ឧទ្យានសណ្ឋាគានិងរីសត។ ប្រកាសលក់ឡេឌឺរីឌៀនញូអរលែន

Park Hotels & Resorts Inc. ថ្ងៃនេះបានប្រកាសថាខ្លួនបានបិទការលក់បន្ទប់ Le Meridien New Orleans ដែលមានបន្ទប់ចំនួន 410 ដែលមានទីតាំងនៅ New Orleans រដ្ឋ LA សម្រាប់ប្រាក់ចំណូលសរុបចំនួន $84.0 លានដុល្លារ ឬ $205,000 ក្នុងមួយសោ មុនពេលការចំណាយបិទតាមទម្លាប់។ នៅពេលកែតម្រូវសម្រាប់ការចំណាយដើមទុនដែលរំពឹងទុករបស់ Park តម្លៃលក់តំណាងឱ្យអត្រាមូលធននីយកម្ម 5.0% លើប្រាក់ចំណូលប្រតិបត្តិការសុទ្ធដែលបានព្យាករនៅឆ្នាំ 2019 របស់សណ្ឋាគារ ឬ 17.1x នៃ EBITDA របស់សណ្ឋាគារដែលបានព្យាករណ៍នៅឆ្នាំ 2019 ។ ប្រាក់​ចំណូល​ពី​ការ​លក់​សណ្ឋាគារ​នឹង​ត្រូវ​ប្រើ​ដើម្បី​សង​បំណុល​មិន​បាន​ធានា​មួយ​ផ្នែក​របស់​ផាក។

រួមទាំងការលក់ Conrad Dublin និង Ace Hotel Downtown Los Angeles ឥឡូវនេះ Park បានលក់ទ្រព្យសកម្មចំនួនបីនៅក្នុងត្រីមាសទី 2019 ឆ្នាំ 262.0 សម្រាប់ប្រាក់ចំណូលសរុប pro rata 17.3 លានដុល្លារ។ នៅពេលកែតម្រូវសម្រាប់ capex ដែលរំពឹងទុករបស់ Park តម្លៃលក់សរុបតំណាងឱ្យផលបូកសរុបនៃ 2019x នៅលើ EBITDA ដែលបានព្យាករនៅឆ្នាំ XNUMX របស់ Park សម្រាប់អចលនទ្រព្យទាំងបីរួមបញ្ចូលគ្នា។ ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធដែលបានមកពីការលក់នឹងត្រូវបានប្រើដើម្បីកាត់បន្ថយផ្នែកមួយនៃបំណុលដែលមិនមានការធានារបស់ Park ។

លោក Thomas J. Baltimore, Jr., ប្រធាន និងជានាយកប្រតិបត្តិនៃក្រុមហ៊ុន បានធ្វើអត្ថាធិប្បាយថា "យើងមានសេចក្តីសោមនស្សរីករាយយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការបិទការលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមែនជាស្នូលមួយផ្សេងទៀត និងកាត់បន្ថយតារាងតុល្យការបន្ថែមទៀត ដោយបានធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវអានុភាពសុទ្ធរបស់យើងក្នុងរយៈពេលត្រឹមតែ 22 ខែប៉ុណ្ណោះ" ។ ឧទ្យាន។ "ជាមួយនឹងការលក់ Le Meridian New Orleans ឥឡូវនេះ យើងបានលក់ ឬបោះចោល ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមិនមែនជាស្នូលចំនួន 1.0 ក្នុងតម្លៃ XNUMX ពាន់លានដុល្លារចាប់តាំងពីការបង្វិលរបស់យើងពី Hilton នៅពេលដែលយើងបន្តធ្វើឱ្យមានវឌ្ឍនភាពប្រឆាំងនឹងផែនការយុទ្ធសាស្រ្តរបស់យើង ដើម្បីបង្កើនគុណភាពនៃផលប័ត្ររបស់យើង។ តាមរយៈការចាកចេញពីទីផ្សារអន្តរជាតិ និងទីផ្សារក្នុងស្រុកដែលមានកំណើនយឺត។