ក្នុងអំឡុងពេលដែលទើបនឹងបញ្ចប់ កិច្ចប្រជុំកំពូលអ្នកវិនិយោគសណ្ឋាគារអាស៊ីអាគ្នេយ៍ SEAHIS 2022 សន្និសីទនៅទីក្រុងបាងកក យើងមានភាពឯកជនក្នុងការស្តាប់អ្នកដឹកនាំវ័យក្មេងជំនាន់ថ្មីរបស់ប្រទេសថៃនៅក្នុងឧស្សាហកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ច។
សម័យប្រជុំត្រូវបានចេញវិក្កយបត្រជា ក្មេងជំនាន់ក្រោយនិយាយថា តើគេយកមុខរបរទៅណា?
នេះរួមបញ្ចូលទាំងការយល់ដឹងដ៏មានតម្លៃមួយចំនួនពីអ្នកដឹកនាំនៃរូបតំណាងសណ្ឋាគារដែលគ្រប់គ្រងដោយគ្រួសាររបស់ប្រទេសថៃ និងការគិតដ៏ឆ្លាតវៃដែលកំពុងជំរុញការអភិវឌ្ឍន៍ និងការវិនិយោគក្នុងវិស័យនេះ។
យុវជន Nathee Nithivasin, MD នៃក្រុមចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2015 បានដាក់បុព្វបទទម្រង់ LinkedIn របស់គាត់ជាមួយនឹងឈ្មោះហៅក្រៅរបស់គាត់ 'Ton' ។ គាត់គឺជាជំនាន់ទី 54 នៃគ្រួសារដែលមានកម្មសិទ្ធិដែលបានកំណត់ដើម្បីគ្រប់គ្រងដំណើរការនៃអាណាចក្រសណ្ឋាគារ Narai ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនឈានចូលដល់ដំណាក់កាលនៃការផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំងដែលនឹងឃើញការរុះរើរូបតំណាងសណ្ឋាគារដែលមានអាយុ XNUMX ឆ្នាំនៅផ្លូវស៊ីឡុំ។
លោក ណាត ធី បានពន្យល់ថា ការសម្រេចចិត្តសំខាន់ៗរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលត្រូវតែអនុវត្តតាមច្បាប់មាសរបស់គ្រួសារអភិរក្ស ប៉ុន្តែតឹងរ៉ឹងដែលធានាសុវត្ថិភាព និងសន្តិសុខរយៈពេលវែងនៃទ្រព្យសម្បត្តិស្នូលរបស់គ្រួសារ និងសក្តានុពលដើម្បីរក្សាលំហូរប្រាក់ចំណូលសម្រាប់មនុស្សជំនាន់ក្រោយ។ គាត់ និងសមាជិកគ្រួសារទាំងអស់របស់គាត់ត្រូវបញ្ជូនការសម្រេចចិត្តសំខាន់ៗទាំងអស់ត្រឡប់ទៅ "ភាពជាម្តាយ" ដែលបង្ហាញថា ការគ្រប់គ្រងបែបអភិជន ដែលជារឿយៗត្រូវបានគេឃើញនៅក្នុងគ្រួសារដ៏មានឥទ្ធិពលបំផុតរបស់ប្រទេសថៃ នៅតែមានជាប់ពាក់ព័ន្ធសព្វថ្ងៃនេះ។
សណ្ឋាគារណារ៉ាយបានស្ថិតនៅលើផ្លូវស៊ីឡុំជាងកន្លះសតវត្សមកហើយ ហើយគ្រោងនឹងធ្វើការកែប្រែយ៉ាងសំខាន់ ដើម្បីបំពេញនូវរបៀបរស់នៅរបស់អ្នកទស្សនានៅស៊ីឡុមយ៉ាងពេញលេញ។ សណ្ឋាគារ Narai បានត្រួសត្រាយតំបន់ Silom ឲ្យក្លាយជាវិថីអាជីវកម្ម។ ឈ្មោះ "ណារៃ" ត្រូវបានជ្រើសរើសដើម្បីបង្ហាញពីភាពប៉ិនប្រសប់របស់ព្រះបាទណារៃមហាក្សត្រ ដែលជាក្សត្រទី 27 ក្នុងសម័យអយុធ្យា។ ភាពប៉ិនប្រសប់របស់ព្រះបាទណារៃក៏បាននាំទំនាក់ទំនងអន្តរជាតិ ពាណិជ្ជកម្ម និងការទូតនាំទៅរកភាពរុងរឿង។
ក្នុងកិច្ចពិភាក្សាជាមួយលោក ណាធី គាត់បានពន្យល់ថា សណ្ឋាគាររយៈពេល 54 ឆ្នាំនឹងត្រូវរុះរើ និងសាងសង់ឡើងវិញក្នុងរយៈពេល 4 ឆ្នាំខាងមុខ ដើម្បីអភិវឌ្ឍ "Oasis ថ្មីនៅ Silom" ដែលនឹងចាប់ផ្តើមនៅឆ្នាំ 2026 ។
លោក Nathee បាននិយាយនៅក្នុងបទសម្ភាសន៍មុននេះថា Narai Group នឹងអនុវត្តគំនិតនៃការបម្រើសហគមន៍នៅតំបន់ Silom ក្រោមគោលគំនិត “ក្លាយជាផ្នែកមួយនៃសហគមន៍របស់អ្នករាល់គ្នា” ដោយផ្តល់នូវតំបន់សាធារណៈសហគមន៍ដែលអាចប្រើប្រាស់បានដោយអ្នកមិនមានភ្ញៀវ ខណៈដែលដីឡូតិ៍ផ្សេងទៀតនៅក្បែរនោះ។ ត្រូវបានជួលក្នុងអត្រាទាបដល់សហគ្រាសធុនតូច និងមធ្យម។
សណ្ឋាគារ Narai ថ្មីនេះនឹងមានកម្ពស់ក្រោម 20 ជាន់ ហើយការរចនាខាងក្នុង និងការរចនាបន្ទប់នឹងលាយឡំជាមួយភាពបុរាណថ្មី។ លោកបានពន្យល់ថា ពួកគេនឹងរក្សាធាតុបុរាណនៅជាន់ក្រោម ដើម្បីរក្សាបាននូវបរិយាកាសបែបបុរាណនៃសណ្ឋាគាររឿងព្រេង ខណៈដែលផ្នែកខាងលើនៃសណ្ឋាគារនឹងមានភាពប្រណិតជាង។ ស្នាដៃសិល្បៈប្រវត្តិសាស្ត្រដើមនឹងត្រូវបានថែរក្សាយ៉ាងប្រុងប្រយ័ត្ន និងដាក់តាំងនៅក្នុងសណ្ឋាគារថ្មីនេះ ដូចជារូបសំណាករបស់ព្រះបាទណារ៉ាយ។
លោក ណាធី សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃក្រុមហ៊ុន Narai Hotel Co., Ltd តាំងពីឆ្នាំ 2008 បានបញ្ចេញមតិថា “ខ្ញុំបានកាន់កាប់ពីឪពុករបស់ខ្ញុំក្នុងឆ្នាំ 2008 ហើយខ្ញុំបានរស់នៅទីនេះតាំងពីកំណើត។ ឪពុកខ្ញុំបានប្រាប់ខ្ញុំថា សណ្ឋាគារណារ៉ាយ កើតមកដោយសារតែជីតា និងម្ចាស់ភាគហ៊ុនទាំងអស់ មើលឃើញឱកាសក្នុងការកើនឡើងតម្រូវការបន្ទប់ និងសណ្ឋាគារធំៗ”។
គាត់ចងចាំគ្រប់ជ្រុងទាំងអស់នៃសណ្ឋាគារកម្ពស់ 12 ជាន់តាំងពីកុមារភាពមក ដោយបានរំឮកដល់គ្រាដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើនក្នុងអំឡុងអតីតកាល ភោជនីយដ្ឋានវិលជុំដំបូងគេ និងភោជនីយដ្ឋាន Narai Pizzeria ដែលជាប្រភេទដំបូងគេនៅក្នុងប្រទេសថៃ។
នៅពេលដែលវាបានបើកនៅឆ្នាំ 1968 បន្ទប់ចំនួន 500 របស់វាបានធ្វើឱ្យវាក្លាយជាសណ្ឋាគារខ្នាតធំដំបូងគេរបស់រដ្ឋធានី។ ភោជនីយដ្ឋានបង្វិលរបស់វាមានកម្ពស់ខ្ពស់លើទេសភាពទីក្រុងទាបដែលមានទិដ្ឋភាព 360 ដឺក្រេ និងទេសភាព។
បន្ទប់ Narai Ballroom ដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍បានបម្រើការជាកន្លែងទាក់ទាញដ៏សំខាន់សម្រាប់រៀបចំពិធីមង្គលការដែលមានសមត្ថភាពផ្ទុក 1000 pax ខណៈពេលដែលភ្ញៀវជាង 15.1 លាននាក់បានចុះឈ្មោះចូល ហើយភោជនីយដ្ឋាន Rabiang Thong ដែលបានចាប់ផ្តើមបម្រើជាអាហារប៊ូហ្វេអន្តរជាតិដំបូងគេបង្អស់នៅក្នុងប្រទេសថៃបានបម្រើដល់នៅជុំវិញ អតិថិជន 30 លាននាក់។
សណ្ឋាគារនេះត្រូវបានគ្រប់គ្រងដោយ Narai Hospitality Group ដែលកាន់កាប់រួមមានសណ្ឋាគារ Lub.d boutique hostels, Riverine Hotel & Residence និងសណ្ឋាគារ Triple Two Silom ដែលនៅជិតនោះ។
ក្រុមនេះគ្រោងនឹងសាងសង់សណ្ឋាគារថ្មីចំនួនពីរនៅផ្លូវស៊ីឡុំនៅឆ្នាំ២០២៦ ដោយមានថវិកាវិនិយោគពី ៨ ទៅ ១០ ពាន់លានបាត លោក ណាធី បានពន្យល់។
នេះរួមបញ្ចូលទាំងការរុះរើទាំងសណ្ឋាគារ Narai និង Triple Two Silom ដែលនៅក្បែរនោះ។ គម្រោងថ្មីនេះមានសណ្ឋាគារចំនួនពីរ ដែលទីមួយមានបន្ទប់ចំនួន 200 នឹងមានឈ្មោះថា Narai Hotel ហើយនឹងក្លាយជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 4-5 ។
កាលពីមុនតម្លៃបន្ទប់សណ្ឋាគារ Narai ជាមធ្យមគឺជាធម្មតាប្រហែល ១០០០-២០០០ បាតក្នុងមួយយប់ ប៉ុន្តែ Narai ថ្មីត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងគិតថ្លៃជាង 1,000 បាតក្នុងមួយយប់។
Triple Two Silom ទ្វារបន្ទាប់នឹងជាសណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 6 ដែលមានកូនសោពី 100-150។
បច្ចុប្បន្នក្រុមហ៊ុនកំពុងជ្រើសរើសម៉ាកយីហោសណ្ឋាគារដើម្បីជួយគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនេះ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ អគារនេះនឹងមិនមែនជាអគារខ្ពស់ផ្សេងទៀតនៅក្នុងសង្កាត់នោះទេ ព្រោះវានឹងមានត្រឹមតែ 20 ជាន់ប៉ុណ្ណោះ ដើម្បីខុសប្លែកពីអគារខ្ពស់ៗផ្សេងទៀត។
ធាតុផ្សេងទៀតនៅក្នុងគម្រោងនឹងរួមមានទីធ្លាទំហំ 7,000 ម៉ែត្រការ៉េ និងប្រឡាយដែលបែងចែកអគារទាំងពីរ ដែលនឹងក្លាយជាទីធ្លាសាធារណៈ។
ការប្រជុំ - គម្រោងនេះនឹងមានបន្ទប់ប្រជុំដែលមានសមត្ថភាពមនុស្សពី 2,000 ទៅ 3,000 នាក់ ក៏ដូចជាកន្លែងលក់អាហារ និងភេសជ្ជៈសម្រាប់អ្នកលក់អាហារតាមចិញ្ចើមផ្លូវ និងភោជនីយដ្ឋាន។
លោក ណាធី ព្យាករថា រាល់ធាតុទាំងអស់នៃគម្រោងនេះ ដែលមានទំហំសរុបប្រហែល 70,000 ម៉ែត្រការ៉េ នឹងរួចរាល់នៅឆ្នាំ 2026។
“ចក្ខុវិស័យ បេសកកម្ម និងគោលដៅរបស់យើងដែលមាននៅក្នុងផែនការអាជីវកម្មថ្មីរបស់យើងមិនផ្លាស់ប្តូរទេ។ យើងនៅតែមានស្តង់ដារដដែល។ សណ្ឋាគារ ណារ៉ាយ បានទទួលពានរង្វាន់ជាច្រើនក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ទាំងផ្នែកសេវាកម្មអតិថិជន និងទំនួលខុសត្រូវសង្គម។ មិនថាយើងផ្លាស់ប្តូរទិសដៅណាក៏ដោយ យើងនឹងបន្តប្រកាន់ខ្ជាប់នូវគុណភាព ស្តង់ដារ និងអភិវឌ្ឍជាបន្តបន្ទាប់ និងបំពេញតម្រូវការរបស់អតិថិជនគ្រប់រូប”។
