“និយាយដោយស្មោះត្រង់ ពាក្យ 'ទីក្រុងឆ្លាតវៃ' គឺត្រូវបានប្រើប្រាស់ហួសហេតុ។ គ្មាននរណាម្នាក់អាចបញ្ជាក់បានថាវាមានន័យយ៉ាងណានោះទេ” វេជ្ជបណ្ឌិត Lau Cher Han ដែលជាអ្នកវិទ្យាសាស្ត្រទិន្នន័យបាននិយាយក្នុងអំឡុងការពិភាក្សាជាក្រុមនៅក្នុងកម្មវិធី Tech in Asia នៅទីក្រុង Kuala Lumpur Chapter នៃខែកក្កដា។
ខ្ញុំបានទៅទីក្រុងគូឡាឡាំពួជាលើកដំបូងនៅដើមទសវត្សរ៍ទី XNUMX មុនពេលអគារភ្លោះត្រូវបានសាងសង់។ មកពីហុងកុងដោយផ្ទាល់ ទីក្រុងហាក់ដូចជាទីប្រជុំជនដ៏ស្ងប់ស្ងាត់ ឬជាទីប្រជុំជនខេត្តតូច។
មានផ្លូវតូចៗជាច្រើនដែលមានតូបលក់អាហារ ហើយ Jalan Alor មិនមែនជាកន្លែងកើតឡើងនោះទេ។ វាស្ថិតនៅខាងក្រោយសណ្ឋាគារ Regent ដែលខ្ញុំបានស្នាក់នៅ។ Bukit Bintang (ឥឡូវនេះជាតំបន់ដែលរីកចម្រើន និងសាងសង់ឡើងហួសកម្រិតនៃភោជនីយដ្ឋាន និងផ្សារទំនើបដែលប្រសព្វគ្នាជាមួយសណ្ឋាគារ) គឺជាប្រភពទឹកដ៏ចម្លែក ហើយសម្លេងរំខានតែមួយគត់គឺម៉ូតូ តាក់ស៊ី និងអ្នកលក់អាហារ។
ខ្ញុំបានត្រលប់មកវិញក្នុងឆ្នាំ 2007 ដើម្បីស្វែងរកទីក្រុងអាស៊ីដែលរីកចម្រើន ស្ទើរតែមិនអាចស្គាល់បានពីការមកលេងលើកដំបូងរបស់ខ្ញុំ អគារភ្លោះបានឡើង ហើយអាកាសយានដ្ឋានថ្មីកំពុងដំណើរការនៅចម្ងាយ 80 គីឡូម៉ែត្រពីទីក្រុង ប៉ុន្តែទីក្រុងនេះនៅតែមានគុណភាព "បៃតង" ដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់វា។ ផ្លូវហាយវេត្រូវបានឆ្លាក់ចេញពីព្រៃ ហើយព្រៃបានគ្របដណ្ដប់។ បៃតងមាននៅគ្រប់ទីកន្លែង ហើយក្នុងករណីជាច្រើន ខ្ញុំមានសត្វស្វាមកលេងនៅមាត់ទ្វារផ្ទះរបស់ខ្ញុំនៅកណ្តាលទីក្រុង KL ។
ការមកលេងចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំទៅកាន់ទីក្រុងគូឡាឡាំពួគឺនៅឆ្នាំនេះ ហើយក្មេងប្រុសបានផ្លាស់ប្តូរអ្វីៗទាំងអស់នេះ។ ឥឡូវនេះផ្លូវហាយវេបានគ្របដណ្ដប់និងគំរាមកំហែងដល់ព្រៃនៅគ្រប់ជ្រុងទាំងអស់។ អគារថ្មី ដែលភាគច្រើនជាអគារខ្ពស់ៗមាននៅគ្រប់ទីកន្លែង ដែលនីមួយៗមានកម្ពស់ខ្ពស់ជាងអគារចុងក្រោយ។
ឥឡូវនេះ ពាក្យបៃតង លែងសំដៅទៅព្រៃហើយ ប៉ុន្តែបានមកពីក្នុងខ្លួន។ ជាមួយនឹងការជំរុញឱ្យមាននិរន្តរភាពមកពីកម្រិតមូលដ្ឋាន។
ជាមួយនឹងចំនួនប្រជាជនដែលរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ 10 លាននាក់នៅឆ្នាំ 2020 ទីក្រុងគូឡាឡាំពួត្រូវការការរៀបចំផែនការទីក្រុងសំខាន់ៗ ដើម្បីបង្កើនសុខុមាលភាពរបស់អ្នកស្រុក និងភ្ញៀវទេសចរដូចគ្នា។ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយចីរភាព គម្រោងផ្សេងៗកំពុងត្រូវបានអនុវត្តដែលនឹងប៉ះពាល់ដល់ការរស់នៅរបស់សហគមន៍ និងនិរន្តរភាពសេដ្ឋកិច្ច និងអាជីវកម្ម។
ដោយត្រូវការកន្លែង "បៃតង" ដើម្បីស្នាក់នៅ ហើយក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ ខ្ញុំបានពិនិត្យមើលគេហទំព័រមួយដែលមានឈ្មោះថា Culture Trip ដែលដាក់ឈ្មោះ Element Hotel ជាលេខមួយក្នុងបញ្ជីរបស់ពួកគេ។ ដោយចង់ដឹងបន្ថែម ខ្ញុំបានទាក់ទងទៅសណ្ឋាគារ ហើយបាននិយាយជាមួយមិត្តចាស់របស់ខ្ញុំឈ្មោះ Doris Chin ដែលខ្ញុំបានស្គាល់ពីការស្នាក់នៅពីមុននៅ Frasers apartments ហើយដោយចៃដន្យ ឥឡូវនេះនាងគឺជាអ្នកគ្រប់គ្រងទូទៅនៅ Element ។ នាងបានបញ្ចុះបញ្ចូលខ្ញុំឱ្យស្នាក់នៅពីរយប់ដំបូងក្នុងទីក្រុងកូឡាឡាំពួរនៅ Element ។
ជាមួយនឹងវិញ្ញាបនប័ត្រ Green Building Index និងការគប់ដុំថ្មចេញពីកណ្តាលទីក្រុង សណ្ឋាគារនេះប្រើវិធីដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានក្នុងវិធីសាស្រ្តរបស់ខ្លួនដើម្បីភាពប្រណីត និងផាសុកភាព។ យោងតាមលោកស្រី Chin សណ្ឋាគារនេះបានខូចជាមួយនឹងទំនៀមទម្លាប់នៃការស្នាក់នៅដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថាននៅក្នុងកន្លែងដាច់ស្រយាល។ The Element មានទីតាំងនៅចំកណ្តាលរដ្ឋធានី និងនៅជិតអគារភ្លោះ Petronas ដែលជានិមិត្តរូប។
សណ្ឋាគារនេះស្ថិតនៅក្នុងទីតាំងដ៏អស្ចារ្យមួយនៅក្នុងអគារ Ilham កម្ពស់ 275 ម៉ែត្រ និងរចនាដោយស្ថាបត្យករដែលទទួលស្គាល់ទូទាំងពិភពលោក Foster+Partners ។ រួមជាមួយនឹងសណ្ឋាគារដែលខ្ពស់ជាងគេបំផុតនៅក្នុងទីក្រុង Element ត្រូវបានរចនាឡើងដើម្បីឱ្យមានពណ៌បៃតងចាប់ពីដីឡើង។ សាងសង់ឡើងដោយប្រើសម្ភារៈសំណង់ប្រកបដោយនិរន្តរភាព សណ្ឋាគារបានទទួលវិញ្ញាបនប័ត្រ Green Building Index ហើយត្រូវបានបំពាក់ដោយប្រព័ន្ធច្រូតកាត់ទឹកភ្លៀង កម្រាលឥដ្ឋដែលមិនមែនជា PVC 100% អំពូល LED ដែលសន្សំសំចៃថាមពល និងម៉ូនីទ័រ CO2 គុណភាពខ្យល់ក្នុងផ្ទះ។
តាមធម្មជាតិ មានសណ្ឋាគារដែលមិនប៉ះពាល់ដល់បរិស្ថានផ្សេងទៀត (ទោះបីជាមិនមានច្រើននៅក្នុងទីក្រុងកូឡាឡាំពួរក៏ដោយ) ហើយ Culture Trip ក៏ដកស្រង់ពីសណ្ឋាគារ G Tower សម្រាប់វិធីសាស្រ្តឆ្ពោះទៅរកនិរន្តរភាព ប៉ុន្តែភាគច្រើនមានទីតាំងនៅក្នុងក្រុងកំពង់ចាម ឬទីជនបទ ដូចជា Dusuntara ជាដើម។ Jungle Resort ឬ The Awanmulan នៅ Negri Sembilan នៅខាងក្រៅទីក្រុង Kuala Lumpur ។
KL ដូចដែលគេស្គាល់អ្នកស្រុក មានផ្លូវវែងឆ្ងាយក្នុងការបើកបរដើម្បីឱ្យមានពណ៌បៃតង និងកំពុងលេងរហូតដល់ប្រទេសសិង្ហបុរីដែលមានការកកស្ទះនៅនឹងកន្លែង ដោយកំណត់រថយន្តចូលមកកណ្តាលទីក្រុង។ ប្រហែលជា ការកំណត់រថយន្តនៅក្នុងទីប្រជុំជន KL នឹងក្លាយជាជំហានបន្ទាប់ដើម្បីកាត់បន្ថយការបំពុល និងជំរុញមនុស្សឱ្យទទួលយកប្រព័ន្ធ Rapid Transit ដែលកំពុងចំណាយរបស់ខ្លួន។
តើទីក្រុងគូឡាឡាំពួររីកចម្រើនដល់កម្រិតណា ក្នុងការបង្កើតបរិយាកាសប្រកបដោយនិរន្តរភាព? មិនអាក្រក់ពេកទេវាហាក់ដូចជា។
ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាអគារបៃតងពិភពលោក លោក តៃ លីសៀង ជឿជាក់ថា ស្តង់ដារអគារបៃតងរបស់ KL កំពុងឆ្ពោះទៅរកកម្រិតនៃទីក្រុងអាស៊ីលំដាប់ទីមួយ។
ដោយពណ៌នាអំពី KL ថាមានតែមួយគត់នៅក្នុងការជំរុញរបស់ខ្លួនឆ្ពោះទៅរកបរិស្ថានដែលបានសាងសង់ឡើងកាន់តែបៃតង គាត់បាននិយាយថា “ទីក្រុង និងប្រទេសនីមួយៗមានវិធីសាស្រ្តតែមួយគត់របស់វា។ សម្រាប់ KL ភាពរឹងមាំរបស់វាគឺសហគ្រាសមូលដ្ឋានដ៏រឹងមាំរបស់ខ្លួន ដែលមានសមត្ថភាពអភិវឌ្ឍគម្រោងទីក្រុងបៃតង និងនិរន្តរភាពដ៏ធំ។ វាខុសគ្នាខ្លាំងពីសិង្ហបុរី ដែលមានការគ្រប់គ្រងពីលើចុះក្រោមខ្លាំង [ដោយរដ្ឋាភិបាល] ដើម្បីបង្វែរកន្លែងទាំងមូលទៅជាគំរូឯកវចនៈ។
ខ្ញុំកំពុងទន្ទឹងរង់ចាំដំណើរទស្សនកិច្ចលើកក្រោយរបស់ខ្ញុំ។ ប្រហែលជានៅឆ្នាំ 2019 ខ្ញុំនឹងឃើញ KL កាន់តែបៃតង។
