ជាមួយនឹងអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងម្តងទៀតជាប្រវត្តិសាស្ត្រខ្ពស់ ហើយមនុស្សកាន់តែច្រើនជ្រើសរើសជួល ការប្រើប្រាស់ឡើងវិញដោយសម្របខ្លួន - មនុស្សជាច្រើនមើលឃើញថាជាដំណោះស្រាយដែលអាចសម្រេចបានក្នុងការនាំយកអាផាតមិនថ្មីមកទីផ្សារ - បានលោត 25% បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកម្រិតមុនការរាតត្បាត។
ប្រចាំឆ្នាំរបស់ខ្លួន។ របាយការណ៍ប្រើឡើងវិញដោយសម្របខ្លួន, RentCafe បានបង្ហាញថាក្រៅពីការបំប្លែងការិយាល័យ។ ការផ្លាស់ប្តូរសណ្ឋាគារ គឺជាទីផ្សារពិសេសដែលមានការពេញនិយមកាន់តែខ្លាំងឡើងដែលបានចុះបញ្ជីកំណើនយ៉ាងខ្លាំងក្នុងរយៈពេលពីរឆ្នាំកន្លងមកនេះ។
នេះជាព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម៖
- ជាមួយនឹងអាផាតមិន 3,573 ក្នុងឆ្នាំ 2020-2021 សណ្ឋាគារនៅតែជាប្រភេទអគារដ៏ពេញនិយមបំផុតមួយដែលត្រូវប្តូរទៅជាការជួលដោយបានចុះបញ្ជីកំណើន 66% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2018-2019។ ការផ្លាស់ប្តូរត្រង់ពីបន្ទប់សណ្ឋាគារទៅអាផាតមិនគឺជាហេតុផលមួយដែលសណ្ឋាគារនៅតែជាប្រភពចម្បងមួយសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ឡើងវិញដោយបន្សាំ។
- ផ្ទះល្វែងនាពេលអនាគតចំនួន 77,000 ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងផ្លាស់ប្តូរក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខនេះ។ សណ្ឋាគារតំណាងឱ្យចំណែកធំទីពីរ (22% នៃគម្រោងនាពេលអនាគត) បន្ទាប់ពីការបំប្លែងការិយាល័យ ខណៈដែលរោងចក្រ (ដែលបង្កើតបាន 16% នៃចំនួនសរុប) ស្ថិតនៅលំដាប់ទីបី។
- សណ្ឋាគារដែលប្តូរចាស់ជាងគេគឺ Kenmore ដែលមានទីតាំងនៅ អាល់បានីរដ្ឋញូវយ៉ក។ដើមឡើយសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ១៨៧៨។ ២៥ ឆ្នាំក្រោយ ទ្វាររបស់វាបានបើកជាលើកដំបូង សណ្ឋាគារត្រៀមខ្លួនជាស្រេចដើម្បីស្វាគមន៍ភ្ញៀវរយៈពេលវែង លើកនេះនៅក្នុងផ្ទះល្វែងជួល។
- សណ្ឋាគារដ៏ធំបំផុតដែលត្រូវបានបំប្លែងរវាងឆ្នាំ 2020-2021 គឺសណ្ឋាគារ Holiday Inn ដែលបច្ចុប្បន្នត្រូវបានគេស្គាល់ថាជា Cityplace ក្នុង ទីក្រុង Allentown, PA. ការផ្លាស់ប្តូរសណ្ឋាគារនេះបណ្តាលឱ្យមានផ្ទះល្វែងជួលចំនួន 282 ។ ផ្ទះបន្ទាប់គឺ សណ្ឋាគារ Howard Johnson (Boathouse) ដែលមានអាផាតមិនថ្មីចំនួន 250 ចូលមកក្នុងជីវិត វ៉ាស៊ីនតោន សណ្ឋាគារទីបីគឺ Smugger's Inn Hotel ដែលមានទីតាំងនៅ ហ្វ្រេសណូ CAដែលបណ្តាលឱ្យមានផ្ទះល្វែងចំនួន 165 ដែលគេស្គាល់ថាជាភូមិផ្លូវបំបែក។
ការបម្លែងសណ្ឋាគារដ៏ល្បីល្បាញ
ក្នុងចំណោមអគារដែលត្រូវបានគេកែច្នៃថ្មីជាងនេះគឺសណ្ឋាគារ Cecil ដ៏ល្បីនៅ Los Angeles។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានចាប់ផ្តើមការបំប្លែងអចលនទ្រព្យទៅជាអគារលំនៅដ្ឋានដែលមានតម្លៃសមរម្យក្នុងឆ្នាំ 2022 ហើយគ្រោងនឹងនាំយកផ្ទះល្វែងចំនួន 600 តាមអ៊ីនធឺណិតជាលទ្ធផល។
ចូលទៅក្នុងទិន្នន័យពេញលេញនៅក្នុងរបាយការណ៍ពេញលេញរបស់យើង ដែលសំបូរទៅដោយក្រាហ្វិកកាន់តែច្រើន និងគំនូសតាងអន្តរកម្មសម្រាប់ការបំប្លែងពីអតីតកាល បច្ចុប្បន្នកាល និងអនាគតនៅទូទាំងទីក្រុងធំៗរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក នៅទីនេះ.
អ្វីដែលត្រូវយកចេញពីអត្ថបទនេះ៖
- The straightforward transition from hotel rooms to apartments is one of the reasons hotels remain one of the primary sources for adaptive reuse.
- The developers started the property conversion into an affordable housing complex in 2022 and are planning to bring online 600 apartments, as a result.
- With 3,573 apartments in 2020-2021, hotels remain one of the most popular building types to be converted into rentals, registering a 66% growth compared to 2018-2019.
