”

សៀវភៅប្រវត្តិសាស្ត្រសណ្ឋាគារទី ៨ របស់ខ្ញុំមានស្ថាបត្យករចំនួន ១២ រូបដែលបានរចនាសណ្ឋាគារចំនួន ៩៤ ពីឆ្នាំ ១៨៧៨ ដល់ឆ្នាំ ១៩៤៨៖ Warren & Wetmore, Schultze & Weaver, Julia Morgan, Emery Roth, McKim, Mead & White, Henry J. Hardenbergh, Carrere & Hastings, Mulliken & Moeller, ម៉ារីអេលីសាបិត Jane Colter, Trowbridge & Livingston, George B. Post និងកូនប្រុស។

សៀវភៅដែលបានបោះពុម្ពផ្សាយផ្សេងទៀត៖