អាចចូលបានដោយទូក និងហ៊ុំព័ទ្ធដោយភ្នំដ៏អស្ចារ្យ និងសមុទ្រ cobalt ភូមិ Hoa Van ធ្លាប់ជាជម្រកសម្រាប់មនុស្សអកុសលដែលបានឆ្លងជំងឺឃ្លង់។
តំបន់នេះគឺជាការគេចចេញតែមួយគត់របស់ពួកគេពីការរើសអើងសង្គមដែលបានធ្វើឱ្យពួកគេនៅក្នុងទីក្រុង និងទីប្រជុំជនក្នុងប្រទេស។
នោះគឺនៅពេលនោះ ហើយនេះគឺឥឡូវនេះ។ ហើយឥឡូវនេះ កំណត់ថា ខ្ទមប្រក់ស្បូវ ទំនងជានឹងត្រូវរុះរើ ដើម្បីបើកផ្លូវសម្រាប់សណ្ឋាគារប្រណិត និងការរង្គោះរង្គើនៃតុរ៉ូឡែត។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍មួយចំនួនកំពុងសម្លឹងមើលឆ្នេរខ្សាច់ដ៏វែងឆ្ងាយ និងភ្នំរំកិល ដែលជាកន្លែងទេសចរណ៍បន្ទាប់បន្សំ ដែលពោរពេញទៅដោយសណ្ឋាគារប្រណិត ហាងលក់យីហោ ទីលានវាយកូនហ្គោល និងកាស៊ីណូ។
ដោយដឹងអំពីការធ្លាក់ចុះសេដ្ឋកិច្ចនៅលើជើងមេឃ អាជ្ញាធររបស់ទីក្រុង Danang គ្រោងនឹងបណ្តេញអ្នកឃ្លង់ ដើម្បីត្រួសត្រាយផ្លូវសម្រាប់ការសាងសង់រមណីយដ្ឋានដែលមានចម្ងាយប្រហែល 10 គីឡូម៉ែត្រពី CBD របស់ទីក្រុង។
Oaktree Capital Management គឺជាក្រុមហ៊ុនចុងក្រោយបង្អស់ដែលបង្កើតផែនការចាក់លុយពី 4 ទៅ 5 ពាន់លានដុល្លារចូលទៅក្នុង Hoa Van ជាមួយនឹងរមណីយដ្ឋានមួយដែលមានបន្ទប់ចំនួន 5,000 កន្លែងវាយកូនហ្គោល និងកាស៊ីណូ។ ចម្ងាយពីរបីគីឡូម៉ែត្រឆ្ពោះទៅខេត្ត Thua Thien Hue Banyan Tree កាលពីឆ្នាំមុនបានទទួលវិញ្ញាបនបត្រវិនិយោគសម្រាប់រមណីយដ្ឋានរួមបញ្ចូលគ្នាចំនួន 276 លានដុល្លារ។ ផែនការទាំងនោះបានផ្លាស់ប្តូរចាប់តាំងពីពេលនោះមក ខណៈដែលក្រុមហ៊ុនដែលមានមូលដ្ឋាននៅប្រទេសសិង្ហបុរីបាននិយាយថា ខ្លួននឹងបង្កើនដើមទុនគ្រប់គ្រាន់ដើម្បីដាក់ចេញនូវអគារធំជាង និងមានតម្លៃថ្លៃជាង $1 ពាន់លានដុល្លារ។
ខណៈពេលដែល Oaktree ពិភាក្សាជាមួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តរបស់ Danang សម្រាប់ Hoa Van អ្នកវិនិយោគអាមេរិកផ្សេងទៀតកំពុងស្វែងរកទីតាំងឆ្នេរមួយនៅចម្ងាយពីរបីគីឡូម៉ែត្រក្នុងខេត្ត Quang Nam ។ Global C&D និង Tano Capital សង្ឃឹមថារដ្ឋាភិបាលនឹងផ្តល់មេដៃសម្រាប់រមណីយដ្ឋានតម្លៃ 10 ពាន់លានដុល្លារលើផ្ទៃដី 460 ហិកតានៅលើឆ្នេរដ៏ប្រណិតបំផុតមួយរបស់ពិភពលោក។ ប្លង់មេបានព្យាករណ៍ថា សណ្ឋាគារកាស៊ីណូចំនួន 2,000 បន្ទប់ចំនួន XNUMX កំពុងត្រូវបានសាងសង់។
លោក Tong Ich Pham អគ្គនាយកក្រុមហ៊ុន Global C&D មានប្រសាសន៍ថា “យើងកំពុងស្នើសុំការអនុញ្ញាតពីរដ្ឋាភិបាលដើម្បីបង្កើតគម្រោងនេះ មុនពេលស្វែងរកអាជ្ញាប័ណ្ណវិនិយោគជាផ្លូវការ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ក៏កំពុងសម្លឹងមើលហួសពីប្រទេសវៀតណាមកណ្តាលផងដែរ ដោយគ្រោងនឹងរៀបចំរមណីយដ្ឋានតម្លៃរាប់ពាន់លានដុល្លារនៅក្នុងខេត្ត Ba Ria Vung Tau និងកោះ Phu Quoc ។
ជាមួយនឹងទីតាំងរបស់វានៅជាប់នឹងទីក្រុងហូជីមិញ ដែលជាទីផ្សារចំណីទេសចរណ៍ដ៏ធំ និងព្រលានយន្តហោះអន្តរជាតិនាពេលអនាគតក្នុងខេត្ត Dong Nai ទីក្រុង Ba Ria Vung Tau ក៏បានស្វែងរកអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍ផងដែរ ខណៈដែលអាជ្ញាធរក្នុងតំបន់បានប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រដល់រមណីយដ្ឋានចំនួនបីដែលមានតម្លៃ។ ជិត ៦ ពាន់លានដុល្លារ។
បញ្ជីបន្តទៅមុខទៀត។ Asian Coast Development LLC បានទទួលការអនុញ្ញាតសម្រាប់អចលនទ្រព្យចំនួន 4.2 ពាន់លានដុល្លារ 9,000 បន្ទប់ ហើយលោក Greg Norman បានរចនាទីលានវាយកូនហ្គោលនៅលើបន្ទះ Ho Tram ក្នុងសង្កាត់ Xuyen Moc ។
Good Choice ដែលមានមូលដ្ឋាននៅរដ្ឋកាលីហ្វ័រញ៉ា មានគម្រោងសម្រាប់សួនកម្សាន្តតម្លៃ 1.3 ពាន់លានដុល្លារលើផ្ទៃដី 155 ហិកតា ដែលមានទីតាំង "Wonders of the World" បន្ទប់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយ 6,500 និងផ្កាយប្រាំចំនួន XNUMX និងផ្សារទំនើប និងភោជនីយដ្ឋាន។
Winvest Investment LLC កំពុងឈូសឆាយដីទំហំ 300 ហិកតាសម្រាប់គម្រោង $4 ពាន់លានដុល្លាររបស់ខ្លួននៅ Chi Linh-Cua Lap។
នៅលើភូមិនេសាទដ៏ងងុយដេកនៃកោះ Phu Quoc អ្នកវិនិយោគរាប់រយនាក់កំពុងតម្រង់ជួរសម្រាប់ការអនុញ្ញាតឱ្យសាងសង់រមណីយដ្ឋានយក្ស រួមទាំងក្រុមហ៊ុន Trustee Swiss Group ដែលមានផែនការចំនួន 2 ពាន់លានដុល្លារ និងការគ្រប់គ្រងទ្រព្យសម្បត្តិ Rockingham ជាមួយនឹងសំណើចំនួន 1 ពាន់លានដុល្លារ។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្រុមហ៊ុន Starbay Holdings បានក្លាយជាអ្នកដំបូងគេដែលទទួលបានអាជ្ញាប័ណ្ណកាលពីពីរសប្តាហ៍មុន ដើម្បីសាងសង់ស្មុគ្រស្មាញធំនៅលើកោះ ដែលមានឆ្នេរស្អាតស្អាត ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នជាកន្លែងសម្រាប់រមណីយដ្ឋានតូចៗមួយចំនួនប៉ុណ្ណោះ។
ខណៈដែលនាយកប្រតិបត្តិរបស់ក្រុមហ៊ុន Starbay Holdings លោក Martin Kaye មានទំនុកចិត្តថា Phu Quoc នឹងត្រូវបានប្រែក្លាយ “ទៅជារមណីយដ្ឋានរមណីយដ្ឋានលំដាប់លេខមួយរបស់អាស៊ី” វាបានកំណត់ផែនការប្រកបដោយមហិច្ឆតាសម្រាប់បន្ទប់ចំនួន 2,400 វីឡាចំនួន 650 និងខុនដូចំនួន 1,300 ។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទាំងនេះកំពុងស្វែងរកប្រាក់នៅក្នុងឧស្សាហកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចដែលកំពុងកើនឡើងរបស់ប្រទេសវៀតណាម ដែលថ្មីៗនេះបានមើលឃើញថាមានការខ្វះខាតបន្ទប់សណ្ឋាគារយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរ និងអត្រាបន្ទប់កើនឡើងពី 30 ទៅ 50 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ។
ប្រទេសនេះកាលពីឆ្នាំមុនបានទាក់ទាញភ្ញៀវបរទេសចំនួន ៤,២ លាននាក់ ហើយរំពឹងថានឹងទាក់ទាញបាន ៥ លាននាក់នៅឆ្នាំនេះ។ តួលេខនេះត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងកើនឡើងដល់ប្រាំមួយលានក្នុងឆ្នាំ 4.2។ ប្រាក់ចំណូលពីទេសចរណ៍ត្រូវបានគេប៉ាន់ប្រមាណថានឹងកើនឡើងដល់ 2010 ទៅ 6 ពាន់លានដុល្លារក្នុងឆ្នាំ 7។
លោក Michael Bischof អនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Swiss-belhotel International បាននិយាយថា "អ្នកទេសចរបានស្គាល់ប្រទេសថៃ និងម៉ាឡេស៊ីជាយូរមកហើយ ហើយពួកគេចង់ស្វែងរកទិសដៅថ្មីដូចជាប្រទេសវៀតណាម" ។
កំណើនទេសចរណ៍បានទាក់ទាញការវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យនៅក្នុងសណ្ឋាគារ ជាពិសេសរមណីយដ្ឋានធំៗ។ ថ្មីៗនេះ ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើរសុំទីតាំងចំនួន 23 សម្រាប់សណ្ឋាគារប្រណិតៗ ខណៈដែលទីក្រុងហាណូយត្រូវការបន្ទប់បន្ថែមប្រហែល 13,000 ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ។
សណ្ឋាគារជំនាន់ថ្មីបានចាប់ផ្ដើមមានរូបរាង។ បច្ចុប្បន្ន New World គឺជាសណ្ឋាគារដ៏ធំបំផុតនៅទីក្រុងហូជីមិញ ដែលមានបន្ទប់ចំនួន 550 បន្ទប់ Vin Pearl នៅ Nha Trang មាន 500 បន្ទប់ និង Daewoo នៅទីក្រុងហាណូយមាន 410 បន្ទប់។
ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ អគារជាច្រើនទៀតដែលកំពុងសាងសង់មានច្រើនជាង 500 បន្ទប់ដូចជា Lotus Hotel 770 បន្ទប់ អគារ Keangnam Landmark Tower 560 បន្ទប់នៅទីក្រុងហាណូយ និង 500 បន្ទប់ Crowne Plaza នៅ Danang ។
ចំនួនបន្ទប់នៅរមណីយដ្ឋានរួមបញ្ចូលគ្នានៃ Ho Tram Strip និង Vung Tau Wonderful World Theme Park គឺពី 2,000 ទៅ 9,000។ យ៉ាងណាក៏ដោយ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍រមណីយដ្ឋានធំៗដូចជា Oaktree, Global C&D, និង Asian Coast Development នឹងមិនត្រឹមតែស្វែងរកប្រាក់ចំណូលពីការលក់បន្ទប់ប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែចង់បានចំណែកនៃឧស្សាហកម្មហ្គេមផងដែរ។ ពួកគេទាំងអស់ចង់បន្ថែមកាស៊ីណូទៅក្នុងគម្រោងសណ្ឋាគាររបស់ពួកគេ។
Asian Coast Development បាននិយាយនៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្លួនថា ក្នុងដំណាក់កាលដំបូង វានឹងសាងសង់សណ្ឋាគារលំដាប់ផ្កាយប្រាំដ៏ប្រណិតចំនួនពីរ ដែលមានបន្ទប់សរុបចំនួន 2,300 និងកាស៊ីណូបែប Las Vegas ដំបូងរបស់ប្រទេសវៀតណាម ដែលមានតុប្រហែល 180 និងហ្គេមអេឡិចត្រូនិកចំនួន 2,000។
ការសាងសង់កាស៊ីណូកំពុងដំណើរការនៅក្នុងទ្វីបអាស៊ី ដោយម៉ាកាវជាមជ្ឈមណ្ឌលលេងល្បែងស៊ីសង ដែលទើបនឹងបើកដំណើរការ 3,000 ឈុត Venetian ខណៈដែលសិង្ហបុរីបានផ្តល់ភ្លើងខៀវសម្រាប់រមណីយដ្ឋានកាស៊ីណូធំពីរ។
ប្រទេសវៀតណាមនៅតែរុករកឧស្សាហកម្មល្បែងស៊ីសងដែលរកកម្រៃបាន ហើយរហូតមកដល់ពេលនេះរដ្ឋាភិបាលបានប្រុងប្រយ័ត្នចំពោះគម្រោងផ្តល់អាជ្ញាប័ណ្ណកាស៊ីណូ។ ល្បែងស៊ីសងខុសច្បាប់ Do Son គឺជាកាស៊ីណូតែមួយគត់ ខណៈពេលដែលសណ្ឋាគារមួយចំនួនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យផ្តល់ “សេវាកម្មហ្គេមអេឡិចត្រូនិចជាមួយនឹងប្រាក់រង្វាន់” ដល់ជនបរទេស និងជនបរទេសដែលមានលិខិតឆ្លងដែន Viet Kieu។
ក្រុមហ៊ុន Royal International Corporation ដែលកំពុងដំណើរការ "ក្លឹប" នៅ Halong Bay ដែលមានតុហ្គេមចំនួន 17 និងម៉ាស៊ីនស្លតចំនួន 70 បាននិយាយថា 66 ភាគរយ ឬ 6.57 លានដុល្លារនៃប្រាក់ចំណូលរបស់ខ្លួនកាលពីឆ្នាំមុនបានមកពីសេវាកម្មហ្គេម។
Royal កំពុងបង្កើនទំហំល្បែងស៊ីសងរបស់ខ្លួនទ្វេដងដល់ 7,200 ម៉ែត្រការ៉េ ហើយរំពឹងថានឹងឈានដល់ 20 លានដុល្លារនៅក្នុងប្រាក់ចំណូលនៅឆ្នាំនេះ។
ទោះបីជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ដោយសាររដ្ឋាភិបាលកំពុងពិចារណាលើក្របខណ្ឌច្បាប់សម្រាប់ប្រតិបត្តិការកាស៊ីណូនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម វានៅតែមិនទាន់ច្បាស់ថាតើសំណើសម្រាប់សណ្ឋាគារកាស៊ីណូនៅទីក្រុងដាណាង ក្វាងណាម និងកន្លែងផ្សេងទៀតនឹងត្រូវបានអនុម័ត។
លោក Tong របស់ Global C&D បានទទួលស្គាល់ថា វានឹងត្រូវការពេលវេលាសម្រាប់រដ្ឋាភិបាលដើម្បីពិចារណាលើការលេងល្បែង ហើយវាក៏នឹងត្រូវការពេលវេលាបន្ថែមទៀតដើម្បីនាំយកប្រតិបត្តិករកាស៊ីណូអាមេរិកទៅកាន់ប្រទេសវៀតណាមដែលមិនមានក្របខ័ណ្ឌច្បាប់នៅនឹងកន្លែង ដែលជាតម្រូវការជាមុនសម្រាប់អាជ្ញាធរសហរដ្ឋអាមេរិកក្នុងការអនុញ្ញាតឱ្យប្រតិបត្តិករទៅក្រៅប្រទេស។
អ្នកអភិវឌ្ឍន៍រមណីយដ្ឋាន Mega ក៏នឹងប្រឈមមុខនឹងបញ្ហារ៉ាំរ៉ៃនៃឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ផងដែរ ដូចជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធអាកាសចរណ៍មិនល្អ ប្រព័ន្ធដឹកជញ្ជូនមិនល្អ និងកង្វះបុគ្គលិកដែលមានសមត្ថភាព។ អាកាសយានដ្ឋានស្ថានីយថ្មីត្រូវបានគ្រោងទុកសម្រាប់ទីក្រុង Danang និង Phu Quoc ប៉ុន្តែការសាងសង់មានភាពយឺតយ៉ាវបំផុត ហើយការខ្វះខាតជើងហោះហើរគឺជាឧបសគ្គដល់ការអភិវឌ្ឍន៍ទេសចរណ៍នៅក្នុងតំបន់ទាំងនេះ។
លោក Huynh Tan Vinh អគ្គនាយករងនៃ Furama Resort បាននិយាយថា កង្វះបុគ្គលិកដែលមានសមត្ថភាព គឺជាចំណុចខ្សោយដ៏ធំបំផុតមួយដែលប្រឈមមុខនឹងឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នៅភាគកណ្តាលវៀតណាម។ លោក Vinh បានមានប្រសាសន៍ថា “នឹងមានកង្វះខាតបុគ្គលិកផ្នែកបដិសណ្ឋារកិច្ចយ៉ាងធ្ងន់ធ្ងរនៅក្នុងតំបន់កណ្តាល ខណៈដែលបន្ទប់រាប់ពាន់នឹងត្រូវបើកនៅក្នុងតំបន់ក្នុងរយៈពេលពី 3 ទៅ 5 ឆ្នាំខាងមុខ”។
ជាមួយនឹងការបិទផ្លូវដែលគេមើលឃើញទុកជាមុននៅលើផ្លូវទៅកាន់រមណីយដ្ឋានធំៗ អាណានិគមនៃមនុស្សឃ្លង់របស់ Hoa Van មានការធូរស្បើយពីផលប៉ះពាល់នៃប្រាក់ដុល្លារដ៏អស្ចារ្យទាំងអស់។ សម្រាប់ពេលនេះយ៉ាងហោចណាស់។
vietnamnet.vn
