ថ្លៃដើមសម្រាប់សណ្ឋាគារនៅវ៉ៃគីគីម៉ាយឬខាយបានកើនឡើង។ ផ្នែកស្រាវជ្រាវរបស់អាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃ (HTA) បានចេញរបាយការណ៍រកឃើញដោយប្រើប្រាស់ទិន្នន័យចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុនអិន។ អិន។ អេ។ ដែលធ្វើការស្ទង់មតិធំបំផុតនិងទូលំទូលាយបំផុតលើលក្ខណៈសម្បត្តិសណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃ។
និន្នាការសម្រាប់ថ្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃកំពុងមានការរីកចម្រើនដែលជាដំណឹងល្អសម្រាប់សណ្ឋាគារនិងដំណឹងអាក្រក់សម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរ។
ឆ្លងកាត់រយៈពេល ៩ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៩ ។ សណ្ឋាគារហាវ៉ៃ នៅទូទាំងរដ្ឋបានរាយការណ៍ពីកំណើនបន្តិចបន្តួចនៃប្រាក់ចំណូលទាំងក្នុងមួយបន្ទប់ដែលអាចប្រើបាន (RevPAR) និងអត្រាប្រចាំថ្ងៃជាមធ្យម (ADR) បើប្រៀបធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ ជាក់ស្តែងសណ្ឋាគារហាវ៉ៃមាន RevPAR និង ADR ខ្ពស់បំផុតតាមរយៈបីត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៩ បើប្រៀបធៀបនឹង ទីផ្សារអាមេរិកកំពូល ៗ ។
នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍សមិទ្ធិផលសណ្ឋាគារហាវ៉ៃចេញផ្សាយដោយគេហទំព័រ អាជ្ញាធរទេសចរណ៍ហាវ៉ៃ (HTA) , RevPAR ទូទាំងរដ្ឋបានកើនឡើងដល់ ២២៨ ដុល្លារ (+ ១,៥%) ដោយអេឌីអរនៅ ២៨១ ដុល្លារ (+ ១,៩%) និងការកាន់កាប់ ៨១,៣ ភាគរយ (-០,៣ ភាគរយ) គិតចាប់ពីខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១៩ ។
ផ្នែកស្រាវជ្រាវទេសចរណ៍របស់ HTA បានចេញលទ្ធផលនៃរបាយការណ៍ដែលប្រើប្រាស់ទិន្នន័យចងក្រងដោយក្រុមហ៊ុនអេសអិលដែលធ្វើការស្ទង់មតិធំបំផុតនិងទូលំទូលាយបំផុតលើលក្ខណៈសម្បត្តិសណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃ។
ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំគិតត្រឹមខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១៩ ចំណូលបន្ទប់សណ្ឋាគារទូទាំងរដ្ឋមានចំនួន ៣,៣៧ ពាន់លានដុល្លារប្រហាក់ប្រហែលនឹងរយៈពេលដូចគ្នាក្នុងឆ្នាំ ២០១៨ ។ មានបន្ទប់ស្នាក់នៅតិចជាង ២៣០,០០០ (យប់ -១.៥%) និងមានបន្ទប់ស្នាក់នៅតិចជាង ២២៦,០០០ (តិចជាង -១.៩ ភាគរយ) ។ %) បើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ ទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារជាច្រើននៅទូទាំងរដ្ឋត្រូវបានបិទសម្រាប់ការជួសជុលឬមានបន្ទប់ដែលគ្មានសេវាកម្មសម្រាប់ការជួសជុលក្នុងអំឡុង ៣ ត្រីមាសដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៩ ។
លក្ខណៈសម្បត្តិថ្នាក់ប្រណីតបានរាយការណ៍ RevPAR ចំនួន ៤៣៣ ដុល្លារ (+ ៣,២%) ជាមួយនឹងអេឌីអរ ៥៦០ ដុល្លារ (+ ១,០%) និងការកាន់កាប់ ៧៧,៤ ភាគរយ (+ ពិន្ទុ ១,៦ ភាគរយ) ។ សណ្ឋាគារ Midscale & Economy Class បានរាយការណ៍ថា RevPAR មានចំនួន ១៤៤ ដុល្លារ (-២,៦%) ដោយមាន ADR ចំនួន ១៧៦ ដុល្លារ (-០,៧%) និងការកាន់កាប់ ៨១,៨ ភាគរយ (-១,៦ ភាគរយ) ។
ការប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារកំពូលរបស់អាមេរិក
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារកំពូល ៗ ផ្សេងទៀតរបស់សហរដ្ឋអាមេរិកសណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃទទួលបាន RevPAR ខ្ពស់បំផុត ២២៨ ដុល្លារសម្រាប់រយៈពេល ៩ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៩ បន្ទាប់មកគឺទីក្រុងសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាទីតូមានតម្លៃ ២១១ ដុល្លារ (+ ៣,៤ ភាគរយ) និងទីក្រុងញូវយ៉កតម្លៃ ២០៧ ដុល្លារ (-៣,២) %) ។ រដ្ឋហាវ៉ៃក៏បានដឹកនាំទីផ្សារអាមេរិកនៅ ADR ចំនួន ២៨១ ដុល្លារអមដោយសាន់ហ្វ្រាន់ស៊ីស្កូ / សាន់ម៉ាទីតូ ២៥៤ ដុល្លារ (+ ៤,៣%) និងទីក្រុងញូវយ៉កតម្លៃ ២៤៣ ដុល្លារ (-១,៩%) ។ កោះហាវ៉ៃឈរលំដាប់ទី ៣ សម្រាប់ការកាន់កាប់ ៨១,៣ ភាគរយដោយទីក្រុងញូវយ៉កឈរនៅលើគេក្នុងបញ្ជី ៨៥,៤ ភាគរយ (-១,១ ភាគរយ) ។
លទ្ធផលសណ្ឋាគារដោយខោនធី
ក្នុងរយៈពេល ៩ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៩ សណ្ឋាគារខោនធី Maui County បានដឹកនាំកោះចំនួន ៤ របស់កោះហាវ៉ៃនៅ RevPAR ក្នុងតម្លៃ ៣១១ ដុល្លារ (+ ៤,០%) ជាមួយនឹង ADR ៣៩៧ ដុល្លារ (+ ២,៦%) និងការកាន់កាប់ ៧៨,៤ ភាគរយ (+១,១ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារអូហូទទួលបាន RevPAR ខ្ពស់ជាងបន្តិចនៃ ២០១ ដុល្លារ (+ ០,៩%) ដោយអេឌីអរនៅ ២៣៨ ដុល្លារ (+ ១,២%) និងការកាន់កាប់ ៨៤.៥ ភាគរយ (-០,៣ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារនៅកោះហាវ៉ៃបានរាយការណ៍ថា RevPAR កើនដល់ ២០៤ ដុល្លារ (+ ៣,៧%) ជាមួយនឹងការកើនឡើងទាំង ADR ដល់ ២៦៤ ដុល្លារ (+ ២,៧%) និងការកាន់កាប់ ៧៧,១ ភាគរយ (+ ០,៨ ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ RevPAR របស់ Kauai បានថយចុះមកនៅត្រឹម ២០៩ ដុល្លារ (-៨,៩%) ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះទាំង ADR ដល់ ២៨៤ ដុល្លារ (-១,៨%) និងការកាន់កាប់ ៧៣,៦ ភាគរយ (-៥,៧ ភាគរយ) ។
ការប្រៀបធៀបទៅនឹងទីផ្សារអន្តរជាតិ
បើប្រៀបធៀបទៅនឹងទិសដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្រអន្តរជាតិអន្ដរជាតិរដ្ឋហាវ៉ៃបានជាប់ចំណាត់ថ្នាក់ក្នុងចំណោមទីផ្សារទាំង ១០ សម្រាប់ RevPAR ក្នុងរយៈពេល ៩ ខែដំបូងនៃឆ្នាំ ២០១៩។ សណ្ឋាគារនៅប្រទេសប៉ូឡូញបារាំងមានចំណាត់ថ្នាក់ខ្ពស់ជាងគេនៅ RevPAR គឺ ៣៩៥ ដុល្លារ (+ ៧,៩%) បន្ទាប់មកប្រទេសម៉ាល់ឌីវមានតម្លៃ ៣៥១ ដុល្លារ។ (+ ១,៧%) ។ ស្រុក Maui ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៣ ជាមួយកោះ Kauai ដែលជាកោះហាវ៉ៃនិង Oahu ស្ថិតនៅលំដាប់ទី ៥ ទី ៦ និងទី ៧ រៀងៗខ្លួន (រូបភាព ៧) ។
ប៉ូលីនេស៊ីបារាំងក៏បាននាំមុខនៅក្នុង ADR ចំនួន ៥៦៦ ដុល្លារ (+ ២,១%) បន្ទាប់មកប្រទេសម៉ាល់ឌីវ ៥២៨ ដុល្លារ (+ ០,៧%) ។ ស្រុក Maui ឈរនៅចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៣ ជាមួយកោះ Kauai ដែលជាកោះហាវ៉ៃនិង Oahu ជាប់ចំណាត់ថ្នាក់លេខ ៦ ទី ៧ និងទី ៨ រៀងៗខ្លួន (រូបភាព ៧) ។
អូហូបានដឹកនាំកាន់កាប់សម្រាប់ទិសដៅព្រះអាទិត្យនិងសមុទ្របន្ទាប់មកគឺម៉ាយខោនធីកោះហាវ៉ៃរដ្ឋអារូបា (៧៦,២%, + ០,៨ ពិន្ទុភាគរយ) និង Kauai (រូបភាព ៨) ។
ការអនុវត្តសណ្ឋាគារខែកញ្ញាឆ្នាំ ២០១៩
សម្រាប់ខែកញ្ញា RevPAR នៅទូទាំងរដ្ឋបានកើនឡើងដល់ ១៩៣ ដុល្លារ (+ ៤,៤%) ជាមួយនឹងអេឌីអរ ២៤៧ ដុល្លារ (+ ៣,២%) និងការកាន់កាប់ ៧៨,២ ភាគរយ (+ ០,៩ ភាគរយ) (រូបភាព ៩) ។
ចំណូលបន្ទប់សណ្ឋាគារនៅហាវ៉ៃបានកើនឡើង ៣,៣ ភាគរយដល់ ៣១៣,១ លានដុល្លារក្នុងខែកញ្ញា។ មានបន្ទប់ស្នាក់នៅប្រមាណ ៨០០ កន្លែងបន្ថែមទៀត (+ ០,១%) និងមានបន្ទប់សម្រាកដែលអាចរកបានតិចជាង ១៨,០០០ (១,១%) បើប្រៀបធៀបនឹងឆ្នាំមុន (រូបភាព ១០) ។ ទ្រព្យសម្បត្តិសណ្ឋាគារជាច្រើននៅទូទាំងរដ្ឋត្រូវបានបិទសម្រាប់ការជួសជុលឬមានបន្ទប់ដែលគ្មានសេវាកម្មសម្រាប់ការជួសជុលក្នុងអំឡុងខែកញ្ញា។ ទោះយ៉ាងណាចំនួនបន្ទប់ដែលនៅក្រៅសេវាអាចត្រូវបានគេរាយការណ៍តិច។
លក្ខណៈសម្បត្តិថ្នាក់ប្រណីតបាននាំឱ្យមានកំណើន RevPAR ដល់ ៣២៩ ដុល្លារ (+ ៩,៧%) នៅក្នុងខែកញ្ញាដែលត្រូវបានជំរុញដោយការកើនឡើងនៃការកាន់កាប់រហូតដល់ ៧២,១ ភាគរយ (+ ៣,៨ ភាគរយ) និង ADR ដល់ ៤៥៦ ដុល្លារ (+ ៣,៩%) ។ សណ្ឋាគារ Midscale & Economy Class បានរាយការណ៍ថា RevPAR ចំនួន ១៣១ ដុល្លារ (+ ៣.៥%) ជាមួយអេឌីអរនៅ ១៦៤ ដុល្លារ (+ ១,៤%) និងការកាន់កាប់ ៧៩,៨ ភាគរយ (+ ពិន្ទុ ១,៦ ភាគរយ) ។
នៅក្នុងខែកញ្ញា សណ្ឋាគារ Maui County បានរាយការណ៍ពី RevPAR ខ្ពស់បំផុតនៃតំបន់ទាំងបួននៅ $232 (+7.5%) ដែលត្រូវបានគាំទ្រដោយការកើនឡើងទាំង ADR ដល់ $319 (+4.9%) និងការកាន់កាប់ 72.7 ភាគរយ (+1.7 ភាគរយ)។ តំបន់រមណីយដ្ឋានប្រណិតរបស់ Maui នៃ Wailea បានរាយការណ៍ថា RevPAR នៃ $380 (+4.4%) ជាមួយនឹងកំណើន ADR ($461, +7.5%) ប៉ះប៉ូវការកាន់កាប់ទាប (82.4%, -2.4 ភាគរយ) ។
សណ្ឋាគារ Oahu ទទួលបានកំណើន RevPAR ២,៤ ភាគរយដល់ ១៩១ ដុល្លារដែលជំរុញដោយ ADR ខ្ពស់ជាង (២២៧ ដុល្លារ + ២,៤%) និងគ្មានការផ្លាស់ប្តូរកន្លែងកាន់កាប់ ៨៤,១ ភាគរយ។ សណ្ឋាគារ Waikiki បានរាយការណ៍ពីការរីកចម្រើននៅក្នុង RevPAR, ADR និងការកាន់កាប់សម្រាប់ខែកញ្ញា។
សណ្ឋាគារនៅលើកោះហាវ៉ៃបានឃើញការកើនឡើងនៅ RevPAR ដល់ ១៥០ ដុល្លារ (+ ២០,៩%) ADR ដល់ ២២២ ដុល្លារ (+ ៨,៦%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៦៧,៥ ភាគរយ (+ ៦,៨ ភាគរយ) នៅក្នុងខែកញ្ញាធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ នៅខែឧសភាឆ្នាំ ២០១៨ នេះភ្នំភ្លើងគីលីឡៅបានចាប់ផ្តើមផ្ទុះឡើងនៅកោះភូណាដែលទាបដែលបានរួមចំណែកដល់ការធ្លាក់ចុះភ្ញៀវទេសចរទៅកាន់កោះហាវ៉ៃក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានខែជាប់ៗគ្នា។
RevPAR សម្រាប់សណ្ឋាគារ Kauai បានធ្លាក់ចុះមកនៅត្រឹម ១៦៥ ដុល្លារ (-៩,៩%) ក្នុងខែកញ្ញាជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះទាំង ADR ដល់ ២៤១ ដុល្លារ (-៤,០%) និងការកាន់កាប់ដល់ ៦៨,៦ ភាគរយ (-៤.៥ ភាគរយ) ។
