ការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងកំពុងកើតឡើងចំពោះគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សណ្ឋាគារថ្មីៗនៅទូទាំងអាស៊ីអាគ្នេយ៍ដោយសារតែគម្របគម្រប -១៩ ដែលបណ្តាលមកពីការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងជាមួយនឹងខ្សែសង្វាក់សកលនិងតំបន់ដែលផ្លាស់ប្តូរការយកចិត្តទុកដាក់របស់ពួកគេទៅរកឱកាសផ្លាស់ប្តូរនិងវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងពន្លឺ។
តាមរយៈការវាយតម្លៃទំហំទីផ្សារភាគហ៊ុនគឺខ្ពស់បើយោងតាមទិន្នន័យពី STR ដែលមានជាង ៨០ ភាគរយនៃរបាយការណ៍របស់ពួកគេ ៨.៧៥៧ សណ្ឋាគារស្តង់ដារអន្តរជាតិនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ត្រូវបានចាត់ជាឯករាជ្យ។ ការស្រាវជ្រាវស្រាវជ្រាវសណ្ឋាគារទន់យីហោថ្មីៗដោយក្រុមពិគ្រោះយោបល់បដិសណ្ឋារកិច្ច C80 Hotelworks កត់សម្គាល់បន្ថែមទៀតថាប្រទេសកំពូលទាំងបីក្នុងតំបន់ដែលមានសណ្ឋាគារឯករាជ្យខ្ពស់ជាងគេគឺវៀតណាមឥណ្ឌូនេស៊ីនិងហ្វីលីពីន
ទិសដៅកំណើនបដិសណ្ឋារកិច្ចនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ក្នុងរយៈពេលមួយទសវត្សរ៍ចុងក្រោយនេះត្រូវបានជំរុញដោយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីនៅក្នុងឧស្សាហកម្មឬអ្នកដែលរំពឹងថានឹងមានកំណើនទេសចរណ៍ខ្ពស់។ សម្ព័ន្ធភាពស្នេហាជាមួយសណ្ឋាគារបានរំhotelsកយ៉ាងឆាប់រហ័សបន្ទាប់ពីមានការរីករាលដាលនៃជំងឺរាតត្បាតហើយភ្លាមៗនោះម្ចាស់កំពុងស្វែងរកវិធានការណ៍បញ្ឈប់សម្រាប់ទ្រព្យសម្បត្តិរាប់ពាន់លានដុល្លាររបស់ពួកគេខណៈការខាតបង់ប្រតិបត្តិការកំពុងកើនឡើង។
នាយកគ្រប់គ្រងសណ្ឋាគារ C9 លោកប៊ីលបាណាតនិយាយថា“ វាមិនល្អនៅទីនោះទេហើយជិតនឹងធ្វើឱ្យកាន់តែអាក្រក់ទៅ ៗ ” ។ ការកើនឡើងនៃសម្ពាធពីអ្នកអោយខ្ចីនិងព្យុះដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបានធ្វើឱ្យម្ចាស់សណ្ឋាគារធ្វើដំណើរទៅក្នុងសមុទ្រនៃភាពមិនប្រាកដប្រជាផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច។
នេះជារឿងធម្មតានៅជួរថ្នាក់ក្រោមនិងខ្ពស់ជាងនេះព្រោះថាទីផ្សារភាគច្រើនពឹងផ្អែកលើក្នុងស្រុកហើយការមើលឃើញតម្លៃថោកនៅចុងកំពូលនៃទីផ្សារបង្កើតឥទ្ធិពលដូមីណូនៅទូទាំងថ្នាក់។ ចំណុចសំខាន់គឺមិនមានតម្រូវការទូលំទូលាយគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីទ្រទ្រង់វិស័យសណ្ឋាគារនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍ទេហើយការរឹតបន្តឹងនេះត្រូវបានគេដឹងថាជាកន្លែងដែលការផ្គត់ផ្គង់បន្ទប់ធំជាងគេស្ថិតនៅកណ្តាល»។
និន្នាការសណ្ឋាគារដ៏សំខាន់មួយទៀតនៅទូទាំងតំបន់ដែលត្រូវបានលើកឡើងនៅក្នុងការស្រាវជ្រាវរបស់អេស។ អេស។ អាយ។ អេសគឺការលេចចេញនូវការសង្កត់ធ្ងន់កាន់តែខ្លាំងទៅលើការផ្តល់ជូនម៉ាកយីហោទន់របស់យីហោសកលដូចជា ACCOR, ម៉ារៀតនិងហ៊ីលតុន។ វិធីសាស្រ្តពន្លឺនេះត្រូវគិតគូរពីការកើនឡើងនៃចំនួនម្ចាស់ដែលចង់បានឈ្មោះរបស់ពួកគេឆ្លុះបញ្ចាំងពីលក្ខណៈសម្បត្តិនិងវិធីសាស្រ្តរចនាមិនស្តង់ដារ។ បន្ថែមលើការផ្លាស់ប្តូរលឿនទៅការសន្ទនាសម្រាប់លក្ខណៈសម្បត្តិប្រតិបត្តិការឬជម្រើសដើម្បីសិទ្ធិអាជីវកម្មសម្រាប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលមានបទពិសោធន៍ហើយមានភស្តុតាងច្បាស់លាស់នៃការផ្លាស់ប្តូរសំខាន់ៗនៅក្នុងឧស្សាហកម្ម។
ថ្លែងទៅកាន់លោក Bill Barnett បន្ថែមថា“ ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារនៅអាស៊ីអាគ្នេយ៍កំពុងត្រូវបានជំរុញចូលទៅក្នុងវដ្តថ្មីមួយដោយសារភាពចាំបាច់ដែលបានបង្កើតឡើងដោយរោគរាតត្បាតនិងការអនុវត្តន៍ជាទូទៅនៅអាមេរិកខាងជើងនិងអឺរ៉ុបដែលឥឡូវនេះកំពុងបង្កើនល្បឿននៅក្នុងតំបន់។ ការស្រាវជ្រាវរបស់យើងបង្ហាញពីការអភិវឌ្ឍយ៉ាងឆាប់រហ័សក្នុងសិទ្ធិផ្តាច់មុខប្រតិបត្តិករភាគីទីបីនិងជាស្នូលនៃខ្សែសង្វាក់អន្តរជាតិចំពោះវិធីសាស្រ្តគ្រប់គ្រងស្រាល។ ដោយសារទំហំឯករាជ្យនៃសណ្ឋាគារឯករាជ្យវាជាជំហានឡូជីខលដើម្បីរកត្រីដែលមានត្រី” ។
សរុបសេចក្តីមកទស្សនវិស័យក្រោយគម្របដាប់ប៊ែរឌីតចនសុនចននាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុនចែកចាយអាស៊ីនិយាយថា“ ការចែកចាយនិងយីហោកំពុងស្ថិតក្នុងដំណាក់កាលនៃវដ្តថ្មីដែលមានការរំខាន។ ខណៈពេលដែលវាជាការចាកចេញទាំងស្រុងពីវិធីសាស្រ្តទីផ្សារទ្រង់ទ្រាយធំនាពេលថ្មីៗនេះវាពិតជាមិនមានអ្វីដែលគួរឱ្យសង្ស័យឡើយ។
អ្វីដែលត្រូវយកចេញពីអត្ថបទនេះ៖
- Speaking to this C9's Bill Barnett adds, “Southeast Asia's hotel industry is being driven into a new cycle by the necessity generated by the pandemic, and common practices in North America and Europe that are now accelerating into the region.
- The recent Soft Brand Hotels Review research by hospitality consulting group C9 Hotelworks further notes that the top three countries in the region with the highest number of independent hotels are Vietnam, Indonesia and the Philippines.
- “This is especially prevalent in the midscale and upscale tiers, as most markets are domestic reliant, and seeing cheap deals at the top end of the market creates a domino effect across tiers.
